Przyjdź zobaczyć ten RZADKO dostępny przestronny dom z PRYWATNYM TARASEM NA ZEWNE TRZE.

Ten współdzielony lokal w Gracie Gardens jest elegancki, przestronny i idealny do organizowania spotkań towarzyskich. 1J to duże mieszkanie z jedną sypialnią na rogu z odnowioną kuchnią i łazienką oraz własnym prywatnym tarasem na zewnątrz. Wyobraź sobie powrót do domu, aby zorganizować kolację na świeżym powietrzu na swoim dużym prywatnym tarasie... wystarczająco dużym na okrągły stół, cztery krzesła, elektryczny grill i donice. Taras znajduje się powyżej zadbanego dziedzińca przylegającego do innych budynków, które tworzą Gracie Gardens. Ten piękny dom ma północne i wschodnie wystawy oraz wiele szaf. Ta oaza w Yorkville ma około 1100 stóp kwadratowych plus 186 stóp kwadratowych tarasu zewnętrznego.

Wejdź do przestronnego salonu przez elegancki łuk prowadzący z foyer wejściowego i jadalni. Przesadnie duże mieszkanie z jedną sypialnią przy rogu ma kilka dużych szaf i widok na East River. Osłony okienne obejmują zaciemniające żaluzje. Okna w kuchni oferują blaty z kwarcytu oraz urządzenia ze stali nierdzewnej: Sub Zero, kuchenka Bosch i mikrofalówka, zmywarka Miele. Kuchnia ma oświetlenie wpuszczane oraz strefę do siedzenia/jadania, która podwaja się jako domowe biuro. Pomiędzy sypialnią a kuchnią znajduje się 5'' x 10'' obszar do przebrań z szafą, prowadzący do łazienki z oknem. Łazienka ma prysznic parowy, biały umywalek na piedestale i białą terakotę na całej powierzchni. Okna podwójne sprawiają, że jest bardzo cicho. 1J zostało zmodernizowane, ma drewniane podłogi, włączniki świateł Lutron w całym pomieszczeniu i system dźwięku przestrzennego Bose. Gracie Gardens zezwala na zwierzęta, poręczycieli i współzakupy w zależności od przypadku.

24-godzinny portier, menedżer rezydent na miejscu, winda, pralnia, pokój na rowery, magazynki do wynajęcia. Bliskość do parku Carl Shurz/East River Promenade, Gracie Mansion, Asphalt Green, Whole Foods i Fairway Market. Opcje transportu obejmują: pociąg Q, pociągi na Lexington Ave, autobus crosstown, autobus Wall Street, promy East River NYC, 7 mil do lotniska LaGuardia.

Dozwolone finansowanie wynoszące 80%. Istnieje podatek od obrotu w wysokości 2% płacony przez sprzedającego. Wprowadzona jest miesięczna opłata w wysokości 259,25 USD na wymianę dachu z końcem grudnia 2025. Powierzchnia jest szacunkowa na podstawie wyceny i powinna być potwierdzona przez przedstawicieli kupującego.

Nie przegap swojej szansy na nazwanie tej oszałamiającej rezydencji swoim domem. Umów się na prywatne zwiedzanie już dzisiaj i doświadcz osobiście ciepłego przyjęcia i wspaniałych ofert tego skarbu w Yorkville. Twój nowy dom czeka!

Come see this RARELY AVAILABLE spacious home with PRIVATE OUTDOOR TERRACE.

This Gracie Gardens co-op is elegant, spacious and welcomes the opportunity for entertaining. 1J is a large one bedroom corner apartment with a renovated kitchen & bath and your own private outdoor terrace. Imagine coming home to host a dinner party al fresco, on your large private terrace... big enough for a round table, four chairs, electric grill and planters. It is raised above the landscaped courtyard adjoining the other buildings that make up Gracie Gardens. This beautiful home has North & East exposures and many closets. This Yorkville oasis is approximately 1100 square feet plus the 186 square foot exterior terrace

Enter the spacious living room through the elegant archway leading from the entrance foyer and dining area. The oversized corner one bedroom has several large closets and a glimpse of the East River. Window treatments include blackout shades. The windowed kitchen features quartz counters, stainless steel appliances: Sub Zero, Bosch range & over the counter microwave, Miele dishwasher. The kitchen has recessed lighting and a seating/eating area that doubles as a home office. Between the bedroom and kitchen is a 5'' x10'' dressing area with closet, leading to a windowed bathroom. The bathroom has a steam shower, white pedestal sink and white tile throughout. Double pane windows make it very quiet. 1J has been re-wired, has hardwood floors, Lutron light dimmer switches throughout and features surround sound Bose system. Gracie Gardens permits Pets, Guarantors, Co-purchases on case by case basis.

24 Hour doormen, live-in Resident Manager, elevator, laundry room, bicycle room, storage bins for rent. Proximity to Carl Shurz Park/East River Promenade, Gracie Mansion, Asphalt Green, Whole Foods & Fairway Market. Transportation options include: Q Train, Lexington Ave trains, crosstown bus, Wall Street Bus, NYC East River Ferries, 7 miles to LaGuardia Airport.

80% financing allowed. There is a 2% flip tax paid by the seller. There is a monthly assessment of $259.25 in place for roof replacement ending December 2025. Square Footage is an informed estimate from appraisal and should be confirmed by purchaser''s representatives.

Don''t miss your chance to call this stunning residence your home. Schedule a private showing today and experience firsthand the warm embrace and exquisite offerings of this Yorkville gem. Your new home awaits!