PRZYJAZNY DLA INWESTORÓW -- GARAŻ W BUDYNKU -- STYLOWO WYREMONTOWANY DOM! WIDOKI NA RZEKĘ - WSPANIAŁE ZACHODY SŁOŃCA! KONDO KONWERTOWALNE 3/2 ŁAZIENKI PRZESTRZENNE: 1,503 SF PIĘKNIE WYREMONTOWANA KUCHNIA -- DODANY WYSPY ROBOCZEJ, MARMUROWE BLATY, ZAAWANSOWANE SPRZĘTY WYREMONTOWANE ŁAZIENKA JASNE I ŚWIETLNE MNÓSTWO PRZECHOWALNI (ORAZ DEDYKOWANA DUŻA SZAFKA DO PRZECHOWYWANIA DOSTĘPNA) WYSOKOJAKOŚCIOWE OKNA REDUKUJĄCE HAŁAS BUDYNEK: GARAŻ, PRZYJAZNY ZWIERZĘTOM, PRALNIA, PRZECHOWALNIA, DOGODNA LOKALIZACJA TRANSPORTOWA, DZIELNICA HISTORYCZNA AUDUBON; PIED-A-TERRES, PODNAJEM, WSPÓLNY ZAKUP DOZWOLONY WSPANIAŁE WIDOKI NA RZEKĘ I ZACHODY SŁOŃCA! PRZYJAZNY DLA INWESTORÓW

Wchodząc do foyer tego Rzadko Dostępnego mieszkania 2-sypialniowego/Konwertowalnego 3-sypialniowego, 2-łazienkowego, od razu zachwyca piękno i widoki na Hudson -- zarówno z salonu, jak i głównej sypialni, które wychodzą na Hudson w kierunku New Jersey -- a także jego niespodziewana "Przestronność", wynikająca z tego, że linia "H" ma Największe Mieszkania w budynku. Fajne i przestronne. Przechodząc przez foyer (które zostało ulepszone o wbudowaną szafkę na płaszcze), po prawej stronie znajduje się kuchnia. Pięknie wyremontowana kuchnia ma niestandardową, przestronną wyspę, wyposażoną w przechowalnię z obu stron. Zarówno wyspa, jak i reszta kuchni są zdobione marmurowymi blatami, a Ty skorzystasz z wysokiej jakości sprzętu do przygotowywania posiłków.

Przechodząc obok kuchni, wchodzisz do przestronnej jadalni, która płynnie przechodzi w wygodny salon, z widokami na rzekę Hudson.

Główna sypialnia z łazienką (pamiętaj o tych pięknych widokach na wodę!) ma dwa pełne szafy i wystarczająco dużo miejsca na łóżko w rozmiarze king-size oraz komody/biurka. Łazienka "en-suite" została pięknie i gustownie wyremontowana, podobnie jak druga, starannie wyremontowana łazienka, która ma wysokiej jakości armaturę Pfister.

Ponadto, obok jadalni znajduje się duża biblioteka/pokój dzienny, a między biblioteką/pokojem dziennym a główną sypialnią znajduje się druga, mniejsza sypialnia. Biblioteka/pokój dzienny ma piękny sufit z blachy, pierwotnie uratowany z domu w Południowej Karolinie, i półki drewniane uratowane z fabryki w Queens, gotowe na Twoją kolekcję książek.

Dodatkowym atutem: okna wychodzące na rzekę są wyposażone w najzwyklej wysokiej jakości okna dźwiękoszczelne.

Sam budynek, połowa podwójnego kompleksu znanego jako Kondominium John James, obejmuje 775 Riverside Drive. Znajduje się na terenie pierwotnej farmy rodziny Audubon, w charakterystycznej dzielnicy historycznej Audubon. Ma takie udogodnienia jak winda, centralna pralnia oraz dozorcza na miejscu. Jest również dostępny garaż (opłata miesięczna) – luksus w NYC; przynależna prywatna przestrzeń do przechowywania dostępna jest na sprzedaż; oraz przechowalnia rowerów. Budynek pozwala na Pied-a-Terres, podnajem, zakup z rodzicami/za pośrednictwem rodziców i jest przyjazny dla zwierząt. Obecna ocena dla prac zgodnych z lokalnym prawem 11.

John James znajduje się naprzeciw Riverside Park, zaledwie dwa bloki od stacji metra 1 (przystanek 157th street), z "A"-trainem na przystanku 163rd street oraz "C"-trainem na 155th St., a także kilkoma liniami autobusowymi. Sąsiedzi to szpital NY Presbyterian, City College, wspaniałe Muzeum i Biblioteka Towarzystwa Hiszpańskiego oraz Uniwersytet Columbia, a także tętniąca życiem korytarz handlowy z restauracjami, kawiarniami, sklepami spożywczymi i innymi udogodnieniami.

I – na koniec dnia – są te wspaniałe zachody słońca!

ŁATWE POKAZY! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na pokaz.

INVESTOR FRIENDLY -- IN-BUILDING GARAGE -- STYLISHLY RENOVATED HOME! RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS! INVESTOR FRIENDLY



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bed, 2-Bath Condominium home you are immediately taken by its beauty, and impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Proofing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage available for purchase; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly. Current Assessment for Local Law 11 work.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets!

EASY SHOWINGS! Contact us for Viewing.