Ten imponujący townhouse, o szerokości 20 stóp, stanowi wyjątkową okazję zarówno dla inwestorów, jak i użytkowników końcowych. Nieruchomość oferuje zaletę zajmowania jednej jednostki, jednocześnie czerpiąc dochody z trzech dodatkowych jednostek. W sercu rezydencji znajduje się jednostka właściciela, junior apartament z dwoma sypialniami, charakteryzujący się nowoczesnym, otwartym układem kuchni z urządzeniami ze stali nierdzewnej i zmywarką. Północnie skierowany salon posiada dekoracyjny kominek, gzymsy i oryginalny urok. Dodatkowo znajduje się wszechstronna pralnia w alkowie obok pełnej łazienki, odpowiednia do umieszczenia łóżka dla gości lub pokoju dziecięcego. Przestronna sypialnia główna, skierowana na południe, zawiera pełną łazienkę en suite oraz okno w garderobie z potencjałem na przekształcenie w taras prowadzący do ogrodu.

Brownstone, zaprojektowany dla czterech rodzin, obejmuje mieszkanie na parterze z jedną sypialnią, 1,5 łazienki oraz prywatnym dostępem do podwórka. Jednostka właściciela, położona na drugim piętrze, składa się z junior dwóch sypialni i dwóch pełnych łazienek. Trzecia i czwarta jednostka oferują po dwie sypialnie i dwie łazienki. Ostatnie remonty obejmują aktualizacje korytarza wejściowego, schodów, pieca, linii gazowych, okien podwójnych oraz bramy zewnętrznej. W latach 2015-2018 wszystkie jednostki przeszły modernizację kuchni i łazienek. Piwnica zapewnia czystą przestrzeń do przechowywania lub potencjał do przyszłego rozwoju, podczas gdy rozległe podwórko na południe jest skąpane w słońcu i łatwo dostępne.

Nieruchomość ta stanowi znakomitą okazję inwestycyjną, zapewniając zarówno osobiste zamieszkanie, jak i znaczący potencjał dochodowy dzięki dużym wpływom z czynszu i niskim podatkom. Z considerable unused floor area ratio (FAR) istnieje potencjał do dalszego rozwoju i dodatkowego dochodu. Jej doskonała lokalizacja w pobliżu stacji metra 125th 2/3/A/B/C/D, Whole Foods, restauracji i korytarza komercyjnego Lenox zwiększa jej atrakcyjność, odpowiadając na potrzeby inwestorów lub użytkowników poszukujących połączenia komfortu, wygody i potencjału dochodowego.

This impressive townhouse, spanning 20 feet in width, represents an exceptional prospect for both investors and end-users. The property offers the advantage of occupying one unit while capitalizing on income from three additional units. At the heart of the residence is the owner’s unit, a junior two-bedroom apartment featuring a modern open kitchen layout with stainless steel appliances and a dishwasher. The north-facing living room boasts a decorative fireplace, crown molding, and original charm. Additionally, there is a versatile alcove laundry room adjacent to a full bathroom, suitable for a guest bed or nursery. The spacious south-facing master bedroom includes a full en-suite bathroom and a windowed walk-in closet with potential for conversion into a deck leading to the garden.

The brownstone, configured for four families, includes a first-floor apartment with one bedroom, 1.5 bathrooms, and private backyard access. The owner’s unit, situated on the second floor, comprises junior two bedrooms and two full bathrooms. The third and fourth units each offer two bedrooms and two bathrooms. Recent renovations include updates to the entry hallway, staircase, boiler, gas lines, double-pane windows, and outdoor gate. Between 2015 and 2018, all units underwent upgrades to kitchens and bathrooms. The basement provides clean storage space or potential for future development, while the expansive south-facing backyard is bathed in sunlight and easily accessible.

This property presents an outstanding investment opportunity, providing both personal occupancy and significant income potential through substantial rent roll and low taxes. With considerable unused floor area ratio (FAR), there is potential for further development and additional income. Its prime location near the 125th 2/3/A/B/C/D subways, Whole Foods, fine dining, and the Lenox commercial corridor enhances its appeal, catering to investors or users seeking a blend of comfort, convenience, and income potential.