Nowość na rynku! Cudownie słoneczne mieszkanie z dwoma sypialniami i dwoma łazienkami w przedwojennym budownictwie. Ta unikalna pięcioizbowa nieruchomość o powierzchni około 1450 stóp kwadratowych ma przestronny salon o wymiarach 27'6" x 17' z kominkiem opalanym drewnem oraz dwa nadwymiarowe okna kasetonowe o wymiarach 5'4" x 7'4". Posiada jadalnię w kuchni z oknem, dużą przedpokój, piękne oryginalne drewniane podłogi, stropy z belkami oraz klimatyzację przez ścianę. Główny widok jest na południe, ale cieszy się również północnymi i wschodnimi ekspozycjami.
Ta elegancka rezydencja znajduje się w butikowej, pełnoserwisowej spółdzielni przedwojennej. Budynek przy 170 East 78th Street to mała, 28-jednostkowa kamienica z zarządcą mieszkań oraz całodobową obsługą portierską. Zlokalizowany jest w jednej z najpiękniejszych ulic na Upper East Side, obsadzonej wspaniałymi kamienicami oraz kwitnącymi drzewami, każde z bujnym, kwiatowym nasadzeniem poniżej.
Stacja metra linii Lexington Avenue #6 znajduje się zaledwie jedną ulicę dalej, a także dostępne są połączenia autobusowe w różnych kierunkach, w tym wzdłuż i w poprzek miasta. W pobliżu znajdują się luksusowe rynki spożywcze, takie jak Citarella, Eli's oraz Buttefield's, a także Patisserie Chanson. W okolicy znajduje się wiele znakomitych restauracji, w tym Sushi Noz, jedna z bardziej ekskluzywnych japońskich restauracji w mieście. Central Park jest zaledwie czterema blokami spaceru.
Spółdzielnia zezwala na finansowanie do 50%, zwierzęta domowe oraz pied-a-terres za zgodą zarządu i ma prywatne pojemniki na przechowywanie. Do zapłacenia przez kupującego jest podatek Flip w wysokości 2,5% oraz pięcioletnia ocena kapitałowa pokrywająca bieżące prace zgodne z lokalnym prawem 11 oraz nowo zainstalowaną windę dla pasażerów.

Newly Listed! Wonderfully Sunny 2 bedroom 2 bath Prewar. This unique five-room home of approximately 1,450 square feet features a Grand 27'6" x 17' living room with wood burning fireplace and two 5'4" x 7'4" oversized casement-styled windows. It has a windowed eat-in-kitchen, large entrance foyer, beautiful original wood flooring, beamed ceilings and through-wall air conditioning. While the primary view is south, it also enjoys northern and eastern exposures.
This gracious residence is in a boutique, full service prewar cooperative. 170 East 78th Street is a small, 28-unit building with a resident manager and full-time doorman service. It is located on one of the most beautiful blocks of the Upper East Side, lined with many beautiful townhouses as well as blossoming trees, each graced with lush, floral plantings below.
The Lexington Avenue #6 train is one block away as is bus service, both up, down and cross-town. Nearby are Citarella's, Eli's and Buttefield's gourmet markets as well as Patisserie Chanson. The neighborhood has numerous fine restaurants, including Sushi Noz, one of the more exclusive Japanese restaurants in the city. Central Park is a quick four-block walk away.
The cooperative permits 50% financing, pets and pied-a-terres with board approval, and has private storage bins. There is a 2.5% Flip Tax to be paid by the buyer and a five-year Capital Assessment covering the current Local Law 11 work and the newly installed passenger elevator.