Możliwość dla dewelopera na budowę na działce o powierzchni 3000 stóp kwadratowych w doskonałej lokalizacji Prospect Lefferts, tuż przy dzielnicy zabytkowej Lefferts Manor. To, co wyróżnia tę okazję, to strefowanie c2-3/r6, które pozwala deweloperowi na budowę przestrzeni komercyjnej na parterze z jednostkami mieszkalnymi na wyższych piętrach. Przy maksymalnym wskaźniku zagospodarowania, możliwe jest uzyskanie budynku o powierzchni 14 000 stóp kwadratowych. Połączenie tego z sąsiednią nieruchomością obok pod adresem 232 Maple Street, która również jest na sprzedaż, tworzy bardzo atrakcyjną lokalizację na rozwój w poszukiwanej okolicy, gdzie kondominia sprzedają się łatwo za znacznie ponad milion dolarów.

Opportunity for a developer to build upon a 3,000 square foot lot in prime Prospect Lefferts just right outside the Lefferts Manor Landmark district. What's special about this opportunity is the c2-3/r6 zoning, allowing a developer to build a ground commercial space with residential units above. With max facility FAR, its possible to get 14,000 square foot structure. Combine this with the adjacent property next door at 232 Maple Street, which is also for sale, and you have a very prime development site, in a very sought after area where condos easily sell for well above one million dollars.