ZAJĘTA OFERTA, UMOWA ZAWARTA. Z przyjemnością prezentujemy jednostkę 206 w kooperatywie 1901 Maple Court. Ta przestronna jednostka z dwoma sypialniami i jedną łazienką ma elastyczny układ. Znajduje się tu duży salon oraz miejsce na średniej wielkości stół jadalny z krzesłami. Jednostka ma ekspozycję północno-zachodnią z obu sypialni oraz dużego salonu. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt w stalowym kolorze, ma wystarczającą ilość miejsca do przechowywania, blaty i zmywarkę. Jasna główna sypialnia pomieści łóżko w rozmiarze King lub Queen. Posiada również dwa duże okna oraz dużą szafę. Jedyna łazienka jest w dobrym stanie. Druga sypialnia również może pomieścić łóżko w rozmiarze King i Queen. Ta jednostka doskonale nadaje się do organizacji przyjęć. Budynek jest dobrze zarządzany, ma uważną zarząd kooperatywy i reagującego agenta zarządzającego. Udogodnienia budynku obejmują całodobowego pracownika w holu, który oferuje usługi związane z paczkami i dostawami, magazyn, bezpłatną siłownię, pokój na rowery, dwie pralnie, wspólny zagospodarowany dziedziniec, dodatkowe przechowywanie, dozorcy na miejscu oraz prywatny parking, oczywiście z listą oczekujących. Budynek znajduje się w pobliżu słynnego parku Marcus Garvey o powierzchni 20 akrów. Okolica jest w odległości kilku kroków od 125th Street, gdzie znajduje się wiele sklepów, teatrów, muzeów i restauracji do odwiedzenia. Najbliższe środki transportu to metro linii 2, 3, 4 i 5, Metro North, wiele autobusów miejskich oraz stacje Citi Bike. Dozwolone są tylko koty. Brak pied-à-terres, podnajmu i poręczycieli.

Wymogi dochodowe tego budynku HDFC (2024) dla 1 lub 2 zainteresowanych nabywców przy 120 procent AMI wynoszą 186,360. Dla 3 lub 4 zainteresowanych nabywców obliczonych na 140 procent AMI wynosi 217,240. Wskaźnik zadłużenia/dochodu: roczna opłata eksploatacyjna nie może przekraczać 28 procent rocznego dochodu. Całkowite rzeczywiste zadłużenie (w tym miesięczna opłata eksploatacyjna i kredyt hipoteczny, jeśli jest finansowany) nie może przekraczać 36 procent rocznego dochodu.

Dni otwarte odbywają się tylko po umówieniu. Skontaktuj się z naszym zespołem, aby umówić się na prywatną wizytę.

ACCEPTED OFFER, CONTRACT OUT.  We are proud to present unit 206 at 1901 Maple Court Cooperative. This spacious two bedroom, one bathroom unit has a flexible layout. There is a large living room and an area to accommodate a medium sized dinner table with chairs. The unit gets north west exposure from both bedrooms and the large living room. The kitchen has stainless steel face appliances, ample storage, countertop space and a dishwasher. The bright main bedroom can fit a King or Queen size bedroom set. It also has two large windows and a large closet. The only bathroom space is in good condition. The second bedroom can also fit a King and Queen size bed. This unit is excellent for entertaining. The well-managed building has an attentive co-op board & a responsive managing agent. The building amenities include a 24-hour lobby attendant who offers package and delivery services, storage, free gym, bike room, two laundry rooms, common landscaped courtyard, extra-storage, live-in super and private parking with a waitlist of course. The building is by the famous 20 acre Marcus Garvey Park. The area is steps away 125th Street where you will find many shopping stores, theaters, museums and restaurants to visit. Nearest transportation is the 2, 3, 4 and 5 Subways, the Metro North, many city buses and Citi Bike docks. Only cats are allowed. No pied-a-terres, no subletting and no guarantors.

This HDFC building's income Requirements (2024) for 1 or 2 interested buyers at the 120 percent AMI is 186,360. 3 or 4 interested buyers calculated at the 140 percent AMI is 217,240. Debt/Income ratio: Annual Maintenance must be less than 28 percent of Annual Income. Total Actual Debt. (Including monthly maintenance & mortgage, if financing) must be less than 36 percent of Annual Income.

Open houses are by appointment only. Contact our team to schedule a private viewing appointment.