Kwantowy Loft Artysty SoHo
Usytuowany w historycznym budynku z przeznaczeniem mieszkalno-biurowym

Wyjątkowa Architektura
Usytuowany w sercu historycznej dzielnicy Cast-Iron w SoHo, ten oszałamiający loft w stylu królowej Anny łączy historyczną wielkość z współczesną funkcjonalnością mieszkalno-biurową. Zaprojektowany przez Samuela A. Warnera, z murarstwem Masterton & Harrison, ten wyróżniający się obiekt rozciąga się wzdłuż Broadwayu i ulicy Mercer.

Dziedzictwo Landmark
Kiedyś siedziba legendarnego hotelu St. Nicholas, to miejsce było symbolem luksusu, gdy otworzyło się w 1853 roku, w czasach, gdy Nowy Jork stawał się metropolią światowej klasy, chwaląc się architekturą komercyjną, która rywalizowała z Paryżem i Londynem. Po zamknięciu hotelu, zaprojektowany przez Snooka sklep Loubat (nr 503–511) zajmował południowe skrzydło w 1878 roku, podczas gdy centralna część (nr 513–519) stała się sklepem i magazynem Samuela Warnera w 1884 roku, zanim przekształcono ją w mieszkalną kooperatywę w 1978 roku.

Najważniejsze cechy mieszkania
• Przestronne Wnętrza: Wyjątkowy otwarty loft o powierzchni około 125 stóp na 40 stóp, z wysokimi sufitami na 12 stóp i ogromnymi przestrzeniami.
• Alternatywne Układy: Możliwość przekształcenia w mieszkanie trzy sypialniane, trzy łazienki, po zatwierdzeniu przez kooperatywę.
• Światło i Widoki: Dziewięć dużych okien z ekspozycją na wschód oraz południowy/zachodni.
• Niezwykle Ciche: Mimo swojej lokalizacji w SoHo, loft oferuje spokojną ucieczkę od energii miasta.

Szczegóły Budynku
• Boutique Kooperatywa: Składająca się z zaledwie 25 ekskluzywnych jednostek mieszkalnych, tylko dwa mieszkania na czwartym piętrze, co zapewnia prywatność i spokój.
• Bezpieczny Wjazd: Prywatny dostęp z klucza z systemem domofonowym wideo.

• Elastyczna Polityka: Dozwolone życie/praca, posiadanie pied-à-terre i elastyczne podnajmy. Zagraniczni nabywcy i fundusze będą rozpatrywani indywidualnie.

• Przyjazny dla Zwierząt: Koty i psy dozwolone w indywidualnych przypadkach.
• Dozorca na miejscu
• Zwalniany z ograniczeń dla Artystów w Rezydencji (AIR)

Lokalizacja i Styl Życia
Usytuowany na ulicy Mercer między Spring a Broome, z wejściem do jednostki 4B znajdującym się na Broadwayu, ten niezwykły adres w SoHo oferuje bezpośredni dostęp do najlepszych zakupów, restauracji, galerii i instytucji kulturalnych w mieście. Główne węzły transportowe są w bliskim zasięgu, co sprawia, że dojazd jest łatwy.

Rzadka okazja, aby posiadać część nowojorskiego dziedzictwa architektonicznego i kulturowego, ten wielkoskalowy loft wciela idealną równowagę między historycznym urokiem a nowoczesną wszechstronnością.

Zrzeczenie się odpowiedzialności: Wszystkie pomiary powierzchni są przybliżone i podawane tylko w celach informacyjnych. Podatek od odwrócenia 2% opłacany przez nabywcę.

A Quintessential SoHo Artist Loft
Set Within a Historic Live/Work Building

Architectural Excellence
Nestled in the heart of SoHo’s Cast-Iron Historic District, this stunning Queen Anne-style loft building blends historic grandeur with contemporary live/work functionality. Designed by Samuel A. Warner, with masonry by Masterton & Harrison, this distinguished property spans Broadway and Mercer Street.

Landmark Heritage
Once home to the legendary St. Nicholas Hotel, this location was a hallmark of luxury when it opened in 1853, during an era when New York City was emerging as a world-class metropolis, boasting commercial architecture that rivaled Paris and London. After the hotel's closure, the Snook-designed Loubat store (No. 503–511) took the southern wing in 1878, while the central portion (No. 513–519) became Samuel Warner's store and warehouse in 1884 before its conversion into a residential co-op in 1978.

Residence Highlights
• Expansive Interiors: An exceptional open loft spanning approximately 125 feet by 40 feet, with soaring 12-foot ceilings and vast open spaces.
• Alternative Layouts: Opportunity to reconfigure into a three-bedroom, three-bathroom residence, subject to co-op approval.
• Light & Views: Nine oversized windows with East and South/West exposures.
• Remarkably Quiet: Despite its prime SoHo location, the loft offers a serene retreat from the city's energy.

Building Details
• Boutique Co-op: Comprised of just 25 exclusive residential units, with only two residences on the fourth floor, ensuring privacy and tranquility.
• Secure Entry: Private key-locked elevator access with video intercom system.

• Flexible Policy: Live/work allowed, along with pied-à-terre ownership and flexible subletting. Foreign buyers and trusts are considered on a case-by-case basis.

• Pet-Friendly: Cats and dogs allowed on a case-by-case basis.
• Onsite Superintendent
• Exempt from Artist in Residence (AIR) Restriction

Location & Lifestyle
Situated on Mercer Street between Spring and Broome, with the entrance to Unit 4B located on Broadway, this unparalleled SoHo address offers immediate access to the city’s best shopping, dining, galleries, and cultural institutions. Major transportation hubs are within close reach, making commuting effortless.

A rare opportunity to own a piece of New York’s architectural and cultural legacy, this grand-scale loft embodies the perfect balance of historic charm and modern versatility.

Disclaimer: All square footage measurements are approximate and provided for informational purposes only. Flip Tax 2% Paid by the Purchaser.