$2,500,000 - 25 W Neck Road #4, Shelter Island, NY 11964｜MLS # 836104

Property Description « Polish »

25 West Neck ma trzy budynki na terenie;
Budynk 1 ma dwóch najemców i ma wymiary 48 x 34.2. W piwnicy znajdują się dwie piece z dwoma zbiornikami o pojemności 275 galonów. Na terenie znajduje się wystarczająca ilość miejsc parkingowych. Budynek 2 jest zajmowany przez jednego najemcę i ma wymiary 24.3 x 33.5. Budynek 3 Griffin ma wymiary 34 x 32 i posiada drzwi wjazdowe o wysokości 10 stóp. Przed budynkiem znajduje się duża reklama. Wszystkie budynki mają przyłącza wodne; załączone są plany pokazujące układ przestrzeni.

Dwa najemcy zajmują budynek frontowy. Najemca 1 to firma zajmująca się bajglami, zajmuje 1,655 stóp kwadratowych. Posiada zatwierdzenie zdrowotne, wejście frontowe z werandą i 7-stopowym wystającym dachem. Nowa klimatyzacja/ogrzewanie z 2018 roku, wentylacja dodana w 2020 roku, system gaszenia pożaru, lodówka z dostępem z boku, pułapka na tłuszcz w 2024 roku, ogrodzony obszar na śmieci i wiele więcej.

Drugi najemca to groomer dla psów, zajmujący około 1600 stóp kwadratowych. Odnowiony w 2005 roku, zawiera filtr do wody, strefę pielęgnacji, pralnię oraz część handlową.

Środkowy budynek był zajmowany przez lata przez dentystę. W 2021 roku zbudowano rampę dla niepełnosprawnych, studio fryzjerskie z pełną piwnicą o wymiarach 24x33.5, drzwi balkonowe oraz odnowione wnętrze.

Trzeci budynek to budka z drzwiami do przejazdu, otwartą przestrzenią, elektrycznymi drzwiami, podjazdem na śmieci, sześciocalową posadzką betonową i instalacją 100 amp. Właściciel używał go do przechowywania. Obecnie są dwa umowy najmu na dwa z czterech pomieszczeń.

MLS #‎	836104
Rok budowy	1974
Podatki (rocznie)	$4,049
Rodzaj paliwa	Olej
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Pociąg	1.8 miles: "Greenport"
	3.9 miles: "Southold"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years