Pierwszy raz na rynku – Ekskluzywny czterolokalowy budynek murowany w Gravesend
Located in the heart of Gravesend, 1945 W 6th St, Brooklyn, NY 11223, jest starannie utrzymanym czterolokalowym budynkiem murowanym, który oferuje wyjątkowy potencjał zarówno dla inwestorów, jak i właścicieli mieszkań. Znajdująca się na działce o wymiarach 26,67' x 100' z powierzchnią zabudowy 20,5' x 66', nieruchomość ta dysponuje 7 sypialniami i 5,5 łazienkami, zapewniając wszechstronny układ mieszkalny z doskonałymi możliwościami generowania dochodu. Dwupoziomowe mieszkanie właściciela jest starannie zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na głównym poziomie znajdują się dwie przestronne sypialnie, pełna łazienka, salon i jadalnia w otwartym układzie oraz kuchnia dla szefa kuchni z wysokiej klasy sprzętem. Dolny poziom, dostępny zarówno z frontu, jak i tyłu, obejmuje prywatną sypialnię master z łazienką, pokój, biuro, strefę relaksu, toaletę, obszerną przestrzeń do przechowywania oraz pomieszczenie gospodarcze. System klimatyzacji bezkanałowej zapewnia całoroczną kontrolę klimatu i komfort. Uzupełnieniem dwupoziomowego mieszkania właściciela są trzy dobrze utrzymane lokale na wynajem, które zapewniają stały dochód. Na pierwszym piętrze znajduje się kawalerka, natomiast drugie piętro składa się z dwóch odrębnych lokali – jeden z jedną sypialnią, a drugi z dwiema sypialniami. Nieruchomość jest wyposażona w system ogrzewania gazowego oraz nowo zainstalowany podgrzewacz wody, co zapewnia energooszczędność i niezawodność. Dach został wymieniony zaledwie w zeszłym roku, a wszystkie okna zostały zaktualizowane kilka lat temu, co zapewnia długotrwałą trwałość i spokój umysłu. Współdzielony podjazd i wolnostojący garaż na jedno auto zwiększają wygodę dla mieszkańców. Idealnie zlokalizowana w pobliżu środków transportu publicznego, w tym linii metra N, W i F, a także Avenue U, Belt Parkway oraz różnych renomowanych restauracji i miejsc rozrywki, ta nieruchomość oferuje zarówno dostępność, jak i doskonałą lokalizację. Niezależnie od tego, czy jako wysoko wydajna nieruchomość inwestycyjna, czy elastyczne mieszkanie wielorodzinne, to wyjątkowa okazja w pożądanej dzielnicy Gravesend w Brooklynie. Umów się na prywatną prezentację już dziś, aby odkryć pełen potencjał tej wyjątkowej nieruchomości.

First Time on the Market – Prime Four-Unit Brick Building in Gravesend
Located in the heart of Gravesend, 1945 W 6th St, Brooklyn, NY 11223, is a meticulously maintained four-unit brick building offering exceptional potential for both investors and owner-occupants. Situated on a 26.67' x 100' lot with a 20.5' x 66' building footprint, this property features 7 bedrooms and 5.5 bathrooms, providing a versatile living arrangement with excellent income-generating opportunities. The owner’s duplex residence is thoughtfully designed for comfort and functionality. The main level features two spacious bedrooms, a full bathroom, an open-concept living and dining area, and a chef’s kitchen with high-end appliances. The lower level, accessible from both the front and rear entrances, includes a private master suite with an ensuite bathroom, a den, an office, a sitting area, a half bath, generous storage space, and a utility room. A ductless AC system ensures year-round climate control and comfort. Complementing the owner’s duplex, the property also includes three well-maintained rental units, providing a steady income stream. The first floor features a one-bedroom apartment, while the second floor consists of two distinct units—one with one bedroom and the other with two bedrooms. This property is equipped with gas heating and a recently installed hot water heater, ensuring energy efficiency and reliability. The roof was replaced just last year, and all windows were updated a few years ago, offering long-term durability and peace of mind. A shared driveway and a detached one-car garage add to the convenience for residents. Ideally located near public transportation options, including the N, W, and F subway lines, as well as Avenue U, the Belt Parkway, and a variety of renowned restaurants and entertainment venues, this property offers both accessibility and a prime location. Whether as a high-performing investment property or a flexible multi-unit residence, this is a rare opportunity in Brooklyn’s desirable Gravesend neighborhood. Schedule your private showing today to explore the full potential of this exceptional property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC