Właściciel sfinansuje hipotekę z wpłatą w wysokości 800 000 USD przy stałej stopie procentowej. Solidny budynek z cegły dla sześciu rodzin w "doskonałej" lokalizacji, w zasięgu siedmiominutowego spaceru od stacji kolejowej N-W Broadway, z dużym potencjałem dochodowym. Najemcy klasy AAA.

Krok do pralni, sklepów przy Broadway, supermarketów, świeżych produktów, restauracji, modnych kawiarni, życia nocnego itd. Przestronne (6) odnowione jednopokojowe apartamenty, dobrze utrzymany budynek z ogromną piwnicą, piec gazowy/parowy...
Budowa budynku: solidna cegła
Rozmiar działki: 20 stóp… X… 80 stóp
Rozmiar budynku: 20 stóp … X… 68 stóp
Zoning: C1-4, R6A
System grzewczy: piec gazowy/parowy
Całkowity dochód = bieżące 124 894,44 USD
--Całkowite wydatki = ok. 37 565,52 USD rocznie
--DOCHÓD NETTO = 87 328,92 USD rocznie
Mieszkanie 1F: 1 932,00 USD … czynsz legalny … 1 932,00 USD
Mieszkanie 1R: 1 700,00 USD … czynsz legalny … 2 507,40 USD
Mieszkanie 2F: 1 772,34 USD … czynsz legalny … 2 614,38 USD
Mieszkanie 2R: 1 549,53 USD … czynsz legalny … 1 893,23 USD
Mieszkanie 3F: 1 727,00 USD … czynsz legalny … 2 064,98 USD
Mieszkanie 3R: 1 727,00 USD … czynsz legalny … 2 640,74 USD
Bieżący dochód brutto: 124 894,44 USD

OWNER Will FINANCE Mortgage With a $800,000 Down Payment at a FIXED Rate Mortgage Payment, Solid Brick SIX Family Building “Prime” WALK ALL Location Within a Seven Minute Walk To N-W Broadway Train station with Lots of upside in INCOME Potential. Triple AAA Tenants.
Footsteps To LAUNDROMAT ,Broadway Shops, Supermarkets ,FRESH Produce, Restaurants ,TRENDY Cafes, Nightlife Etc...Spacious(6) Renovated ONE Bedroom apartments ,Well Maintained Building With HUGE Basement, GAS/steam Boiler...
Building Construction :solid BRICK
Lot Size : 20 feet… X… 80 feet
Building Size: 20 feet … X….68 feet
Zoning: C1-4 , R6A
Heating System: Boiler Gas/Steam
Gross INCOME = Current $124, 894.44
--Total EXPENSES = $ 37, 565.52 aprx per Year
--NET INCOME = $ 87, 328.92 per year
Apt 1F: $ 1,932.00 … Legal rent … $1,932.00
Apt 1R : $ 1,700.00 … Legal rent … $2,507.40
Apt 2F : $ 1,772.34 … Legal rent … $2,614.38
Apt 2R : $ 1,549.53 … Legal rent … $1,893.23
Apt 3F : $ 1,727.00 … Legal rent …$2,064.98
Apt 3R : $1,727.00 … Legal rent .. $2,640.74
current Gross INCOME: $ 124,894.44 © 2025 OneKey™ MLS, LLC