Stylowy, wielofunkcyjny budynek komercyjno-mieszkaniowy w centrum Germantown, małego i urokliwego miasteczka w Dolinie Hudson. Pożądana lokalizacja ze względu na bliskość zarówno do Rhinebeck, jak i Hudson, Germantown znane jest z pastoralnego krajobrazu pagórków i sielskich pól oraz znakomitej kolekcji sklepów i restauracji. Zbudowany jako stajnia około 1860 roku, budynek zachował urok starego wiejskiego domu z szerokimi deskami podłogowymi i pięknie odnowionymi tynkowymi ścianami. Parter był ostatnio wykorzystywany jako przestrzeń handlowa, ale jest elastyczny, ponieważ znajduje się tam kuchnia na parterze, usytuowana z boku, oddzielona, ale łatwo integrowalna z przestrzenią, jeśli ktoś chciałby otworzyć kawiarnię lub restaurację. Przestrzeń może być inspirującym studiem lub pięknym sklepem detalicznym itd. Na górze znajduje się urokliwe mieszkanie 2 sypialnie 1 łazienka z wysokimi sufitami i wspaniałą ilością naturalnego światła, idealne jako sytuacja mieszkalno-pracownicza. Przylegająca, surowa stodoła daje nieograniczone możliwości dla następnego opiekuna, budynek jest elastyczny w użyciu i doskonały pod względem lokalizacji. 2 godziny na północ od NYC, 15 minut do Hudson i 15 minut do Rhinebeck.

A chic, mixed use commercial/residential building in the center of Germantown, a small and darling Hudson Valley town. A sought after location due to its proximity to both Rhinebeck and Hudson, Germantown is known for its pastoral landscape of rolling hillsides and bucolic farmland and a notable collection of shops and restaurants. Built as a carriage house c1860, the building has retained the charm of an old farmhouse with wideboard plank floors and beautifully redone plaster walls. The first floor was most recently used as a retail space, but is flexible in that there is a first floor kitchen set off to the side separate but easily integrated into the space should one want to open a cafe or restaurant. The space could be an inspiring studio space or beautiful retail shop, etc etc. Upstairs there is a lovely 2BR 1Ba apartment with vaulted ceilings and a gorgeous amount of natural light, perfect as a live/work situation. An attached, raw barn leaves endless options and possibility for the next steward, the building is flexible in its use and excellent in its location. 2h north of NYC, 15m to Hudson and 15m to Rhinebeck. © 2025 OneKey™ MLS, LLC