Elegancki, wielofunkcyjny budynek komercyjno-mieszkaniowy w centrum Germantown, małego i urokliwego miasteczka w Dolinie Hudson. Poszukiwane miejsce ze względu na bliskość zarówno do Rhinebeck, jak i Hudson, Germantown słynie z pastoralnego krajobrazu falujących wzgórz i sielankowych terenów rolniczych oraz znaczącej kolekcji sklepów i restauracji. Zbudowany jako stajnia w okolicach 1860 roku, budynek zachował urok starego gospodarstwa z szerokimi deskami na podłodze i pięknie odnowionymi tynkowanymi ścianami. Pierwsze piętro było ostatnio wykorzystywane jako przestrzeń handlowa, ale jest elastyczne, ponieważ znajduje się tam kuchnia na parterze, oddzielona z boku, ale łatwo wkomponowana w przestrzeń, jeśli ktoś chciałby otworzyć kawiarnię lub restaurację. Przestrzeń mogłaby być inspirującym studiem lub pięknym sklepem, itd. Na górze znajduje się urocze mieszkanie 2BR 1Ba z wysokimi sufitami i piękną ilością naturalnego światła, idealne jako miejsce do życia i pracy. Dołączona, surowa stodoła pozostawia nieskończone opcje i możliwości dla następnego zarządcy, budynek jest elastyczny w swoim użytkowaniu i doskonały w lokalizacji. 2 godziny na północ od Nowego Jorku, 15 minut do Hudson i 15 minut do Rhinebeck. Przeznaczenie strefowe dla użytku komercyjnego lub mieszkalnego.

A chic, mixed use commercial/residential building in the center of Germantown, a small and darling Hudson Valley town. A sought after location due to its proximity to both Rhinebeck and Hudson, Germantown is known for its pastoral landscape of rolling hillsides and bucolic farmland and a notable collection of shops and restaurants. Built as a carriage house c1860, the building has retained the charm of an old farmhouse with wideboard plank floors and beautifully redone plaster walls. The first floor was most recently used as a retail space, but is flexible in that there is a first floor kitchen set off to the side separate but easily integrated into the space should one want to open a cafe or restaurant. The space could be an inspiring studio space or beautiful retail shop, etc etc. Upstairs there is a lovely 2BR 1Ba apartment with vaulted ceilings and a gorgeous amount of natural light, perfect as a live/work situation. An attached, raw barn leaves endless options and possibility for the next steward, the building is flexible in its use and excellent in its location. 2h north of NYC, 15m to Hudson and 15m to Rhinebeck. Zoned for commercial or residential use. © 2025 OneKey™ MLS, LLC