Lokalizacja w sercu Jackson Heights! Dobre frontage uliczne, widoczność znaku oraz duży ruch pieszy i ponad 12 tys. samochodów dziennie. Raj dla dojeżdżających i pieszych obok stacji metra linii #7 na 90. ulicy i Elmhurst ave, etniczne restauracje, kawiarnie, sklepy, Dunkin Donuts, supermarkety Bravo/Key Food/Mi Tierra, inne sklepy i apteki rodzinne, placówki medyczne, dostawcy Medicaid i Medicare tacy jak (Fidelis Care, Metroplus Health, Healthfirst), Planet Fitness i Western Union. W pobliżu ModernMD Urgent Care, Mount Sinai Medical, szpital Elmhurst, Duane Reade/Walgreens, klub Herbalife Vida Bella, McDonald's, Taco Bell, UPS, FedEx, banki, Money Gram, PLS cashy check, Target, dom towarowy SAMA, Lot Less, centrum handlowe Roosevelt, Cricket Wireless, T-Mobile, targ rolniczy w niedziele w parku Travers, poczta, stacje policji i straży pożarnej.

Ostateczna wygoda położona między Brooklyn Queens Expressway a Grand Central Parkway, z dogodnym dostępem do różnych opcji transportu z węzła na 74. ulicy i Roosevelt Avenue, w tym metra linii E, F, M, R, oraz autobusów Q29, Q32, Q33, Q49, Q53, Q72 i darmowy autobus ekspresowy Q70 do lotniska LaGuardia/LIRR Woodside link. Około 15 minut jazdy bez korków do LGA i 30 minut do Manhattanu samochodem lub metrem!

Trzy lokale komercyjne zbudowane w 1989 roku, o łącznej powierzchni około 2,818 stóp kwadratowych, nadające się na handel, medycynę, biura oraz przestrzeń wspólną, taką jak domy modlitwy, seminaria, szkoły, opieka dzienna lub dla dorosłych, non-profit, które mogą być łączone, aby zróżnicować i zabezpieczyć ryzyko (prosimy o konsultację z architektem). Bardzo ruchomy salon piękności od wielu lat o powierzchni około 950 stóp kwadratowych na parterze, wynajmowany za 4,500 $ + media miesięcznie. Biuro medyczne w piwnicy o powierzchni około 918 stóp kwadratowych, wynajmowane poniżej rynku za 2,200 $ + media miesięcznie. Drugie piętro ma około 950 stóp kwadratowych.

Aktualny roczny dochód netto wynosi około 50,000 $+. (Konserwatywne proforma przy pełnym obłożeniu: potencjalny roczny dochód z wynajmu 126,000 $+, roczny dochód netto 93,000 $ @ 5% cap). Roczne podatki od nieruchomości wynoszą 25,406 $. Klasa budynku K2 - wielopiętrowy budynek handlowy (2 lub więcej). Strefa C2-3, R6. Powierzchnia działki 1,093 stóp kwadratowych. Sprzedawane w obecnym stanie. Prosimy nie przeszkadzać najemcom.

Prime location in the heart of Jackson Heights! Good street frontage, sign visibility with great foot and 12k+ car traffic per day. Commuter and walker paradise next to the #7 train at 90th st & Elmhurst ave, ethnic restaurants, cafes, shops, Dunkin Donuts, Bravo/Key Food/Mi Tierra supermarkets, other family owned groceries and pharmacies, medical facilities, Medicaid & Medicare providers such as (Fidelis Care, Metroplus Health, Healthfirst), Planet Fitness and Western Union. Near ModernMD Urgent Care, Mount Sinai Medical, Elmhurst hospital, Duane Reade/Walgreens, Herbalife Vida Bella club, McDonald's, Taco bell, UPS, Fedex, banks, Money gram, PLS check cashers, Target, SAMA department store, Lot less, Roosevelt shopping mall, Cricket wireless, T mobile, Farmers market on Sundays at Travers park, post office, police and fire stations.

Ultimate convenience nestled between Brooklyn Queens expressway and Grand Central parkway with close access to multiple transit options from the 74th St & Roosevelt Ave. hub including the E, F, M, R subways, Q29, Q32, Q33, Q49, Q53, Q72 and the free Q70 LaGuardia airport/LIRR Woodside link express bus. Around 15 minutes non rush hour drive to LGA and 30 mins to Manhattan by car or subway!

Three commercial units built in 1989 with a total of around 2,818 square feet suitable for retail, medical, offices and community space such as houses of worship, seminaries, schools, day or adult care, non profit which can be combined to diversify and hedge risk (please consult with an architect). Very busy beauty salon for many years of around 950 sq ft on the street side floor renting for $4,500+ utilities month to month. Medical office in cellar of around 918 sq ft renting below market $2,200+ utilities month to month. Second floor is around 950 sq ft.

Current net income of around $50k+ yearly. (Conservative proforma with full occupancy: potential yearly rental income $126k+, yearly net income $93k+ @ 5% cap). Yearly property taxes of $25,406. Building Class K2 - Multi-Story Retail Building (2 Or More). Zoning C2-3, R6. Lot size 1,093 sq ft. Sold as is. Please do not disturb tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC