Doskonała lokalizacja w sercu Jackson Heights! Dobre fronty uliczne, widoczność znaków z dużym ruchem pieszym i ponad 12 000 samochodów dziennie. Raju dla dojeżdżających i spacerujących tuż obok metra linii 7, etnicznych restauracji, kawiarni, sklepów, Dunkin Donuts, supermarketów Bravo/Key Food, innych rodzinnych delikatesów i aptek, placówek medycznych, Fidelis Care, Planet Fitness oraz Western Union.

W pobliżu ModernMD Urgent Care, Mount Sinai Medical, szpitala Elmhurst, apteki Duane Reade, McDonald's, UPS, Fedex, banków, Target, poczty oraz stacji policji i straży pożarnej.

Największa wygoda ulokowana pomiędzy autostradą Brooklyn Queens a Grand Central Parkway z łatwym dostępem do wielu opcji transportu z hubu 74th St & Roosevelt Ave, w tym metra E, F, M, R oraz autobusów Q23, Q29, Q32, Q33, Q49, Q53 i bezpłatnego ekspresowego autobusu Q70 łączącego z lotniskiem LaGuardia. Około 22 minuty jazdy w godzinach poza szczytem do LGA i 15 minut do Manhattanu pociągiem!

Trzy lokale usługowe wybudowane w 1989 roku o łącznej powierzchni około 2818 stóp kwadratowych, odpowiednie do użytku detalicznego, medycznego i biurowego, które mogą być połączone w celu dywersyfikacji i zabezpieczenia ryzyka. Bardzo ruchomy salon kosmetyczny przez wiele lat o powierzchni około 950 stóp kwadratowych na parterze, wynajmowany za 4500 USD + media miesięcznie. Drugie piętro ma około 950 stóp kwadratowych, a piwnica około 918 stóp kwadratowych.

(Koncepcja konserwatywna z pełną zajętością: potencjalny roczny przychód z wynajmu 126 000 USD+, roczny zysk netto 93 000 USD+ przy 5% kapitale) Roczne podatki od nieruchomości wynoszą 25 406 USD. Sprzedawane w obecnym stanie. Proszę nie przeszkadzać najemcy.

Prime location in the heart of Jackson Heights! Good street frontage, sign visibility with great foot and 12k+ car traffic per day. Commuter and walker paradise next to the 7 train, ethnic restaurants, cafes, shops, Dunkin Donuts, Bravo/Key Food supermarkets, other family owned groceries and pharmacies, medical facilities, Fidelis Care, Planet Fitness and Western Union.

Near ModernMD Urgent Care, Mount Sinai Medical, Elmhurst hospital, Duane Reade pharmacy, McDonald's, UPS, Fedex, banks, Target, post office, police, and fire stations.

Ultimate convenience nestled between Brooklyn Queens expressway and Grand Central parkway with close access to multiple transit options from the 74th St & Roosevelt Ave. hub including the E, F, M, R subways, the Q23, Q29, Q32, Q33, Q49, Q53 and the free Q70 LaGuardia airport link express bus. Around 22 minutes non rush hour drive to LGA and 15 mins to Manhattan by train!

Three commercial units built in 1989 with a total of around 2,818 square feet suitable for retail, medical and offices which can be combined to diversify and hedge risk. Very busy beauty salon for many years of around 950 sq ft on the street side floor renting for $4,500+ utilities month to month. Second floor is around 950 sq ft and cellar around 918 sq ft.


(Conservative proforma with full occupancy: potential yearly rental income $126k+, yearly net income $93k+ @ 5% cap) Yearly property taxes of $25,406. Sold as is. Please do not disturb tenant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC