Flushing w Korei i chińska dzielnica (największa i najszybciej rozwijająca się poza Azją) to harmonijne centrum kulturowe z tętniącą życiem dzielnicą handlową i medyczną. Raj dla dojeżdżających, pieszych i miłośników jedzenia obok przystanków autobusowych Q13, Q16, Q28, Paris Baguette, piekarni Koryodang, supermarketu KW, autentycznych restauracji etnicznych takich jak Haidilao Huoguo, Liuyishou i Happy Lamb hotpot, Yspace bbq, Kimganae, Bunsik Korean, Gan Hoo bbq, San Soo Kap San, Union Sushi, kawiarni, sklepów, salonów, spa, Verizon, Anthem Blue Cross Blue Shield, Guoyitang Chinese Medicine, EC Dental Group, Flushing Oral Surgery, Main Street Radiology, Centrum Zdrowia Społeczności Charles B. Wang, rodzinne apteki, banki, plac zabaw przy Bowne Street, komisariat policji, domy modlitwy, biura medyczne Flushing commons oraz ogromny przyległy parking.

Kilka przecznic od węzła komunikacyjnego na Main street i Roosevelt avenue (trzecie najbardziej ruchliwe skrzyżowanie piesze w Nowym Jorku!) z metrem linii 7, LIRR Main street (25 minut do stacji Grand Central w Manhattanie), autobusy N20G, N20X, Q12, Q13, Q15/A, Q16, Q17, Q19, Q20A/B, Q25, Q26, Q27, Q28, Q34, Q44, Q48 (LGA w 22 minuty), Q50, Q58, Q65, Q66, i QM3. Główne skrzyżowanie Northern blvd, Van Wyck, Whitestone expressways, Grand Central parkway oraz mariny. 10 minut jazdy w godzinach nienażżonych do lotniska Laguardia i 20 minut do lotniska JFK!

W pobliżu Starbucks, Bubble tea, piekarnia Tai Pan, Spring Shabu-Shabu w Queens Crossing, Hmart oraz inne rodzinne sklepy spożywcze, Target i BJ's w Skyview Mall, Macy's, UPS, NY Life, Chase, TD bank, hotel Westin LGA, hotel Sheraton LGA, hotel Marriott Renaissance, hotel Ramada Wyndam, Northwell Health, NY Presbyterian oraz centrum medyczne szpitala Flushing i straż pożarna. Światowej sławy restauracje zatwierdzone przez Michelin, takie jak Asian Jewels, Nan Xiang soup dumplings, Jiang Nan Chinese Fusion, DaXi Sichuan oraz wysoko oceniane, takie jak Gyu Kaku Japanes smokeless BBQ, Izakaya Nana i Kaizen.

Wybudowany w 1982 roku z doskonałą widocznością skrzyżowania Union street i znaków oraz dziennym ruchem pieszym i samochodowym na poziomie ponad 9 tys. pięć lokali na trzech piętrach z komercyjnym piwnicą o łącznej powierzchni około 7000 stóp kwadratowych i prywatnym podjazdem. Około 1,750 stóp kwadratowych na każdym piętrze, w tym piwnica, która ma osobne wejście od ulicy i schody. Trzy lokale komercyjne o łącznej powierzchni 5,250 stóp kwadratowych, odpowiednie na medycynę, biura, handel detaliczny, obiekty społecznościowe, takie jak szkoły, przedszkola, centra seniorów, domy modlitwy, seminaria i organizacje non-profit, które można połączyć, aby zdywersyfikować i ograniczyć ryzyko. Dwa apartamenty z jedną sypialnią o powierzchni 875 stóp kwadratowych, każdy wynajmowany za 1,800 dolarów + opłaty za prąd, na trzecim piętrze z osobnym wejściem od ulicy i schodami.

(Konserwatywny proforma przy pełnym obłożeniu: potencjalny roczny dochód z wynajmu 280 tys. dolarów+, roczny dochód netto 220 tys. dolarów+ przy 6.8% cap) Roczne podatki od nieruchomości 43,779 dolarów. Nowy system tryskaczy zainstalowany za 48 tys. dolarów. Powierzchnia działki narożnej 1,930 stóp kwadratowych. Klasa budynku K4 - Handel detaliczny z innymi zastosowaniami. Strefa R6. Adres taki sam jak 36-47 Union Street. Proszę nie przeszkadzać najemcom.

Flushing Korea & China town (largest and fastest growing outside of Asia) is a harmonious cultural center with a vibrant commercial and medical district. Commuter, walker and food lover paradise next to the Q13, Q16, Q28 buses, Paris Baguette, Koryodang bakery, KW supermarket, authentic ethnic restaurants like Haidilao Huoguo, Liuyishou & Happy Lamb hotpot, Yspace bbq, Kimganae, Bunsik Korean, Gan Hoo bbq, San Soo Kap San, Union Sushi, cafes, shops, salons, spas, Verizon, Anthem Blue Cross Blue Shield, Guoyitang Chinese Medicine, EC Dental Group, Flushing Oral Surgery, Main Street Radiology, Charles B. Wang Community Health Center, family owned pharmacies, banks, Bowne street playground, police station, houses of worship, Flushing commons medical offices and the massive adjacent parking lot.

Several blocks to Main street & Roosevelt avenue transit hub (third busiest pedestrian intersection in New York City!) with 7 train, LIRR Main street (25 minutes to Manhattan Grand Central station), N20G, N20X, Q12, Q13, Q15/A, Q16, Q17, Q19, Q20A/B, Q25, Q26, Q27, Q28, Q34, Q44, Q48 (LGA in 22 minutes), Q50, Q58, Q65, Q66, and QM3 buses. Major junction of Northern blvd, Van Wyck, Whitestone expressways, Grand Central parkway and marinas. 10 minute non rush hour drive to Laguardia Airport and 20 mins to JFK Airport!

Near Starbucks, Bubble tea, Tai Pan bakery, Spring Shabu-Shabu at Queens Crossing, Hmart and other family owned groceries, Target & BJ's at Skyview Mall, Macy's, UPS, NY Life, Chase, TD bank, Westin LGA hotel, Sheraton LGA, Marriot Renaissance, Ramada Wyndam hotel, Northwell Health, NY Presbyterian & Flushing hospital medical center and fire station. World renowned Michelin approved restaurants like Asian Jewels, Nan Xiang soup dumplings, Jiang Nan Chinese Fusion, DaXi Sichuan and highly regarded such as Gyu Kaku Japanese smokeless BBQ, Izakaya Nana and Kaizen.

Built in 1982 with great Union street intersection & sign visibility, foot and 9k+ car traffic daily.
Five units on three floors with a commercial cellar for a total of around 7000 square feet and a private driveway.
Around 1,750 sq ft on each floor including the cellar which has a separate street side entrance and stairs.
Three commercial units totaling 5,250 sq ft suitable for medical, offices, retail, community facilities such as schools, day care, senior center, houses of worship, seminaries and non for profit which can be combined to diversify and hedge risk. Two 875 sq ft one bedroom apartments each rented for $1,800 + electric on the third floor with a separate street side entrance and stairs.

(Conservative proforma with full occupancy: potential yearly rental income $260k+, yearly net income $200k+ @ 6.2% cap)
Yearly real estate taxes $43,675.
New sprinkler system installed for $48k.
Corner lot size 1,930 square feet.
Building class K4 - Retail w/ other uses.
Zoning R6.
Address same as 36-47 Union Street.
Please do not disturb tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC