Oddzielny dom dwurodzinny + działka wolna - pakiet deweloperski!

Przyjdź i spraw, aby ten pakiet stał się Twoim następnym projektem lub ciesz się zbieraniem całego przepływu gotówki w obecnym stanie!

Ten dom dwurodzinny znajduje się na działce o wymiarach 25 x 100 ft, bezpośrednio przylegającej do identycznej wolnej działki o wymiarach 25 x 100 ft, na której znajduje się oddzielny garaż na 4 samochody, usytuowany z tyłu nieruchomości. Wejdź do domu przez przyjemny frontowy ganek, gdzie po lewej stronie znajduje się schody prowadzące do mieszkania na drugim piętrze, a po prawej stronie korytarz prowadzący do mieszkania na pierwszym piętrze. Twoja jednostka na pierwszym piętrze to 2 sypialnie/1 łazienka z jadalnią, osobnym salonem i bezpośrednim dostępem do podwórka. Ta jednostka jest obecnie wynajmowana na zasadzie miesiąc do miesiąca za 2300 dolarów miesięcznie.

Twoja jednostka na drugim piętrze to 2,5 sypialni/1 łazienka, której plan prawie odzwierciedla jednostkę na pierwszym piętrze, z wyjątkiem półsypialni, do której można wejść przez główną sypialnię lub wejście z korytarza (ta półsypialnia może być również używana jako pokój dzienny, biuro lub gabinet). Obie główne sypialnie w każdym mieszkaniu są przestronne i łatwo pomieszczą łóżko w rozmiarze king-size z pełnym zestawem mebli sypialnianych. To mieszkanie ma również wyłączny dostęp do strychu. Ta jednostka jest obecnie wolna, ale wcześniej była wynajmowana za 2500 dolarów miesięcznie. Wprowadź się już dziś lub znajdź swojego następnego najemcę!

Wolna działka obok, oznaczona jako R4-1, może być Twoim następnym projektem do budowy fantastycznego domu wielorodzinnego! Obecnie 2 pojazdy komercyjne płacą za parkowanie na tej działce, a każdy z 4 garaży jest wynajmowany najemcom do przechowywania (wszystko na zasadzie miesiąc do miesiąca). Całkowity miesięczny dochód z tych najemców wynosi 1200 dolarów miesięcznie.

Nieruchomość w tym pakiecie znajduje się tuż obok Atlantic Avenue i tylko kilka uliczek od Rockaway Boulevard, co zapewnia Ci doskonałą lokalizację blisko sklepów spożywczych, pralni, sklepów, restauracji i innych niezbędnych usług!

Budynek: 20 x 40 ft
Działka: 50 x 100 ft
Zoning: R4-1
FAR: 0.57; Max FAR: 1.5
Podatki: 8111 dolarów rocznie

Świetna okazja inwestycyjna/deweloperska!

Detached 2 Family Home + Vacant Lot - Development Package Deal!

Come make this package deal your next project or enjoy collecting all the cash flow as is!

This 2 family home sits on a 25 x 100 ft lot immediately abutting an identical sized vacant 25 x 100 ft lot with a detached 4 car garage situated at the rear of the property. Enter the home through the welcoming front porch where you'll find a stairway to your left leading to the second floor apartment and a hallway to your right leading to the 1st floor apartment. Your 1st floor unit is a 2 bedroom/1 bathroom with an eat in kitchen, separate living area and direct backyard access. This unit is currently leased on a month to month basis for $2,300/month.

Your 2nd floor unit is a 2.5 bedroom/1 bathroom with a floorplan that almost mirrors the 1st floor but for the half bedroom which can be entered via the primary bedroom or hallway entrance (this half bedroom can also be used as a den, study or office). Both primary bedrooms in each apartment are oversized and can easily fit a king sized bed with a full bedroom set. This apartment also has exclusive attic storage access. This unit is currently vacant but was previously leased for $2,500/month. Move in today or get your next tenant!

The vacant lot next door, zoned R4-1, can be your next project to build a fantastic multifamily home! Currently, 2 commercial vehicles pay to park on this lot, plus each of the 4 car garages is rented to storage tenants (all month to month). The total monthly income for these occupants is $1,200/month.

This package deal property is right off of Atlantic Avenue and only a couple of blocks away from Rockaway Boulevard, putting you in a prime location to have all your essential needs met where grocery stores, laundry, shopping, restaurants and more are all situated nearby!

Building: 20 x 40 ft
Lot: 50 x 100 ft
Zoning: R4-1
FAR: 0.57; Max FAR: 1.5
Taxes: $8,111/Yr

Great Investment/Development Opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC