Wyjątkowa nieruchomość wielofunkcyjna, unikalna okazja inwestycyjna, która łączy przestrzenie komercyjne i mieszkalne w jednej doskonałej lokalizacji. Położona w sercu Pelham Bay, ta nieruchomość posiada witrynę salonu manicure, idealną do przyciągania pieszych i generowania stabilnych dochodów komercyjnych. Nad salonem znajdują się trzy dobrze urządzone mieszkania – dwa trzyosobowe i jedno dwuosobowe, zaprojektowane, aby oferować komfortowe i nowoczesne przestrzenie mieszkalne. Te jednostki są idealne do maksymalizowania Twojego portfela wynajmu, a oprócz mieszkań i przestrzeni komercyjnej, nieruchomość obejmuje oddzielny dom z trzema sypialniami z tyłu. Ten przestronny dom zapewnia prywatne i spokojne środowisko życia, idealne dla rodziny szukającej więcej miejsca i poczucia prywatności. Dzięki połączeniu przestrzeni komercyjnych i mieszkalnych, ta nieruchomość oferuje wszechstronną i potencjalnie dochodową inwestycję. Nie przegap tej rzadkiej okazji na posiadanie nieruchomości wielofunkcyjnej w poszukiwanej lokalizacji. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie i uzyskać dobrze przygotowany Pro-Forma obejmujący obecny czynsz, obecny z podwyżką czynszu, obecny z maksymalną podwyżką czynszu, remont i pełne zajęcie. Potencjalna stopa kapitalizacji wynosi 10%.

Exceptional mixed-use property, a unique investment opportunity that combines commercial and residential spaces in one prime location. Situated in the heart of Pelham Bay, this property features a nail salon storefront, perfect for attracting foot traffic and generating steady commercial income. Above the salon, you'll find three well-appointed apartments, two 3 bedrooms and one two bedroom each designed to offer comfortable and modern living spaces. These units are ideal for maximizing your rental portfolio along with the apartments & commercial space, the property includes a separate three-bedroom house in the back. This spacious home provides a private and serene living environment, perfect for a family seeking more room and a sense of privacy. With its blend of commercial and residential spaces, this property offers a versatile and potentially lucrative investment. Don't miss out on this rare opportunity to own a mixed-use property in a sought-after location. Contact us today to schedule a viewing & for a well drawn up Pro-Forma of current, current with rent increase, current with maximized rent increase, remodel & full occupancy. Cap rate potential is 10%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC