Ta prime' 8,734 stóp kwadratowych narożna działka stanowi rzadką okazję do rozwoju w lokalizacji o wysokim popycie. Obecnie zatwierdzona na czteropiętrowy budynek z 20 jednostkami mieszkalnymi, nieruchomość oferuje znaczny potencjał do rozbudowy. Przy zmodyfikowanym planie architektonicznym przestrzeń może być zoptymalizowana bez konieczności uzyskiwania odstępstwa, co pozwala na większą elastyczność i maksymalizację wartości. Deweloperzy mają możliwość budowy do 34 mieszkań w ramach programu przystępnego, korzystając z ulg podatkowych 485(x) oraz zachęt strefy możliwości, lub realizacji rozwoju wielofunkcyjnego z 4,000-stopową instytucją społecznościową obok 25 mieszkań w standardzie rynkowym. Strategiczna lokalizacja i elastyczność w zakresie zagospodarowania przestrzennego czynią z tej okazji inwestycyjnej wyjątkową propozycję.

This prime 8,734 square-foot corner lot presents a rare development opportunity in a high-demand location. Currently approved for a four-story building with 20 residential units, the property offers significant potential for expansion. With a revised architectural plan, the space can be optimized without requiring a variance, allowing for greater flexibility and maximizing value. Developers have the option to build up to 34 affordable housing units, benefiting from 485(x) tax abatements and Opportunity Zone incentives, or pursue a mixed-use development featuring a 4,000-square-foot community facility alongside 25 market-rate apartments. The strategic location and zoning flexibility make this an exceptional investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC