Fantastyczna okazja dla osoby kupującej po raz pierwszy, która chce ożywić swoją wizję biznesową! Ta nieruchomość komercyjna w Sleepy Hollow jest idealna dla przedsiębiorcy gotowego zainwestować w siebie i swoją przyszłość. Niezależnie od tego, czy zaczynasz butik, biuro, czy specjalistyczny biznes, ta przestrzeń umożliwia rozwój i ustanowienie swojej obecności w społeczności. Zrób pierwszy krok w kierunku budowania swojego wymarzonego biznesu i długoterminowego sukcesu! Wspaniała nieruchomość komercyjna przy trasie 9, w historycznej wiosce Sleepy Hollow. Ta wszechstronna przestrzeń obejmuje budynek o powierzchni 285 stóp kwadratowych na jednej kondygnacji, w towarzystwie 10 miejsc parkingowych, co czyni ją doskonałą opcją dla firm, które wymagają łatwego dostępu dla klientów i dedykowanego parkingu. Cenny atut w tym rejonie o wysokim popycie. Strefa RES/NEC (C-1 Komercja Drogowa), ta nieruchomość ma potencjał do różnych zastosowań biznesowych. Położona bezpośrednio przy North Broadway, ta nieruchomość korzysta z doskonałej widoczności i łatwego dostępu, zapewniając wyjątkową ekspozycję dla każdej firmy. Dzięki swojemu strategicznemu położeniu, dedykowanemu parkingowi i niezrównanej widoczności, ta nieruchomość jest idealna dla właściciela biznesu, który chce ustanowić swoją obecność w doskonałej lokalizacji lub jest dobrze dopasowana dla właściciela-operatora, który szuka niewielkiej powierzchni. Jeśli firma wymaga obecności lokalizacji sklepowej, ale działa głównie na podstawie umów, to miejsce jest idealne. Rozbuduj o dodatkową przestrzeń (przy zachowaniu oryginalnej powierzchni): Po uzyskaniu zgody na użytkowanie i akceptacji miasta, może istnieć potencjał na pionowe powiększenie, przekształcenie budynku o powierzchni 285 stóp kwadratowych w budynek dwukondygnacyjny. Ta rozbudowa mogłaby zaoferować dodatkową przestrzeń użytkową, zachowując jednocześnie oryginalną powierzchnię i 10 miejsc parkingowych. Nieruchomość nadal oferuje doskonałą ekspozycję i dostępność, bez utraty miejsc parkingowych.
Nie przegap tej okazji — umów się na oglądanie już dziś i odkryj wszystkie możliwości! Możliwe zastosowania biznesowe dla tej nieruchomości: prawnik, księgowy, doradca finansowy, agent ubezpieczeniowy, konsultant, notariusz, krawiec, naprawa obuwia, ślusarz, miejsce nauczania, naprawa małych urządzeń, butik, kwiaciarnia, studio artystyczne lub fotograficzne, naprawa telefonów komórkowych, terapeuta, usługi doradcze, psycholog, akupunkturzysta, dietetyk, zdrowie holistyczne, wypożyczalnia samochodów, pielęgnacja psów, sklep z artykułami dla zwierząt. Zabezpiecz miejsce na specjalistyczny magazyn lub mały centrum dystrybucji. Dla odpowiedniego nabywcy ta przestrzeń oferuje doskonałą okazję do zabezpieczenia nieruchomości o dużej widoczności w prime lokalizacji.

Fantastic opportunity for a first-time buyer looking to bring their business vision to life! This commercial property in Sleepy Hollow is perfect for an entrepreneur ready to invest in themselves and their future. Whether you're starting a boutique shop, office space, or specialty business, this space allows you to grow and establish your presence in the community. Take the first step toward building your dream business and long-term success! Prime Commercial property on Route 9, in The Historic Village of Sleepy Hollow. This versatile space features a 285 Sq. Ft single-level building accompanied by 10 open parking spaces, making it an excellent option for businesses that require easy customer access and dedicated parking. A valuable asset in this high-demand area. Zoned RES/NEC, ( C-1 Highway Commercial ) this property has potential for various business uses. Situated directly on North Broadway, this property benefits from excellent visibility and easy access, ensuring exceptional exposure for any business. With its strategic location, dedicated parking, and unbeatable visibility, this property is ideal for a business owner looking to establish a presence in a prime location or is well-suited for an owner-operator looking for a small footprint. If a business requires a storefront presence but operates mainly by appointment, this location is the perfect fit. Build Up for More Space (While Retaining the Original Footprint): With zoning and town approval, there may be the potential to expand vertically, converting the 285 Sq. Ft. single-level building into a two-story building. This expansion could offer additional usable space while maintaining the original footprint and preserving the 10 parking spaces. The property still offers excellent exposure and accessibility with no loss in parking capacity.
Don’t miss this opportunity—schedule a viewing today and explore all the possibilities! Possible Business Uses for This Property: Attorney, Accountant, Financial Advisor, Insurance Agent, Consultant, Notary Public, Tailor, Shoe Repair, Locksmith, Tutoring Location, Small Appliance Repair, Boutique, Florist, Art or Photography Studio, Cell Phone Repair, Therapist, Counseling Services, Psychologist, Acupuncturist, Nutritionist, Holistic Health, Car Rental, Dog Grooming, Pet Supply Store. Secure specialty storage or small distribution hub. For the right buyer, this space offers an excellent opportunity to secure a high-exposure property in a prime location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC