$1,799,000 - 86-20 57th Road, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 831434

Property Description « Polish »

Wzywamy wszystkich inwestorów, deweloperów i użytkowników końcowych!!! Na sprzedaż budynek mieszkalny z 5 lokalami na wolnym rynku w Elmhurst!!! Nieruchomość oferuje doskonałą widoczność, świetną ekspozycję, strefę R5, wysokie sufity 8’, pełne piwnice, prywatny dojazd i garaż, 6 miejsc parkingowych, oddzielne liczniki, zasilanie 200 Amp, całkowicie nowe oświetlenie LED, klimatyzację, +++!!! Nieruchomość znajduje się w sercu Elmhurst, zaledwie 2 ulice od Queens Blvd, blisko zjazdu I-495 na Woodhaven Blvd!!! Nieruchomość położona jest zaledwie kilka minut od Queens Center i Rego Center!!! Sąsiedzi to między innymi Apple, Starbucks, Verizon, USPS, Target, Victoria’s Secret, Walgreens, Adidas, Marshalls, Shake Shack, Burlington, White Castle, Aldi, +++!!! Ta nieruchomość oferuje OGROMNY potencjał wzrostu!!! To może być Wasza następna lokalizacja deweloperska / następny dom dla Waszego biznesu!!!

Dochody:

1. piętro

Kawalerka: $18,000 rocznie; M-M.

Mieszkanie 1 sypialne: $24,000 rocznie; M-M.

2. piętro

Mieszkanie 3 sypialne, 2 łazienki: $54,000 rocznie (dostępne)

3. piętro

Przednia część (mieszkanie 1 sypialne): $22,800 rocznie; M-M.

Tył (mieszkanie 1 sypialne): $21,000 rocznie; M-M.

Jednostka LL (mieszkanie 1 sypialne): $19,200 rocznie; M-M.

Garaż: $8,500 rocznie (dostępny)

Pro Forma Dochód Brutto: $167,500 rocznie.

Wydatki:

Gaz: $3,200 rocznie.

Elektryczność: $1,400 rocznie.

Utrzymanie i naprawy: $250 rocznie.

Woda i kanalizacja: $2,800 rocznie.

Ubezpieczenie: $3,263 rocznie.

Podatki: $30,618 rocznie.

Łączne wydatki: $41,531 rocznie.

Netto Dochód Operacyjny (NOI): $125,969 rocznie (Pro Forma 6.46 Cap!!!)

MLS #‎	831434
Rok budowy	1986
Podatki (rocznie)	$30,618
Rodzaj paliwa	Gaz
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	3 min: Q59, Q60
	4 min: Q11, Q21, Q29, Q38, Q52, Q53, QM10, QM11
	6 min: QM15, QM24, QM25
	7 min: Q58, Q88
	9 min: Q47
Metro	6 min: M, R
Pociąg	1.7 miles: "Woodside"
	1.8 miles: "Forest Hills"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years