Prezentujemy rezydencję 7B przy 325 West Broadway, w pełni wykończony dom z czterema sypialniami w nowoczesnej klasyce SoHo, XOCO 325. Ta połowa piętra zajmuje niemal 2700 stóp kwadratowych, z sufitami o wysokości do 11' i trzema ekspozycjami na zachód, wschód i południe. Każdy wybór projektowy jest przemyślany i luksusowy, od zakrzywionych łuków po szerokie deski podłogowe i różnorodne wykończenia marmurowe.

Wchodząc do domu przez foyer, trafiamy do salonu. Tutaj zauważ szerokie deski podłogowe z austriackiego dębu białego, które są ułożone w całym domu. Okna sięgające od podłogi do sufitu od zachodu zalewają pomieszczenie światłem, podobnie jak dodatkowa ekspozycja na południe. Salon ma sufity prawie 11’ wysokości i typowe widoki SoHo. Pomiędzy salonem a kuchnią znajduje się jadalnia, która łatwo pomieści stół dla 10 osób. Naturalny przepływ między kuchnią, jadalnią a salonem jest doskonały do rozrywki.

Centralnym punktem kuchni jest unikalna wyspa, wykonana z odlanego betonu z płytą z czarnego marmuru Saint Laurent na górze. Wyspa może wygodnie pomieścić cztery stołki barowe. Reszta kuchni jest równie dobrze urządzona, z urządzeniami Gaggenau, lodówką na wino Sub-Zero, kranem Dornbracht i blatem z marmuru Bianco Greciale. Białe lakierowane szafki zapewniają dużo miejsca do przechowywania, a obok znajduje się spiżarnia na nadwyżki.

Obok kuchni znajduje się dodatkowy kącik do siedzenia, oddzielony od formalnego salonu i zlokalizowany w pobliżu sypialni dla gości. Jest idealny na ciche wieczory.

Główna sypialnia posiada ekspozycję na zachód, okna sięgające od podłogi do sufitu, dwie w pełni zabudowane szafy typu walk-in oraz dużą łazienkę z pięcioma elementami sanitarnymi.

Łazienka zawiera dodatkową toaletkę z miejscem do siedzenia, idealną do przygotowań lub relaksu na koniec dnia. Podłogi wykonane są z szarego marmuru Argento, a główna toaletka z czarnego marmuru Saint Laurent. Wolnostojąca wanna ma zapewnioną prywatność dzięki marmurowej ściance; jest również prysznic deszczowy. Elementy wyposażenia są z polerowanego chromu od Dornbracht.

Sypialnie dla gości zajmują wschodnią część domu, z widokiem na wspólny ogród budynku. Każda z nich może pomieścić łóżko king-size. Dwie z tych sypialni dzielą pełną łazienkę; trzecia ma łazienkę en-suite. Pierwsza z trzech ma dwie szafy, z czego jedna to szafa typu walk-in. Oprócz ekspozycji na wschód, ma dodatkową ekspozycję na południe. Ta sypialnia ma również balkon, idealny do delektowania się kawą przy porannym świetle.

Środkowa z tych sypialni ma dużą szafę i znajduje się bezpośrednio naprzeciw drugiej pełnej łazienki. Łazienka jest dobrze wyposażona w premium elementy sanitarne i marmurową mozaikę. Czwarta sypialnia ma przestronną łazienkę en-suite z marmuru oraz dużą zabudowaną szafę.

Dopełnieniem domu jest pralka/suszarka w wersji stack, liczne szafy na płaszcze lub pościel, centralne ogrzewanie i klimatyzacja oraz toaleta dla gości.

Od momentu ukończenia w 2016 roku, XOCO 325 stał się już wybitnym dodatkiem do SoHo, z elewacją z odlewanego aluminium nawiązującą do XIX-wiecznych budynków z żeliwa, które pierwotnie zdefiniowały okolicę. To butikowy budynek z zaledwie 22 rezydencjami, oferujący całodobowego portiera i concierge, prywatny ogród oraz niedawno zaktualizowane, niestandardowe centrum fitness oraz saunę.

Presenting Residence 7B at 325 West Broadway, a turnkey four-bedroom home at SoHo's modern classic, XOCO 325. This half-floor residence spans nearly 2,700 square feet, with ceilings up to 11' high and three exposures to the west, east, and south. Each design choice is intentional and luxurious, from the curved archways to the wide plank floors and the various marble finishes.

Enter the home through the foyer to the living room. Here, notice the wide-plank Austrian white oak floors, which are laid throughout the home. Floor-to-ceiling western windows flood the room with light, as does the additional southern exposure. The living room has ceilings nearly 11' high and quintessential SoHo views. Between the living room and the kitchen, a dining area easily fits a table for 10. The natural flow through the kitchen, the dining area, and the living room is ideal for entertaining.

The centerpiece of the kitchen is the unique island, made of poured concrete with a slab of black Saint Laurent marble on top. The island can seat four bar stools comfortably. The rest of the kitchen is equally well appointed, with Gaggenau appliances, a Sub-Zero wine refrigerator, a Donrbracht faucet, and Bianco Greciale marble countertops. White lacquer cabinets provide plenty of storage, and there is an adjacent pantry for overflow.

Adjacent to the kitchen there is an additional sitting area, separate from the formal living room and tucked away near the secondary bedrooms. It is perfect for quiet nights in.

The principal bedroom suite features western exposures, floor-to-ceiling windows, two fully built out walk-in closets, and a large 5-fixture bathroom.

The bathroom includes a secondary vanity with seating, perfect for getting ready or winding down for the day. The floors are honed Grey Argento marble, and the main vanity is black Saint Laurent marble. A standalone tub is afforded privacy by a marble divider; there is also a rain shower. The fixtures are polished chrome from Dornbracht.

The secondary bedrooms occupy the east wing of the home, overlooking the common building garden. Each can accommodate a king-size bed. Two of these bedrooms share a full bathroom; the third has an en-suite bathroom. The first of the three has two closets, one of which is a walk-in. In addition to the eastern exposure, it has a secondary southern exposure. This bedroom also has a balcony, perfect for enjoying a coffee with the eastern morning light.

The middle of these bedrooms has a large closet and is directly across from the second full bathroom. The bathroom is well appointed with premium fixtures and marble tiling. The fourth bedroom has a spacious en-suite marble bathroom plus a large built-out closet.

Completing the home is a stacked washer/dryer, multiple coat or linen closets, central heating and cooling, and a powder room.

Since its completion in 2016, XOCO 325 has already become a prominent addition to Soho, with its cast aluminum facade that harkens back to the 19th century cast iron buildings that first defined the neighborhood. A boutique condo of only 22 residences, the building features a 24/7 doorman and concierge, a private garden, and a recently updated custom fitness center and sauna.