Wybudowany w 2002 roku, ten dobrze utrzymany, przestronny, wyjątkowy, mieszkalny, tak – mieszkalny! podwójny kondominium w Forest Park znajduje się w centrum handlowym Kew Gardens. Cicha okolica w Queens, znana z alejek drzew i historycznych domów. Oferuje podmiejski klimat z dostępem z frontu do autobusów Q10 (15 minut do JFK!), QM18 (ekspres do Manhattanu) i Q54.

Raj dla dojeżdżających, spacerowiczów i miłośników jedzenia obok etnicznych restauracji, Ateaz organiczna kawa, cukiernia Cookies and Cream, Mikado, Hangar 11 burgery i bar, deli Alba, kawiarnia Juice stop, Tiki Tiki, Paul Michael's, Nabhya, Village diner, Jade, La Sala Tu Casa, C Italian Kew, Roast & Co, Baker's dozen, sklepy i apteki rodzinne, saloniki, spa, banki, punkty dostępu UPS, Dunkin Donuts, 7-11, stacja LIRR Kew Gardens (Penn Station Manhattan 18 minut!), kina, Urban Wellness Urgent Care, CVS, szpital dla zwierząt, poczta, 538 akrów Forest Park, grille, ścieżki do jazdy na pieszo, rowerach, na koniach, place zabaw, karuzela, piłka nożna, koszykówka, futbol amerykański, baseball, softball, tenis, bocce, nieckowe, bieżnia, rolki, modele samolotów oraz wymagające pole golfowe par 67. Obszary przyjazne psom, miejsca z wifi oraz amfiteatr im. George’a Seufferta Sr. oferują darmowe koncerty w ciepłym sezonie.

Blisko zatwierdzonej przez Michelin restauracji Caleta 111 Cevicheria, autobusu Q24, linii metra E, F, J, Z, szpitali, policji, straży pożarnej i głównych węzłów Queens Blvd, Van Wyck expressway, Grand Central i Jackie Robinson parkways. Około 15 minut jazdy bez korków do lotnisk JFK i LaGuardia!

Zamieszkały superintendent utrzymuje budynek w doskonałym stanie i bezpieczeństwie. Wytworny hol z drewnianymi panelami z prasami na każdych piętrze. Dobra widoczność na skrzyżowaniu Lefferts Blvd i znaki, z prywatnym wejściem dostępnym dla osób na wózkach. Duży ruch pieszy i codziennie ponad 15k pojazdów! Garaż parkingowy z jednym miejscem, pralnia, przyjazny dla zwierząt oraz domofon z wideo do lobby. Nowe wykładziny, świeża farba i renowacja łazienki. Dwa duże salony lub przestrzenie na przyjęcia, cztery sypialnie, kuchnia z dwiema i pół łazienki.

Roczne podatki od nieruchomości wynoszą 13 715 dolarów. Miesięczne opłaty wspólne wynoszą 1 434,55 dolarów i obejmują ogrzewanie, wodę i gaz do gotowania. Było wynajmowane przez biuro medyczne przez wiele lat z rocznym przychodem z wynajmu wynoszącym 72 tys. dolarów i rocznym dochodem netto wynoszącym około 39 tys. dolarów przy 4% cap. Świetne również do wykorzystania jako firma domowa lub detaliczna!

Built in 2002, this well maintained, spacious, remarkable, residential yes Residential! duplex Forest Park condominium is located at the Kew Gardens commerical center. A quiet neighborhood in Queens known for its tree-lined streets and historic homes. It offers a suburban feel with front door access to the Q10 (15 minutes to JFK!), QM18 (express to Manhattan) and Q54 buses.

Commuter, walker and food lover paradise next to ethnic restaurants, Ateaz organic coffee, Cookies and Cream pastry shop, Mikado, Hangar 11 burgers & bar, Alba's deli, Juice stop cafe, Tiki Tiki, Paul Michael's, Nabhya, Village diner, Jade, La Sala Tu Casa, C Italian Kew, Roast & Co, Baker's dozen, family owned groceries and pharmacies, shops, salons, spas, banks, UPS access points, Dunkin Donuts, 7-11, LIRR Kew Gardens station (Penn Station Manhattan 18 minutes!), cinemas, Urban Wellness Urgent Care, CVS, animal hospital, post office, 538 acre Forest Park, barbeques, bridle paths for walking, biking, horseback riding, playgrounds, carousel, soccer, basketball, football, baseball, softball, tennis, bocce, handball, running track, roller skating, model airplanes and a challenging par 67 golf course. Dog friendly areas, wifi spots and the George Seuffert Sr. bandshell outdoor theather hosts free concerts throughout the warm season.

Close to Michelin approved Caleta 111 Cevicheria restaurant, the Q24 bus, E, F, J, Z subways, hospitals, police, fire stations and major junction of Queens Blvd, Van Wyck expressway, Grand Central & Jackie Robinson parkways. Around 15 minutes non rush hour drive to JFK and LaGuardia airports!

Live-in super keeps the building immaculate and safe. Polished wood paneled lobby with compactors on every floor. Good Lefferts Blvd intersection and sign visibility with a private door entrance that is wheelchair accessible. Great foot and 15k+ daily car traffic! Parking garage with one space, laundry room, pet friendly and video security intercom to lobby. New carpeting, fresh paint and bathroom renovation. Two large living room or reception areas, four bedrooms, kitchen with two and a half bathrooms.

Yearly real estate taxes of $13,715. Monthly common charges of $1,434.55 includes heat, water and cooking gas. Was leased by a medical office for many years with yearly rental income of $72k and yearly net income of around $39k @ 4% cap. Also great for use as a home business and or retail! © 2025 OneKey™ MLS, LLC