Zbudowany w 2002 roku, ten przestronny, wyróżniający się, mieszkalny, tak! mieszkalny! duplex w kondominium Forest Park znajduje się w centrum handlowym Kew Gardens. Cicha okolica w Queens, znana z alei drzew i historycznych domów. Oferuje przedmiejski klimat z dostępem do przystanków autobusowych Q10 (15 minut do JFK!), QM18 (ekspres do Manhattanu) i Q54.

Raj dla dojeżdżających, spacerowiczów i miłośników jedzenia, w pobliżu etnicznych restauracji, Ateaz organiczna kawa, cukiernia Cookies and Cream, Mikado, Hangar 11 burgery i bar, delikatesy Alba, kafejka Juice stop, Tiki Tiki, Paul Michael's, Nabhya, diner Village, Jade, La Sala Tu Casa, C Italian Kew, Roast & Co, Baker's dozen, rodzinne sklepy spożywcze i apteki, sklepy, salony, spa, banki, punkty dostępu UPS, Dunkin Donuts, 7-11, stacja LIRR Kew Gardens (Penn Station Manhattan 18 minut!), kina, Urban Wellness Urgent Care, apteka CVS, szpital dla zwierząt, poczta, 538 akrów Forest Park, grille, ścieżki konne do spacerów, jazdy na rowerze, jazdy konnej, place zabaw, karuzela, piłka nożna, koszykówka, futbol, baseball, softball, tenis, bocce, ręczna, bieżnia, jazda na wrotkach, modele samolotów i wymagający pole golfowe o par 67. Obszary przyjazne psom, miejsca z wifi i amfiteatr George Seuffert Sr. organizuje darmowe koncerty przez cały sezon ciepły.

Blisko restauracji Caleta 111 Cevicheria zatwierdzonej przez Michelin, autobusu Q24, metra linii E, F, J, Z, szpitali, policji, straży pożarnej i głównego węzła drogowego Queens Blvd, Van Wyck expressway oraz Grand Central & Jackie Robinson parkways. Około 15 minut jazdy w godzinach poza szczytem do lotnisk JFK i LaGuardia!

Superintendent na miejscu utrzymuje budynek w nienagannej czystości i bezpieczeństwie. Wysokiej jakości lobby wyłożone panelami drewnianymi z kompresorami na każdym piętrze. Dobry skrzyżowanie z Lefferts Blvd i widoczność znaku z prywatnym wejściem dostosowanym dla wózków inwalidzkich. Świetny ruch pieszy i ponad 15k samochodów dziennie! Parking z jednym miejscem, pralnia, przyjazny dla zwierząt i wideodomofon do lobby. Nowe dywany, świeża farba i remont łazienki. Dwa duże salony lub pomieszczenia recepcyjne, cztery sypialnie, kuchnia i trzy łazienki (2 pełne i 1 półłazienka).

Roczne podatki od nieruchomości wynoszą 12 891 USD. Miesięczne opłaty wspólne wynoszą 1 434,55 USD i obejmują ogrzewanie, wodę oraz gaz do gotowania. Był wynajmowany przez biuro medyczne przez wiele lat z rocznym przychodem z wynajmu wynoszącym 72 tys. USD i rocznym dochodem netto wynoszącym około 39 tys. USD przy stopie zwrotu 4%. Doskonały również do użycia jako biuro w domu lub handel detaliczny!

Built in 2002, this spacious, remarkable, residential yes Residential! duplex Forest Park condominium is located at the Kew Gardens commerical center. A quiet neighborhood in Queens known for its tree-lined streets and historic homes. It offers a suburban feel with front door access to the Q10 (15 minutes to JFK!), QM18 (express to Manhattan), and Q54 buses.

Commuter, walker and food lover paradise next to ethnic restaurants, Ateaz organic coffee, Cookies and Cream pastry shop, Mikado, Hangar 11 burgers & bar, Alba's deli, Juice stop cafe, Tiki Tiki, Paul Michael's, Nabhya, Village diner, Jade, La Sala Tu Casa, C Italian Kew, Roast & Co, Baker's dozen, family owned groceries and pharmacies, shops, salons, spas, banks, UPS access points, Dunkin Donuts, 7-11, LIRR Kew Gardens station (Penn Station Manhattan 18 minutes!), cinemas, Urban Wellness Urgent Care, CVS pharmacy, animal hospital, post office, 538 acre Forest Park, barbeques, bridle paths for walking, biking, horseback riding, playgrounds, carousel, soccer, basketball, football, baseball, softball, tennis, bocce, handball, running track, roller skating, model airplanes and a challenging par 67 golf course. Dog friendly areas, wifi spots and the George Seuffert Sr. bandshell outdoor theather hosts free concerts throughout the warm season.

Close to Michelin approved Caleta 111 Cevicheria restaurant, the Q24 bus, E, F, J, Z subways, hospitals, police, fire stations and major junction of Queens Blvd, Van Wyck expressway, Grand Central & Jackie Robinson parkways. Around 15 minutes non rush hour drive to JFK and LaGuardia airports!

Live-in super keeps the building immaculate and safe. Polished wood paneled lobby with compactors on every floor. Good Lefferts Blvd intersection and sign visibility with a private door entrance that is wheelchair accessible. Great foot and 15k+ daily car traffic! Parking garage with one space, laundry room, pet friendly and video security intercom to lobby. New carpeting, fresh paint and bathroom renovation. Two large living room or reception areas, four bedrooms, kitchen, and three bathrooms (2 full and 1 half bathroom).

Yearly real estate taxes of $12,891. Monthly common charges of $1,434.55 includes heat, water and cooking gas. Was leased by a medical office for many years with yearly rental income of $72k and yearly net income of around $39k @ 4% cap. Also great for use as a home business and or retail! © 2025 OneKey™ MLS, LLC