WIELKOŚĆ, ROZMIESZCZENIE i LOKALIZACJA: Mieszkanie dwu sypialniowe o powierzchni XXL jest NAJWIĘKSZE w układzie 2-sypialniowym w spółdzielni, oraz NAJNIŻSZA CENA 2-sypialniowego mieszkania w West Village.

Pustą przestrzenią na brukowanej ulicy West Village, ten lokal znajduje się na poziomie Parteru z widokiem na aleję drzew Morton Street i 7 stopni WYŻEJ od wejścia do budynku (NIE na poziomie gruntu). To mieszkanie ma ekspozycję zarówno południową, jak i północną, z częścią dzienną/jeszcze zajmującą się ogrodem kluczy oraz słonecznymi sypialniami z dużymi łóżkami skierowanymi na południe. Pompa ciepła w części dziennej zapewnia efektywny, cichy komfort, a klimatyzatory ścienne zachowują przestrzeń okienną.

Ten układ zapewnia dużą separację między strefami dziennymi a sypialniami, z dużą ilością miejsca do przechowywania, nowszymi urządzeniami i dobrze zachowanymi oryginalnymi powierzchniami. Podgrzewacz wody zostanie wymieniony przez sprzedającego przed zamknięciem, a przy zatwierdzeniu zarządu, potencjał do renowacji jest ogromny: można zmienić układ, dodać pralkę/suszarnię, wprowadzić efektywną klimatyzację centralną, a nawet dodać drugą pełną łazienkę - chętnie podam przykłady innych, którzy to zrobili wcześniej.

Część spółdzielni działającej na rynku wolnym z solidnymi finansami, ogromem prywatnego parku, którego właścicielem jest bezpośrednio, oraz w najbardziej pożądanej części miasta, West Village Houses oferuje dużą ilość mieszkań, prywatne zielone przestrzenie z kluczami, profesjonalne zarządzanie na miejscu (Akam), dwóch dozorców mieszkających na miejscu, pełnoetatowy personel budynków i terenów oraz zobowiązanie do zapewnienia wysokiej jakości nieskomplikowanych głównych miejsc zamieszkania dla swoich akcjonariuszy w najlepszej części Manhattanu. Spółdzielnia jest przyjazna zwierzętom, zezwala na podnajem przez 3 z 6 lat, pozwala na wprowadzenie poręczycieli i współnabywców oraz ma przechowalnię rowerów. 622 Washington jest częścią „Terenu 1" - pełnego kwadratowego bloku, który jest własnością spółdzielni (bezpośrednio, wśród kilku innych akrów). To prywatna zielona przestrzeń z kluczem, z dojrzałymi drzewami, grillami do użytku, centralną pralnią i przechowalnią rowerów dla Ciebie i Twoich sąsiadów, które przeniosą Cię daleko od miejskiego myślenia - prosto do twojego ogrodu. Jednym z najlepszych aspektów tego mieszkania jest spółdzielnia, do której należy.

Jeśli lokalizacja jest dla Ciebie kluczowa, to 107 Morton Street, położone na wzgórzu nad parkiem Hudson River, ma wszystko. To zaledwie kilka krótkich uliczek do siedziby Google w NY, wschodzących studiów ABC/Disney oraz fali niezwykle drogich i wartościowych nowych inwestycji nadbrzeżnych. Stacje Christopher i Houston Street są w pobliżu, podobnie jak autobusy międzydzielniczne i stacje dokujące CitiBike.

Meble są wirtualnie ustawione i dokładnie wymiarowane.

SIZE, LAYOUT, and LOCATION: XXL-sized two bedroom apartment is the LARGEST 2-bed layout in the co-op, and the LOWEST PRICE 2-bedroom in the West Village.

A blank canvas on cobblestoned West Village block, this unit is on Parlor level overlooking tree-lined Morton Street, and 7 steps UP from the building entrance (NOT on ground level). This home has both Southern & Northern exposures with living/dining area facing the keyed garden and sunny king-sized bedrooms facing South. A heat pump unit in living area provides efficient, quiet comfort & wall-through air-conditioners preserve window space.

This layout provides long separation between living areas and bedrooms, with generous closeting with newer appliances and well-kept original surfaces. The hot water heater will be replaced by Seller prior to closing and with Board approval, renovation potential abounds: you can change the layout, add a washer/dryer, put in efficient central air and even add a second full bathroom- happy to provide examples of others who have done it before.

Part of a free-market co-op with strong financials, acres of private park owned outright and in the most coveted part of town, West Village Houses features large apartments, private keyed green spaces, onsite professional management (Akam), two live-in supers, full-time buildings & grounds staff, and a commitment to providing quality non-fanciful primary residences for its shareholders in the best part of Manhattan. The co-op is pet-friendly, permits subletting for 3 of 6 years, allows guarantors and co-purchasers, and has bike storage. 622 Washington is part of “Site 1"- a full square block owned (outright, among several other acres) by the co-op. It is a keyed, private green space with mature trees, bbq grills for your use, central laundry, and bike storage for you and your neighbors that will transport you far away from an urban mindset- right in your backyard. One of the best parts of this apartment is the co-op to which it belongs.

If location is paramount for you, then 107 Morton Street, up the hill from Hudson River Park has it all. It’s a few short blocks to Google’s headquarters in NY, ABC/Disney’s rising studios and a flurry of incredibly pricey and valuable waterfront new development. Christopher and Houston Street Stations are nearby, as are crosstown buses and CitiBike docking stations.

Furniture is virtually staged and dimensionally accurate.