Wykorzystaj premium możliwość nabycia pożądanego, przyjaznego pieszym miejsca w hrabstwie Westchester w stanie Nowy Jork i zbuduj w pełni zatwierdzony budynek mieszkalny z 185 jednostkami. Zaledwie 30 minut na północ od Nowego Jorku, ta lokalizacja jest idealna do rozwoju. Adres 208-216 King St. jest wygodny w pobliżu tętniącego życiem centrum miasta, a nieruchomość znajduje się zaledwie kilka kroków (391 stóp) od pociągów podmiejskich Metro-North oraz głównych przystanków autobusowych, i tylko kilka minut od autostrad i lotniska w hrabstwie Westchester. Lokalizacja w Strefie Szans przynosi szereg korzyści, w tym zwolnienie z podatku od zysków kapitałowych. Niedawno uzyskana municipalna aprobata zapewnia znaczną wartość wewnętrzną oraz certyfikację, że budowa nie spowoduje negatywnego wpływu na środowisko. To doskonała okazja do zbudowania i uruchomienia atrakcyjnej destynacji wielorodzinnej, gdzie popyt na mieszkania znacznie przewyższa podaż, w hrabstwie znanym z rozwoju, kwitnącej jakości życia i sukcesu gospodarczego. Początkowo ten projekt został zaprojektowany i wymyślony przez firmę Trammell Crow, ale Regency Commercial Real Estate nabyła prawa do rozwoju, które teraz oferuje na sprzedaż, z pełnymi uprawnieniami.
Podstawowe informacje o budynku
Jednostki: 185: 36 kawalerek, 58 jednopokojowych, 80 dwupokojowych i 11 trzypokojowych.
Wysokość: 12 pięter
Powierzchnia: 221 000 stóp kwadratowych
Parking: 152 miejsca
Parking rowerowy: 47 miejsc, wewnętrzny Luksusowe udogodnienia: 13 087 stóp kwadratowych, w tym klubroom/lounge na najwyższym piętrze, przestrzeń co-workingowa, strefa fitness, sala jogi, centrum konferencyjne oraz wybieg dla psów, a także taras na dachu i basen. Doskonała okazja do rozwoju związanego z transportem w wykwalifikowanej Strefie Szans (QOZ). Ostateczna aprobata planu strony dotyczy budynku klasy A z 185 dużymi mieszkaniami. Proszę zobaczyć załączone dokumenty. Proszę złożyć podpisaną NDA w celu uzyskania dodatkowych informacji potrzebnych do należytej staranności. Na terenie znajduje się obecnie trzy budynki wielorodzinne, które generują przepływy pieniężne.

Capitalize on a premium opportunity to acquire a pedestrian-friendly sought-after Westchester County, N.Y., location and construct a fully approved 185-unit apartment building. Just 30 minutes north of New York City, the site is ideal for development. 208-216 King St. is convenient to a vibrant downtown and the property is a short walk (391 feet) away from Metro-North suburban trains and major bus stops, and just minutes away from highways and Westchester County Airport. The site’s Opportunity Zone location provides a host of benefits, including a waiver of capital gains taxes. Recently secured municipal approval provides substantial intrinsic value and includes certification that there will be no adverse environmental impact from construction. This is a superb opportunity to build and operate an attractive multifamily destination where housing demand far outstrips supply, in a county known for its growth, flourishing quality of life and economic success. Originally, this development was designed and conceived by the Trammell Crow Company, but Regency Commercial Real Estate has acquired, and now offers for sale, development rights with full entitlements.
Building Highlights
Units: 185: 36 studios, 58 one bedroom, 80 two bedrooms and 11 three bedrooms.
Height: 12 stories
Square feet: 221,000
Parking: 152 spaces
Bicycle parking: 47 spaces, interior Luxury amenities: 13,087 square feet, including a top-floor clubroom/ lounge, co-working area, fitness area, yoga room, conference center, and dog run, in addition to a rooftop amenity deck and pool. Prime Transit-Oriented Development Opportunity in Qualified Opportunity Zone (QOZ). The final site plan approval is for a Class-A building with 185 large residential apartments. Please see the attached documents. Please submit the executed NDA for additional information for due diligence. Three multi-family buildings are presently on site that produce cash flow. © 2025 OneKey™ MLS, LLC