Witaj w 10606 Rockaway Blvd, wszechstronnej nieruchomości o powierzchni 2,400 stóp kwadratowych, oferującej wspaniałą okazję inwestycyjną lub do wykorzystania przez właściciela w lokalizacji o dużym natężeniu ruchu. Zlokalizowana w Ozone Park, Queens, ta nieruchomość znajduje się zaledwie chwilę od transportu publicznego, głównych autostrad, lotniska JFK i kasyna Resorts World—co czyni ją strategicznym miejscem dla biznesu i życia mieszkalnego.

Ten solidny budynek z cegły dysponuje biurem na parterze, oferując doskonałe warunki dla usług profesjonalnych, handlu lub innych przedsięwzięć biznesowych. Na górnym piętrze znajduje się przestronny apartament z dwiema sypialniami, podczas gdy niedawno odnowiona kawalerka zapewnia dodatkowy dochód. Pełna, niewykończona piwnica oferuje dużo przestrzeni do przechowywania oraz elastyczność na przyszłe wykorzystanie.

Nieruchomość umożliwia wiele możliwości wykorzystania komercyjnego. Jej doskonała widoczność na Rockaway Boulevard, bliskość do transportu publicznego i dostęp do rozwijającej się dzielnicy handlowej sprawiają, że jest to doskonała inwestycja. W tym rejonie występuje silny popyt na wynajem, stały ruch pieszy i dynamiczne środowisko biznesowe. Z niskimi rocznymi podatkami w wysokości 7,000 dolarów, to doskonała okazja dla inwestorów lub właścicieli, którzy chcą się osiedlić w pożądanej lokalizacji w Queens.

Welcome to 10606 Rockaway Blvd, a versatile 2,400 sq. ft. mixed-use property offering a fantastic investment or owner-user opportunity in a high-traffic, prime location. Situated in Ozone Park, Queens, this property is just moments away from public transportation, major highways, JFK Airport, and Resorts World Casino—making it a strategic location for business and residential living.

This solid brick building features a main-level office space, providing an excellent setting for professional services, retail, or other business ventures. The upper level includes a spacious two-bedroom apartment, while a recently updated one-bedroom unit offers additional income potential. A full, unfinished basement provides ample storage and flexibility for future use.

The property allows for a variety of mixed-use possibilities. Its excellent visibility on Rockaway Boulevard, proximity to public transit, and access to a thriving commercial district make it a prime investment. The area boasts strong rental demand, consistent foot traffic, and a vibrant business environment. With low annual taxes of $7,000, this is an outstanding opportunity for investors or owner-occupants looking to establish themselves in a sought-after Queens location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC