Spadki cen i wzrost zwrotu.

Teraz stopa kapitalizacji na poziomie 8,1% przy nowo obniżonej cenie wywoławczej wynoszącej 1,8 miliona dolarów.

Marcus to niekwestionowany Król Przepływu Gotówki w Harlemie - 192 905 dolarów rocznie w czynszu brutto.

8-jednostkowy brownstone przy Marcus Garvey Park.

3 jednostki będą dostarczone wolne.

Niskie podatki od nieruchomości - tylko 11 tys. dolarów rocznie.

Ten majątek znajduje się na skrzyżowaniu kulturalnej odnowy Harlemu i transformacji nieruchomości.

Zadzwoń teraz, aby uzyskać nowy arkusz ustawień i pełne rozliczenie przychodów/wydatków.

To twoja szansa, aby zabezpieczyć wysokowydajny klasyczny budynek w Harlemie z widokiem na park o poważnej wartości długoterminowej.

Price drops and return soars.

Now an 8.1% cap rate at the newly reduced asking price of $1.8M



The Marcus is the undisputed King of Cash Flow in Harlem $192,905/year in gross rent

8-unit brownstone on Marcus Garvey Park

3 Units will be Delivered Vacant

Low property taxes - just $11K annually

This asset sits at the crossroads of Harlem's cultural revival and real estate transformation.

Call now for a fresh setup sheet and full income/expense breakdown.

This is your chance to secure a high-performing, park-facing Harlem classic with serious long-term value.