Witamy w 36-46 11. Ulicy, Long Island City, wyjątkowej okazji do zakupu domu z dwoma jednostkami, który był w posiadaniu tego samego właściciela przez ponad 70 lat i teraz trafia na rynek po raz pierwszy! Ta dobrze utrzymana nieruchomość oferuje wszechstronność, wygodę i niesamowity potencjał inwestycyjny w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic NYC. Jednostka na pierwszym piętrze to w pełni odnowione mieszkanie z 2 sypialniami i wykończoną piwnicą, co zapewnia przestronną i nowoczesną przestrzeń życiową dla właściciela. Tymczasem jednostka na drugim piętrze to również mieszkanie z 2 sypialniami, które można wykorzystać do generowania dochodu z wynajmu. Niech Twoje wynajmowane mieszkanie pomoże spłacić kredyt hipoteczny! Przestronny ogród z tyłu jest idealny do organizowania spotkań i ma dodatkowy duży obszar magazynowy. Niezależnie od tego, czy chcesz mieszkać w jednej jednostce i wynajmować drugą, czy szukasz pełnej okazji inwestycyjnej, ta nieruchomość oferuje doskonały potencjał. Położona na działce o powierzchni 2244 stóp kwadratowych. Gantry Plaza State Park, MoMA PS1, Hunter's Point South Park oraz różnorodne opcje gastronomiczne i zakupy. Dojazd jest łatwy dzięki dostępowi do linii metra N, W, F, promu NYC i Long Island Rail Road (LIRR), co zapewnia szybkie i bezproblemowe połączenia z Manhattanem i poza nim. Nie przegap tej wyjątkowej szansy na zakup wyjątkowej nieruchomości w Long Island City – takie okazje nie zdarzają się często!

Welcome to 36-46 11th Street, Long Island City, a rare opportunity to own a Townhouse with two-unit residence that has been with the same owner for over 70 years and is now hitting the market for the first time! This well-maintained property offers versatility, convenience, and incredible investment potential in one of NYC's most sought-after neighborhoods. The first-floor unit is a fully renovated 2-bedroom apartment with a finished basement, providing a spacious and modern living space for an owner-occupant. Meanwhile, the second-floor unit is also a 2-bedroom apartment, can be used for generating rental income. Let your rental help pay your mortgage! The spacious backyard has for entertaining with a bonus large storage area. Whether you're looking to live in one unit and rent the other or seeking a full investment opportunity, this property offers excellent potential.
Situated on a 2,244 sq ft lot. Gantry Plaza State Park, MoMA PS1, Hunter's Point South Park, and a variety of dining and shopping options. Commuting is a breeze with easy access to the N, W, F, subway lines, the NYC Ferry, and the Long Island Rail Road (LIRR), ensuring quick and seamless connections to Manhattan and beyond.
Don't miss out on this once-in-a-lifetime chance to own a prime piece of Long Island City real estate-opportunities like this don't come around often!