Witamy na 1 Alei Ameryk - nowym kompleksie mieszkań w sercu Tribeca.

Wejdź do tego cichego, trzy sypialniowego mieszkania z dwiema i pół łazienkami przez zamkniętą na klucz windę, gdzie wita Cię przestronny salon z dużymi oknami wychodzącymi na wschód. Salon oferuje dużo miejsca do rozrywki z wieloma strefami do siedzenia, jadalni i wypoczynku. Przestronna kuchnia została starannie zaprojektowana z niestandardowymi włoskimi szafkami, dużym marmurowym centralnym wyspą, nowoczesnymi urządzeniami Sub-Zero i Wolf oraz okapem wentylacyjnym.

Na drugim końcu mieszkania znajduje się główna sypialnia z dużą garderobą i łazienką z czterema elementami, która prezentuje marmurowe mozaikowe płytki na ścianach i podłodze, podwójną umywalkę z wbudowanymi zlewami oraz dużą kabinę prysznicową.

Druga i trzecia sypialnia znajdują się przy własnym korytarzu z wspólną drugą łazienką. Toaleta gościnna jest dogodnie usytuowana obok windy i ma stół umywalkowy z szarego marmuru bałtyckiego z wbudowaną umywalką Duravit.

Klimatyzacja, niestandardowe podłogi z drewna modrzewiowego w całym mieszkaniu, pralka i suszarka oraz wysokie sufity dopełniają to urocze mieszkanie. Ta architektonicznie unikalna nieruchomość ma niezrównane naturalne światło i okna, które pięknie ramują panoramę Tribeca.

1 Aleja Ameryk to butikowy 10-lokalowy kondominium celowo zbudowane w nawiązaniu do designu i architektury okolicy. Łącząc to, co stare z tym, co nowe, pokazuje, jak nowoczesny budynek może być doskonale zintegrowany z historyczną i pełną opowieści dzielnicą, taką jak Tribeca. Oferując ręcznie układany mur z cegły Petersen z odsłoniętymi łukami, zdobienia z ceglanego koronkowego wzoru oraz podwójne okna Albertini, ta jedyna w swoim rodzaju nieruchomość ma do dyspozycji portiera, wirtualnego doorkeeper’a, pokój do odbioru przesyłek oraz agenta zarządzającego. Budynek jest przyjazny dla zwierząt, a także oferuje przechowalnię i przechowalnię rowerów dostępne na sprzedaż. Doskonale usytuowany w sercu Tribeca, budynek znajduje się naprzeciwko hotelu Roxy (dawniej Tribeca Grand) i blisko wszystkich głównych środków transportu (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z), najlepszych szkół w mieście, znakomitych restauracji, galerii oraz butików. Co najlepsze, w pobliżu znajdują się liczne place zabaw, wybiegi dla psów, skate park, mini golf i boiska do siatkówki, wszystkie z miejscami do siedzenia, huśtania się, jeżdżenia na hulajnodze i relaksu!

Podatki od nieruchomości odzwierciedlają 17,5% ulgi podatkowej na główne miejsce zamieszkania.

Pełne warunki dostępne są w planie oferty dostępnej od Sponsora. Sponsor: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18 piętro, Nowy Jork, NY 10013 - CD18-0350.

Welcome to 1 Avenue of the Americas- a new condo development in the heart of Tribeca.

Enter this pin-drop quiet, three-bedroom, two and a half bath home via the key locked elevator where a sprawling great room featuring oversized eastern facing windows greets you. The great room offers ample room for entertaining with multiple seating, dining and lounging areas. The spacious kitchen has been thoughtfully designed with custom Italian cabinetry, a large marble central island, state-of-the-art Sub-Zero and Wolf appliances with a hood that vents.

At the other end of the apt you will find the primary suite featuring a spacious walk-in-closet and en-suite 4 fixture bathroom showcasing marble mosaic tile walls and floor, double vanity with integrated sinks, and large walk-in shower.

The second and third bedroom can be found off their own hallway with a shared second bathroom. The powder room is conveniently located by the elevator and features a Baltic grey marble vanity with integrated Duravit sink.

HVAC, custom larch hardwood flooring throughout, a W/D and high ceilings complete this lovely home. This architecturally unique property has unrivaled light throughout and windows that frame the Tribeca cityscape beautifully.

1 Avenue of the Americas is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, the building is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate Taxes reflect the 17.5% primary residence tax abatement.

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.