Przynieś swoją listę życzeń i projektanta, aby stworzyć swoją wymarzoną rezydencję. Rzadko dostępne, 8G zajmuje długość budynku, oferując niezakłócone południowe i zachodnie widoki. Obie sypialnie cieszą się północnymi ekspozycjami i są idealnie ciche. Dodatkowe zachodnie okna w jadalni i kuchni, oraz nasłoneczniony salon z widokiem na południe, sprawiają, że to mieszkanie jest ciepłe i przytulne.

Odkryj na nowo 311 E 71st Street, która zyskała znaczące ulepszenia pod kierunkiem nowego zarządcy. Budynek przeszedł znaczące modernizacje, zdobywając imponujący wynik 100 w zakresie efektywności energetycznej. Obejmuje to zainstalowanie energooszczędnych żarówek LED w całym budynku oraz ulepszenia w pomieszczeniu i systemie do sprzątania.

Obok nowo odnowionego lobby, budynek wprowadził miesięczny harmonogram głębokiego sprzątania wszystkich korytarzy, zapewniając nienaganne przestrzenie wspólne. Zgodność z lokalnym prawem 11 jest bliska ukończenia, bez wprowadzania oceny dla tego projektu.

Diplomat oferuje szereg udogodnień, w tym zarządcę na miejscu, uważnych pracowników ochrony (7:00-1:00), odnowione pralnie, schowki oraz przechowalnię rowerów. Niestety, pralki i suszarki nie są dozwolone w jednostkach. Pied-a-terres, darowizny i wspólne zakupy są dozwolone na zasadzie oceny indywidualnej, a podnajem jest dozwolony po 2-letnim posiadaniu ze zgodą zarządu. Przykro nam, ale nie zezwala się na zwierzęta.

Jako dodatkową zachętę, sprzedawca oferuje sześciomiesięczny kredyt na utrzymanie tej niesamowitej nieruchomości. To wyjątkowa oferta, idealna dla kupujących szukających wartości. Nie przegap tej okazji!

Znajdując się w tętniącym życiem Upper East Side, jesteś blisko muzeów, sklepów, restauracji, parków i placów zabaw, zaledwie blok od stacji metra Q, co zapewnia szybki pięciominutowy dojazd do centrum i dzielnicy teatrów.

Chwyć tę niesamowitą okazję! Umów się na wizytę już dziś!

Bring your wish list and designer to create your dream residence. Rarely available, 8G spans the length of the building, offering unobstructed Southern and Western exposures. Both bedrooms enjoy Northern exposures and are pin-drop quiet. With extra west-facing windows in the dining area and kitchen, plus a sunlit south-facing living room, this apartment feels warm and inviting.

Rediscover 311 E 71st Street now enhanced by significant upgrades under the guidance of their new Resident Manager. The building has undergone significant enhancements, boasting an impressive 100 Energy Efficiency Score. This includes the installation of soft white energy-efficient LED bulbs throughout the building and improvements to the compactor room and system.

Along with a newly renovated lobby the building has instituted a monthly deep cleaning schedule for all hallways, ensuring pristine common areas. Local Law 11 compliance is nearing completion without the building instituting an assessment for this project.

The Diplomat offers an array of amenities including a live-in resident manager, attentive door staff (7am-1am), renovated laundry facilities, storage lockers, and bike storage. Regrettably, Washer/Dryers are not permitted in units. Pied-a-terres, gifting and co-purchasing are permitted on a case by case basis and subletting is allowed after 2 years of ownership with board approval. Sorry, pets are not permitted.

As an added incentive, the seller is offering a six-month maintenance credit for this incredible property. This is an exceptional deal, ideal for buyers seeking value. Don’t miss out on this opportunity!

Situated in the vibrant Upper East Side, you're close to museums, shops, restaurants, parks, and playgrounds, and just a block away from the Q train, offering a quick five-minute ride to midtown and the theater district.

Seize this incredible opportunity! Schedule your visit today!