Inwestycja z Dziedzictwem. Rzadko na rynku pojawia się nieruchomość taka jak 651 Decatur Street - historyczny klejnot o mieszanym przeznaczeniu, który łączy architektoniczną wielkość z nowoczesnymi możliwościami. Niezależnie od tego, czy rozszerzasz swoje portfolio, czy zabezpieczasz swoją pierwszą inwestycję, ta nieruchomość o powierzchni 4,400 stóp kwadratowych to prawdziwa klasa Brooklyn z trzema jednostkami mieszkalnymi, doskonałą przestrzenią handlową i trzema garażami. Za cenę 2,495 miliona dolarów i miesięcznymi podatkami wynoszącymi 1,288 dolarów, jest to aktywa, która oferuje zarówno charakter, jak i przepływ gotówki, zapewniając prawie 9% zwrotu z inwestycji - dar, który wciąż przynosi zyski.

Nieskończony potencjał. Każda z trzech jednostek mieszkalnych oferuje nasłonecznione wnętrza z ekspozycjami na wschód, zachód i południe, drewniane podłogi, okna wykuszowe oraz eleganckie kuchnie i łazienki. Jednostka 1: 1,100 stóp kwadratowych, 2 sypialnie, 1 łazienka, plus 900 stóp kwadratowych prywatnego tarasu. Jednostka 2: 1,100 stóp kwadratowych, 2 sypialnie, 1 łazienka z przewiewnym, otwartym urokiem. Jednostka 3: 1,100 stóp kwadratowych, 1 sypialnia, 1 łazienka z kominkiem na drewno. Przestrzeń handlowa przy 101 Saratoga Avenue to sklep o powierzchni 1,100 stóp kwadratowych z sufitami o wysokości 11 stóp, łazienką i magazynem w piwnicy. Położona na doskonałym rogu, ta przestrzeń zapewnia wysoką widoczność i stały ruch pieszy, co czyni ją idealnym miejscem dla restauracji, handlu detalicznego lub biur. Na 653 Decatur Street znajdują się trzy rzadkie, wysoko cenione garaże, które oferują bezpieczne prywatne miejsca parkingowe lub dodatkowy dochód z wynajmu w okolicy, gdzie parkowanie na ulicy jest luksusem.

Doskonała lokalizacja, maksymalna widoczność. Położona na malowniczej, obsadzonej drzewami ulicy, 651 Decatur Street znajduje się na skrzyżowaniu Bedford-Stuyvesant i Bushwick, oferując to, co najlepsze z obu światów. Rogowa lokalizacja nieruchomości zapewnia doskonałą widoczność i front dla przestrzeni handlowej, korzystającej ze stałego ruchu pieszych. W pobliżu znajdują się ulubione lokalne restauracje, urokliwe kawiarnie i butiki, wraz z łatwym dostępem do głównych środków transportu, które łączą cię z resztą Brooklynu i nie tylko.

Rzadkie połączenie historii, potencjału dochodowego i niezrównanej wartości - to jest okazja, na którą czekałeś. Znajdź swoje ulubione miejsce.

Plan piętra 1. piętra i lokalu handlowego nie został podany, ale każda przestrzeń ma 1100 stóp kwadratowych.

A Legacy Investment.
Rarely does a property like 651 Decatur Street come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, and monthly taxes of $1,288, this is an asset that delivers both character and cash flow, offering nearly a 9% ROI-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and elegant kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 900 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 11-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location, Maximum Visibility. Nestled on a picturesque, tree-lined block, 651 Decatur Street sits at the intersection of Bedford-Stuyvesant and Bushwick, offering the best of both worlds. The property''''s corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you''''ll find beloved local restaurants, charming caf s, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you''''ve been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF