Inwestycja z Dziedzictwem. Rzadko na rynku pojawia się nieruchomość taka jak 651 Decatur Street - historyczny klejnot o układzie mieszanym, który łączy architektoniczną wspaniałość z nowoczesnymi możliwościami. Niezależnie od tego, czy rozbudowujesz swoje portfolio, czy zabezpieczasz swoją pierwszą inwestycję, ta nieruchomość o powierzchni 4,400 SF to prawdziwy klasyk z Brooklynu, zawierający trzy mieszkania, doskonałą przestrzeń komercyjną i trzy garaże. W cenie 2,495 mln USD, z miesięcznymi podatkami w wysokości 1,288 USD, jest to aktywa, które zapewnia zarówno charakter, jak i przepływ gotówki, oferując niemal 9% zwrot z inwestycji - prezent, który wciąż daje.

Nieskończony Potencjał. Każda z trzech jednostek mieszkalnych charakteryzuje się nasłonecznionymi wnętrzami z ekspozycją na wschód, zachód i południe, podłogami z twardego drewna, oknami bay i eleganckimi kuchniami oraz łazienkami. Jednostka 1: 1,100 SF, 2 sypialnie, 1 łazienka, dodatkowo 900 SF prywatnego tarasu. Jednostka 2: 1,100 SF, 2 sypialnie, 1 łazienka z przestronnym, otwartym wdziękiem. Jednostka 3: 1,100 SF, 1 sypialnia, 1 łazienka z kominkiem na drewno. Przestrzeń komercyjna przy 101 Saratoga Avenue to lokal o powierzchni 1,100 SF z 11-stopowymi sufitami, łazienką i miejscem do przechowywania w piwnicy. Znajdująca się na doskonałym rogu, ta przestrzeń zapewnia wysoką widoczność i stały ruch pieszy, co czyni ją idealnym miejscem na restaurację, handel detaliczny lub biuro. Przy 653 Decatur Street znajdują się trzy rzadkie, pożądane garaże, które oferują bezpieczne prywatne parkowanie lub dodatkowy dochód z wynajmu w dzielnicy, gdzie parkowanie na ulicy to luksus.

Doskonale Położenie, Maksymalna Widoczność. Usytuowana na malowniczym, zacienionym drzewami osiedlu, 651 Decatur Street znajduje się na skrzyżowaniu Bedford-Stuyvesant i Bushwick, oferując to, co najlepsze z obu światów. Róg nieruchomości zapewnia doskonałe frontowe powierzchnie i widoczność dla przestrzeni komercyjnej, korzystając ze stałego ruchu pieszego. W pobliżu znajdują się ulubione lokalne restauracje, urokliwe kawiarnie i butiki, a także dogodny dostęp do głównych opcji transportowych łączących cię z resztą Brooklynu i nie tylko.

Rzadkie połączenie historii, potencjału dochodowego i niezrównanej wartości - to jest okazja, na którą czekałeś. Znajdź swoje idealne miejsce.

Plan piętra I piętra oraz sklepu nie został dostarczony, ale każda przestrzeń ma 1100 SF.

A Legacy Investment.
Rarely does a property like 651 Decatur Street come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, and monthly taxes of $1,288, this is an asset that delivers both character and cash flow, offering nearly a 9% ROI-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and elegant kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 900 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 11-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location, Maximum Visibility. Nestled on a picturesque, tree-lined block, 651 Decatur Street sits at the intersection of Bedford-Stuyvesant and Bushwick, offering the best of both worlds. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming caf s, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF