Lokalizacja! Lokalizacja! Lokalizacja! Ta działka o powierzchni 3 akrów na rogu jest przeznaczona na działalność komercyjną/przemysłową i otoczona ze wszystkich stron przez 1700 akrów terenu EPR, będącego PRD (planowany rozwój ośrodka), który obejmował kasyno Resorts World Catskills, hotel Alder Boutique, nową trasę golfową Monster oraz ośrodek i park wodny Kartrite, a w fazie planowania jest osiedle dla osób powyżej 55. roku życia. To doskonała lokalizacja na restaurację, miejsce na wesela (ze względu na bliskość dostępnych pokoi wokół nieruchomości) lub stację benzynową/sklep spożywczy. Front i dwie strony są ogrodzone i zamknięte bramą, z dwiema stawami zasilanymi źródłem wody o głębokości około 8-10 stóp oraz dwoma altanami. Altany zostały przeniesione z terenu Concord Resort Hotel Club House, obie mają nowe dachy. Ta ziemia była w posiadaniu tej samej rodziny od 1929 roku i obecnie jest zajmowana jako mieszkanie oraz działalność handlowa. Oryginalny dom został zbudowany jako bungalow w 1955 roku, był remontowany na przestrzeni lat, najnowszy remont miał miejsce w 2007 roku, kiedy to dobudowano 1000 stóp kwadratowych, co sprawiło, że dom ma 1800 stóp kwadratowych z pełnym piwnicą, która może być wykończona. Powierzchnia handlowa została zbudowana w 2016 roku i ma 1025 stóp kwadratowych oraz parking. Nie będą organizowane oględziny wewnątrz mieszkania do momentu zawarcia umowy sprzedaży. Wartość tkwi w ziemi i jej lokalizacji. Ten dom ma dwa odwierty, jeden studnię kopaną i system szamba. Na drodze znajduje się woda miejska i kanalizacja, które można uzyskać po zatwierdzeniu przez radę miasta. To jest lokalizacja biznesowa, dlatego umówienie się na spotkanie jest konieczne. Proszę o 24-godzinne powiadomienie. Wymagana jest również proof of funds przed potwierdzeniem oglądania.

Location! Location! Location! This 3 acre corner parcel is Zoned Commercial/Industrial and surrounded on four sides by 1700 acre EPR site, a PRD (planned resort development) that included the Resorts World Catskills Casino, the Alder Boutique Hotel, new Monster Golf Course the Kartrite Resort and Waterpark, and in the planning stage an over 55 housing development. It a great location for a restaurant, wedding venue (due to the proximity of available rooms surrounding the property) or gas station/convenience store . The front and 2 sides are fenced and gated with two spring fed ponds approximately 8-10 feet deep and two gazebos. The gazebos were relocated from the Concord Resort Hotel Club House property, both have new roofs. This land has been owned by the same family since 1929 and is currently occupied as a residence and retail business. The original house was built as a bungalow in 1955, renovated over the years, most recently in 2007 with a 1000 sf addition making the home 1800 sf with a full basement that can be finished. The retail space was built in 2016 and is 1025 sf with a parking lot. There will be no showings inside the residence until a sales contract is in place. This value is in the land and it's location. This home has two drilled wells, 1 dug well and a septic system. There is municipal water and sewer on the road that could be accessed with town board approval. This is a business location, so appointments are a must. 24 hours notice please. Proof of funds is required before a showing will be confirmed. © 2025 OneKey™ MLS, LLC