Ponadczasowy skarb w postaci podwójnego domu dla dwóch rodzin – może kwalifikować się do programu Miasta Tak dla remontów – Podwójny dom może zostać przekształcony w dwa mieszkania, co sprawi, że będzie to trzykondygnacyjny budynek zgodnie z prawem o przekształceniu podwójnych domów w Nowym Jorku oraz planem obszaru Metro-North na Bronksie, który został zatwierdzony w sierpniu 2024 roku, aby pomóc w rozwoju społeczności, co stwarza możliwość dochodową dla inwestorów i tradycyjnych nabywców mieszkań, którzy szukają sposobu na zredukowanie swoich płatności hipotecznych. Ten skarb czeka na Ciebie.

Witaj w domu w tym **przestronnym podwójnym domu dla dwóch rodzin**, rzadko spotykana okazja, która łączy **historyczny urok z nowoczesnym potencjałem!** Niezależnie od tego, czy szukasz miejsca, które będziesz nazywać domem, zarabiając przy tym na czynszu, czy też szukasz **idealnej okazji inwestycyjnej**, ta nieruchomość to ta, na którą czekałeś!

Podstawowe cechy nieruchomości:
**Podwójny dom dla dwóch rodzin** – Mieszkaj w jednej jednostce i wynajmuj drugą LUB maksymalizuj dochód wynajmu!
**Dolna jednostka:** 3 sypialnie, 1 łazienka – Potencjalny czynsz: **$3,300–$3,600/miesiąc** (*ponad $39K rocznego dochodu!*)
**Górny podwójny dom:** 6-7 sypialni, 2 łazienki – Potencjalny czynsz: **$3,935–$4,100/miesiąc** (*ponad $47K rocznego dochodu!*)
**Łączny potencjalny dochód z wynajmu: ponad $86K rocznie!**
**Super niskie podatki!** Marzenie dla właścicieli domów i inwestorów.
**Klasyczny urok i bogata historia** – Oszałamiające **drewniane wykończenia, detale i ponadczasowy urok.**
**Błyszczące drewniane podłogi** w całym domu.
**Nowy dach i nowy podgrzewacz wody** – Duże aktualizacje już wykonane!
**Niewykończony piwnica z oddzielnym wejściem** – Tak wiele możliwości!
**Strych na dodatkowe przechowywanie** – Idealny na sezonowe przedmioty i więcej.
**Prywatny ogród** – Przytulna ucieczka na świeżym powietrzu!
**Gotowy na kable i przyjazny do wprowadzenia** – Wystarczy dodać własny akcent.
**Blisko wszystkiego** – **Szkół, szpitali, sklepów, komunikacji publicznej i głównych dróg!**
**Prawa do budowy dla inwestorów chcących rozbudować**.
**Brak C.O. - Certyfikat Użytkowania - co oznacza, że z pismem o braku zastrzeżeń możesz możliwe zmienić tę nieruchomość z dwóch rodzin na trzy rodziny.**

Możliwości są nieograniczone
Ten **uniwersalny dom** jest idealny dla **dużej rodziny potrzebującej dodatkowej przestrzeni** lub inwestora szukającego **wysokiego dochodu z wynajmu** w poszukiwanej okolicy. Zaledwie odrobinę TLC (kosmetycznego) ten piękny dom może zabłysnąć jeszcze jaśniej! Nieruchomość sprzedawana jest w stanie „jak jest”.

**Nie przegap – Umów się na prezentację już dziś!** Taki dom nie będzie długo czekał!

Timeless Two-Family Duplex Treasure – May Qualify for The City of Yes Program for renovations - The Duplex maybe able to be converted into Two Family making it a Three Family under NY Duplex Conversion Law and The Bronx Metro-North Area Plan that was approved August, 2024 to help enhance the community making this a Income Opportunity for Investors and Traditional Home Buyers looking to offset their mortgage payments. This gem awaits you.

Welcome home to this **spacious two-family duplex**, a rare find that blends **historic charm with modern potential!** Whether you're looking for a place to call home while earning rental income or seeking the **perfect investment opportunity**, this property is the one you've been waiting for!

Property Highlights:
Two-Family Duplex** – Live in one unit & rent the other OR maximize rental income!
**Lower Unit:** 3 bedrooms, 1 bath – Potential rent: **$3,300–$3,600/month** (*$39K+ annual income!*)
**Upper Duplex:** 6-7 bedrooms, 2 baths – Potential rent: **$3,935–$4,100/month** (*$47K+ annual income!*)
**Total Potential Rental Income: $86K+ annually! ??**
**Super Low Taxes!** A dream for homeowners & investors alike.
**Classic Appeal & Rich History** – Stunning **wood paneling, detailing & timeless charm.**
**Gleaming Wood Flooring** throughout.
**New Roof & New Hot Water Heater** – Big-ticket updates already done!
**Unfinished Cellar with Separate Entrance** – So many possibilities!
**Attic for Extra Storage** – Perfect for seasonal items & more.
**Private Backyard** – A cozy outdoor escape!
**Cable Ready & Move-in Friendly** – Just add your personal touch.
**Close to Everything** – **Schools, hospitals, shopping, public transit & major highways!**
**Air rights for investors looking to go up**
**No C.O. - Certificate of Occupancy - which means with a Letter of No Objection you can possible change this property from a two family into three family.

The Possibilities Are Endless
This **versatile home** is perfect for a **large family needing extra space** or an investor looking for **high rental income** in a sought-after area. With just a little TLC(cosmetic) this beauty can shine even brighter! Property is being Sold As-Is.

**Don't Miss Out – Schedule Your Showing Today!** A home like this won't last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC