Wyjątkowa okazja rozwoju w spokojnej okolicy. Część nieruchomości obejmuje górę Little Round Top. Ta rozległa nieruchomość o powierzchni 141 akrów, składająca się z trzech odosobnionych działek, stanowi niezrównaną szansę dla budowniczych, deweloperów lub tych, którzy pragną stworzyć prywatne schronienie wśród natury lub klub myśliwski.

Nieruchomość oferuje harmonijne połączenie oczyszczonych obszarów gotowych do zabudowy oraz dziewiczych, leśnych krajobrazów, oferując zarówno potencjał do rozwoju, jak i naturalne schronienie. W tym wiejskim otoczeniu można spotkać obfitość dzikiej przyrody, w tym niedźwiedzi, indyków i jeleni.

Dogodnie usytuowana w rejonie Round Top, zaledwie 15 minut od osady Catskill, 20 minut do Windham, 25 minut do wsi Saugerties i 25 minut do tętniącego życiem miasta Hudson, które ma stację Amtrak zapewniającą łatwy dostęp do i z Nowego Jorku, ta ziemia oferuje spokojną prywatność bez poświęcania bliskości do kluczowych miejsc. Mnóstwo odosobnienia, a jednocześnie położona przy drodze utrzymywanej przez miasto.

Intrygująca osada Leeds, znana ze swojego rozwijającego się klimatu twórczego, jest również zaledwie kilka minut stąd. Surowa droga leśna wijąca się przez nieruchomość prowadzi do wzniesień, które odsłaniają zapierające dech w piersiach widoki z wyższych miejsc. (Proszę zauważyć: Dostęp wymaga pośrednika — ściśle należy trzymać się instrukcji dotyczących pokazów).

Nieruchomość wyposażona jest w energię elektryczną, a teren został zbadany. Na działce 130 znajduje się istniejąca studnia. Z 1,100 stóp frontu wzdłuż cichej, utrzymywanej przez miasto drogi High Ridge Villa, dostępność jest płynna, a brak ruchu tranzytowego zapewnia spokój i prywatność.

Malownicze, zasilane źródłem staw znajduje się na działce 120 High Ridge Villa, dodając naturalnego uroku tej ziemi. Niedawne badania gruntowe zostały przeprowadzone na jednej z działek, potwierdzając jej gotowość do przyszłego rozwoju. Niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie rozwój w stylu Hudson Woods, kurort w stylu Piaule, który łączy naturę z luksusem, czy ekskluzywny klub myśliwski, ta nieruchomość w pobliżu Round Top oferuje idealne miejsce do stworzenia czegoś naprawdę niezwykłego.

An Exceptional Development Opportunity in a Tranquil Setting. A portion of the property encompasses Little Round Top Mountain. This expansive 141 -acre property, spanning three secluded parcels, presents an unparalleled opportunity for builders, developers, or those looking to craft a private nature retreat or hunting club.

Featuring a harmonious blend of cleared areas ready for development and pristine, wooded landscapes, this property offers both development potential and natural sanctuary. Abundant wildlife can be found throughout this rural setting including bear, turkey and deer.

Conveniently located in the Round Top area just 15 minutes from the Hamlet of Catskill, 20 minutes to Windham, 25 minutes to the Village of Saugerties, and 25 minutes to the vibrant town of Hudson with its Amtrak station providing easy access to and from NYC, this land offers serene privacy without sacrificing proximity to key destinations. Tons of seclusion yet situated on a town maintained road.

The up-and-coming hamlet of Leeds, known for its burgeoning creative scene, is also just minutes away. A rough logging road winds through the property, leading to elevated sections that reveal breathtaking views from higher elevations. (Please note: Access requires a realtor—strict adherence to showing instructions is necessary.).

The property comes equipped with electric service, and the land has been surveyed. There is an existing well on the 130 parcel. With 1,100 feet of frontage along the quiet, town-maintained High Ridge Villa Road, accessibility is seamless, and the absence of through traffic ensures peace and privacy.

A picturesque, spring-fed pond graces the 120 High Ridge Villa parcel, adding to the natural charm of the land. Recent perc tests was completed on one of the parcel, confirming its readiness for future development. Whether you're envisioning a Hudson Woods-style development, a Piaule-like resort that blends nature with luxury, or exclusive hunting club, this property near Round Top offers the perfect setting to create something truly extraordinary. © 2025 OneKey™ MLS, LLC