Wyjątkowa okazja rozwoju w spokojnej okolicy. Część nieruchomości obejmuje ulubioną górę Little Round Top. Ta rozległa nieruchomość o powierzchni 134,65 akrów, składająca się z trzech odosobnionych działek, stwarza bezprecedensową szansę dla budowniczych, deweloperów lub tych, którzy pragną stworzyć prywatne schronienie w naturze. Oferując harmonijną mieszankę oczyszczonych terenów gotowych do zabudowy oraz dziewiczych, leśnych krajobrazów, ta nieruchomość zapewnia zarówno potencjał rozwoju, jak i naturalne sanktuarium. Obfita dzika przyroda występuje w całej tej wiejskiej okolicy.

Dogodnie usytuowana w rejonie Round Top, zaledwie 15 minut od wioski Catskill, 20 minut do Windham, 25 minut do wsi Saugerties oraz 25 minut do tętniącego życiem miasteczka Hudson z jego stacją Amtrak, co zapewnia łatwy dojazd do i z NYC, ta ziemia oferuje spokojną prywatność, nie rezygnując z bliskości do kluczowych miejsc. Powstająca osada Leeds, znana z rozwijającej się sceny kreatywnej, znajduje się również zaledwie kilka minut stąd.

Długa, nieco wyboista droga leśna prowadzi przez nieruchomość, prowadząc do podwyższonych sekcji, które oferują zapierające dech w piersiach widoki z wyższych wysokości. (Proszę pamiętać: dostęp wymaga pośrednika — ściśle należy przestrzegać instrukcji pokazowych.). Na ziemi znajduje się wiele starych, cennych drzew liściastych.

Nieruchomość jest wyposażona w zasilanie elektryczne, a obie działki zostały pomierzone. Na działce 130 znajduje się istniejąca studnia. Dzięki 1,100 stóp frontu wzdłuż cichej, utrzymywanej przez miasto drogi High Ridge Villa, dostępność jest płynna, a brak ruchu tranzytowego zapewnia spokój i prywatność.

Malownicze, zasilane źródłem staw znajduje się na działce 120 High Ridge Villa, dodając do naturalnego uroku tego terenu. Niedawne testy przepuszczalności zostały przeprowadzone na jednej z działek, potwierdzając jej gotowość do przyszłego rozwoju. Niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie rozwój w stylu Hudson Woods, czy kurort podobny do Piaule, który łączy naturę z luksusem, ta nieruchomość w pobliżu Round Top oferuje idealne warunki do stworzenia czegoś naprawdę niezwykłego.

An Exceptional Development Opportunity in a Tranquil Setting. A portion of the property encompasses the beloved Little Round Top Mountain.
This expansive 141.65-acre property, spanning three secluded parcels, presents an unparalleled opportunity for builders, developers, or those looking to craft a private nature retreat. Featuring a harmonious blend of cleared areas ready for development and pristine, wooded landscapes, this property offers both development potential and natural sanctuary. Abundant wildlife can be found throughout this rural setting.

Conveniently located in the Round Top area just 15 minutes from the Hamlet of Catskill, 20 minutes to Windham, 25 minutes to the Village of Saugerties, and 25 minutes to the vibrant town of Hudson with its Amtrak station providing easy access to and from NYC, this land offers serene privacy without sacrificing proximity to key destinations. The up-and-coming hamlet of Leeds, known for its burgeoning creative scene, is also just minutes away.

A rough logging road winds through the property, leading to elevated sections that reveal breathtaking views from higher elevations. (Please note: Access requires a realtor—strict adherence to showing instructions is necessary.). Plenty of old growth, prime hardwood exists on the land.

The property comes equipped with electric service, and both parcels have been surveyed. There is an existing well on the 130 parcel. With 1,100 feet of frontage along the quiet, town-maintained High Ridge Villa Road, accessibility is seamless, and the absence of through traffic ensures peace and privacy.

A picturesque, spring-fed pond graces the 120 High Ridge Villa parcel, adding to the natural charm of the land. Recent perc tests was completed on one of the parcel, confirming its readiness for future development. Whether you're envisioning a Hudson Woods-style development or a Piaule-like resort that blends nature with luxury, this property near Round Top offers the perfect setting to create something truly extraordinary. © 2025 OneKey™ MLS, LLC