Główna okazja do przebudowy w Ellenville, NY! Nieruchomość oferuje znaczący potencjał inwestycyjny, z planem koncepcyjnym na hotel i lokale handlowe. Strefa B3 pozwala na różne dozwolone usługi, w tym działalność handlową, restauracje, biura profesjonalne, kliniki medyczne oraz usługi osobiste. Obecnie na terenie znajduje się aktywna firma spawalnicza, generująca 2400 USD miesięcznego przychodu z wynajmu, a na działce znajdują się dwa domy mobilne, które mają zostać usunięte do kwietnia 2025 roku. Strategicznie usytuowane w rozwijającej się okolicy komercyjnej, to miejsce zapewnia doskonałą widoczność i dostępność. Studium wykonalności jest dostępne dla kupujących na życzenie, oferując cenne informacje na temat potencjału rozwoju. Nie przegap tej rzadkiej okazji inwestycyjnej na rosnącym rynku Ellenville! Ta oferta obejmuje dwie działki: 1,59 akra i 1,08 akra, łącznie 2,67 akra. Proszę zapoznać się z uwagami agenta w sprawie informacji podatkowych.

Prime redevelopment opportunity in Ellenville, NY! The property offers significant investment potential, with a conceptual plan in place for a hotel and retail pads. Zoned B3, it allows for various permitted uses, including retail businesses, restaurants, professional offices, medical clinics, and personal service establishments. Currently, an active welding business occupies the site, generating $2,400 in monthly rental income, and two mobile homes are on the property, scheduled for removal by April 2025. Strategically located in a thriving commercial area, this site provides excellent visibility and accessibility. A feasibility study is available to buyers upon request, offering valuable insights into development potential. Don’t miss this rare opportunity to invest in Ellenville’s growing market! This listing is two parcels: 1.59 acres and 1.08 for a total of 2.67 acres. Please see agent remarks for Tax information © 2025 OneKey™ MLS, LLC