Ile sypialni naprawdę potrzebujesz? 4, 5, 6 czy 7? Przedstawiamy osiedle Promenade Condominium, mieszkanie 21/22EG o powierzchni 4,952 stóp kwadratowych (460 m²) zajmujące 21. i 22. piętro, z oknami od podłogi do sufitu, które zalewają przestrzeń naturalnym światłem i oferują zapierające dech w piersiach widoki na rzekę East River. Trzy oddzielne balkony nadają przestrzeni lekki dotyk spokoju i wielkości. To niesamowita okazja, aby cieszyć się metrażem domu szeregowego, korzystając jednocześnie z luksusowych udogodnień i usług ekskluzywnego kondominium!

Galeria przypominająca muzeum prowadzi do rozległego Grand Salon i formalnej jadalni - idealnej zarówno na kameralne spotkania, jak i na duże przyjęcia. Kuchnia komercyjna St. Charles zachwyca niestandardowymi szafkami, marmurowymi blatem i najwyższej klasy stalowymi urządzeniami, w tym piec z płytą grzewczą Wolf, dwoma lodówkami Sub-Zero (każda z podwójnym zamrażalnikiem), zmywarką Miele, zlewozmywakiem z młynkiem, piecem parowym Gaggenau, kranem napełniającym garnki oraz przestronną spiżarnią. Przytulna jadalnia z wbudowaną ławką oferuje urokliwe miejsce na casualowe posiłki. Biuro domowe (lub dodatkowa sypialnia), wyposażone w łóżko Murphy'ego, toaletę i garderobę, dodaje funkcjonalności i elastyczności.

Po przeciwnej stronie domu, prywatne skrzydło sypialni składa się z trzech przestronnych sypialni, w tym głównej suite, która oferuje nieograniczone widoki na rzekę oraz prywatny balkon. Suite posiada strefę wypoczynkową, podwójne garderoby oraz luksusową łazienkę inspirowaną spa, z marmurowymi wykończeniami, wanną, szklanym prysznicem i wysokiej jakości armaturą. Dwie dodatkowe sypialnie są przestronnie zaprojektowane, zapewniając dużo miejsca do przechowywania i niestandardowe detale, a także osobną luksusową łazienkę oraz dodatkowe szafy w całym domu.

Niższy poziom tego duplexu oferuje jeszcze więcej przestrzeni mieszkalnej, w tym przytulny pokój rodzinny z niestandardową ścianą do rozrywki, drugą kuchnię z własną lodówką Sub-Zero, zmywarką Miele i płytą grzewczą Gaggenau. Na tym poziomie znajduje się również kolejna sypialnia z łóżkiem Murphy'ego, pełna łazienka i dedykowane pomieszczenie gospodarcze.

Promenade Condominium przy 530 East 76th Street oferuje szereg luksusowych udogodnień, w tym całodobową obsługę konsjerża, portierów, opiekuna na pełny etat, garaż, portierów, majstrów, siłownię, podgrzewany basen na najwyższym piętrze, sauny, łaźnie parowe, pokoje do masażu, pokój zabaw oraz klasy fitness i medytacji - wszystko wliczone w opłaty wspólne.

Budynek może się również poszczycić ogrodem na dachu z panoramicznymi widokami, zewnętrzną trasą do biegania, salą biznesową/konferencyjną, magazynem, pomieszczeniem na rowery oraz dużą salą bankietową z własną kuchnią i łazienką dostępną na prywatne wydarzenia.

Znajduje się naprzeciwko zielonego parku Johna Jaya z jego basenem na świeżym powietrzu, Lycée Français i Town School są dosłownie obok. Oprócz innych szkół prywatnych, ten dom znajduje się również w bliskiej odległości od niektórych najlepszych opcji gastronomicznych w mieście, w tym Beach Café, Mission Ceviche, Up Thai, Boqueria, Sushi of Gari, Nightly's, Bottega, La Pecora Bianca, Lusardi's i Uva.

How many bedrooms do you really need? 4, 5, 6, or 7? Introducing The Promenade Condominium residence 21/22EG a 4,952 SF (460 SM) home across the 21st and 22nd floors, featuring floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and offer breathtaking views of the East River. Three separate balconies lend an airy touch of serenity and grandeur. This is an incredible opportunity to enjoy the square footage of a townhouse while benefiting from the luxurious amenities and services of an upscale condominium!

A museum-esque gallery hall leads into the sweeping Grand Salon and formal dining room-perfect for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The St. Charles commercial-grade kitchen boasts custom cabinetry, marble countertops, and premium stainless-steel appliances, including a Wolf range with a griddle, two Sub-Zero refrigerators (each with a double freezer), a Miele dishwasher, a double sink with garbage disposal, a Gaggenau steam oven, a pot filler faucet, and a spacious pantry. A cozy breakfast room with a built-in banquette provides a charming space for casual meals. A home office (or additional bedroom), complete with a Murphy bed, powder room, and walk-in closet, adds functionality and flexibility.

On the opposite side of the home, the private bedroom wing comprises three spaciously appointed bedrooms, including the primary suite, which offers boundless river views and a private balcony. The suite features a sitting area, dual walk-in closets, and a luxurious spa-inspired bath with marble finishes, a soaking tub, a glass shower, and premium fixtures. The two additional bedrooms are generously sized, providing ample storage and custom detailing, along with a separate deluxe full bath and additional closets throughout.

The lower level of this duplex provides even more living space, including a cozy family room with a custom entertainment wall, a secondary kitchen with its own Sub-Zero refrigerator, a Miele dishwasher, and a Gaggenau cooktop. This level also features another bedroom with a Murphy bed, a full bath, and a dedicated laundry room.

The Promenade Condominium at 530 East 76th Street offers an array of first-class amenities, including 24-hour concierge service, doormen, a full-time live-in superintendent, a garage, porters, handymen, a gym, a heated top-floor swimming pool, saunas, steam rooms, massage rooms, a playroom, and fitness & meditation classes-all included in the common charges.

The building also boasts a roof garden with panoramic views, an outdoor jogging track, a business/conference room, storage, a bike room, and a large party room with its own kitchen and bathroom available for private events.

Located across from the verdant John Jay Park and its outdoor pool, Lyc e Fran ais and the Town School are literally next door. In addition to other private schools, this home is also in close proximity to some of the city's best dining options, including Beach Caf , Mission Ceviche, Up Thai, Boqueria, Sushi of Gari, Nightly's, Bottega, La Pecora Bianca, Lusardi's, and Uva.