Istniejąca Nieruchomość Dwurodzinna z Doskonałą Możliwością Rozwoju w Pobliżu Szpitala Jamaica – Potencjał Zastosowań Mieszanych

Odblokuj pełny potencjał tej wyjątkowej działki rozwojowej, znajdującej się w pobliżu Szpitala Jamaica, który przechodzi ogromną rozbudowę za 150 mln dolarów. Ta strefa R6 z nałożeniem C2-3 oferuje niezwykłą elastyczność dla rozwoju o zastosowaniach mieszanych, co czyni ją rzadką okazją inwestycyjną w obszarze o wysokim popycie.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
Istniejący dom dwurodzinny na miejscu
Zoning: R6 / C2-3 Overlay
Potencjał budowlany:
Zastosowanie mieszane: 7,920 stóp kw. (2.2 FAR)
Mieszkania dostępne: 14,040 stóp kw. (3.9 FAR)
Obiekt społeczny: 17,280 stóp kw. (4.8 FAR)
Lokalizacja strategiczna i potencjał wzrostu:
Strefa Oportunistyczna – położona z myślą o przyszłym wzroście
Zaledwie kilka kroków od Szpitala Jamaica – wysoki ruch pieszy i popyt
Doskonały dostęp do komunikacji: blisko linii metra i autostrady Van Wyck
Otoczona prosperującymi obiektami handlowymi, medycznymi i mieszkalnymi
Dzięki doskonałej lokalizacji, silnym zezwoleniom na zabudowę oraz bliskości do dużej rozbudowy szpitala, ta działka stanowi ogromną okazję inwestycyjną dla deweloperów i inwestorów szukających maksymalizacji wartości.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby omówić tę pierwszorzędną możliwość rozwoju!

Existing Legal 2 Fam with Prime Development Opportunity Near Jamaica Hospital – Mixed-Use Potential

Unlock the full potential of this exceptional development site located near Jamaica Hospital, which is undergoing a massive $150M expansion. This R6 zoning with a C2-3 overlay offers incredible flexibility for mixed-use development, making it a rare investment opportunity in a high-demand area.

Property Highlights:
Existing 2-Family House on-site
Zoning: R6 / C2-3 Overlay
Buildable Potential:
Mixed-Use: 7,920 sq. ft. (2.2 FAR)
Affordable Housing: 14,040 sq. ft. (3.9 FAR)
Community Facility: 17,280 sq. ft. (4.8 FAR)
Strategic Location & Growth Potential:
City of Yes Opportunity Zone – Positioned for future growth
Steps from Jamaica Hospital – High foot traffic and demand
Excellent Transit Access: Close to subway lines & Van Wyck Expressway
Surrounded by thriving retail, medical, and residential developments
With a prime location, strong zoning allowances, and proximity to a major hospital expansion, this site presents a tremendous investment opportunity for developers and investors looking to maximize value.

Contact us today to discuss this premier development opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC