Witamy w Rezydencji 304 w Aurum Condominiums

Ten południowo usytuowany jednopokojowy apartament to nasłoneczniona oaza, oferująca jeden z najbardziej pożądanych układów w budynku z pełnym zakresem usług i wysokiej jakości udogodnieniami.

Pięknie utrzymane podłogi z klonu rozciągają się wszędzie, dom ma więcej niż wystarczająco miejsca na przechowywanie – szafa na płaszcze, szafa na ręczniki i spiżarnia. Przestronny salon łatwo pomieści dużą narożną sofę, stół jadalniany i regał – idealny zarówno do relaksu, jak i do przyjmowania gości. Jasna sypialnia główna cieszy się całodziennym naturalnym światłem i pomieści łóżko queen size z pełnym zestawem mebli.

Zaktualizowana kuchnia oferuje nowoczesne drewniane szafki, oświetlenie LED pod szafkami, granitowy barek śniadaniowy i urządzenia ze stali nierdzewnej Frigidaire – idealne do gotowania lub cieszenia się poranną kawą. Łazienka została elegancko wykończona glazurowanymi płytkami porcelanowymi, wysokiej jakości oprawami i głęboką wanną do kąpieli.

Ten dom jest wyposażony w pralkę i suszarkę w mieszkaniu, wstępne okablowanie Verizon FiOS oraz centralne powietrze w dwóch strefach dla komfortu przez cały rok.

Korzystaj z pełnej oferty udogodnień, w tym:
• portiera przez 24 godziny
• siłowni na poziomie penthouse
• salonu dla mieszkańców i sali medialnej
• dwóch poziomów umeblowanych przestrzeni na świeżym powietrzu z miejscami do grillowania
• siłowni na dachu oraz przestrzeni outdoorowej z dodatkowymi grillami
Co najlepsze, nie ma dodatkowej opłaty za udogodnienia.

Położony w sercu Harlema, będziesz krok od najlepszych restauracji, parków, Whole Foods oraz nowo otwartego Trader Joe’s, Sephora i Target. Bliskie linie metra 2/3, A/C i B/D zapewniają płynny dostęp do miasta.

Możliwość zakupu niedrogiego mieszkania
To jest przystępna jednostka z określonymi wytycznymi dotyczącymi dochodów i aktywów:
• Maksymalne aktywa: 181 513 USD
• Maksymalny dochód (2024):
• 1 osoba: 135 875 USD
• 2 osoby: 155 375 USD
• 3 osoby: 174 750 USD

Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego oszałamiającego, przystępnego domu w Aurum. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prywatną wizytę!

Welcome to Residence 304 in The Aurum Condominiums

This south-facing one-bedroom is a sunlit sanctuary, offering one of the most sought-after layouts in a full-service building with premium amenities.

Beautifully maintained maple floors flow throughout, the home has more than enough closet space – coat closet, linen closet, and pantry. The spacious living area easily accommodates a large sectional, dining table, and bookcase—perfect for both relaxation and entertaining. The bright primary bedroom enjoys all-day natural light and fits a queen-sized bed with a full suite of furniture.

The updated kitchen features sleek wooden cabinetry, under-cabinet LED lighting, a granite breakfast bar, and Frigidaire stainless steel appliances—ideal for cooking or enjoying your morning coffee. The bathroom is elegantly finished with glazed porcelain tiles, premium fixtures, and a deep-soaking tub.

This home is complete with an in-unit washer and dryer, Verizon FiOS prewiring, and two-zone central air for year-round comfort.

Enjoy access to full-service amenities, including:
• 24-hour doorman
• Penthouse-level fitness center
• Residents’ lounge and media room
• Two levels of furnished outdoor spaces with grilling stations
• Rooftop gym and a rooftop outdoor space with additional grills
Best of all, there’s no additional amenity fee.

Located in the heart of Harlem, you’ll be steps from top restaurants, parks, Whole Foods, and the newly opened Trader Joe’s, Sephora, and Target. The nearby 2/3, A/C, and B/D subway lines provide seamless city access.

Affordable Housing Opportunity
This is an affordable unit with specific income and asset guidelines:
• Maximum assets: $181,513
• Maximum income (2024):
• 1 person: $135,875
• 2 people: $155,375
• 3 people: $174,750

Don’t miss the opportunity to own this stunning, affordable home at The Aurum. Contact us today for more information or to schedule a private showing!