Wyjątkowa inwestycja w nieruchomości wielofunkcyjne w prestiżowym Larchmont, NY

Teraz dostępna w jednym z najbardziej pożądanych i o dużym natężeniu ruchu korytarzy Westchester — ta całkowicie odnowiona nieruchomość wielofunkcyjna oferuje zarówno natychmiastowy dochód, jak i długoterminowy potencjał wzrostu. Znajdująca się w sercu Larchmont, ta nieruchomość stanowi rzadką okazję do posiadania w prestiżowym rynku detalicznym i mieszkalnym, z ponad 20 000 pojazdów przejeżdżających codziennie.

Główne punkty:

Aktualna stopa kapitalizacji: 7%

Pro forma stopa kapitalizacji: Ponad 8,5%

Mieszanka lokali:

(2) Przestronne mieszkania dwupokojowe

Jednostka frontowa: Około 1 100 stóp kwadratowych, 2 sypialnie z 2 pełnymi łazienkami,

Jednostka tylna: Około 950 stóp kwadratowych, 1 sypialnia z 1 pełną łazienką,

(2) Lokale komercyjne na parterze

Biuro frontowe: Około 825 stóp kwadratowych – obecnie zajmowane przez najemcę

Biuro tylne: Około 975 stóp kwadratowych + 825 stóp kwadratowych wykończonego piwnicy – będzie dostarczone puste

Dodatkowe cechy:

Całkowicie odnowione z nowoczesnymi wykończeniami

Doskonała widoczność i potencjał reklamowy

Znajduje się w korytarzu handlowym o dużym popycie z przestronnym parkingiem ulicznym

W odległości spaceru od sklepów, transportu i udogodnień dla społeczności

To gotowa inwestycja oferująca stabilny przepływ gotówki i silny potencjał wzrostu. Idealna dla inwestorów lub użytkowników końcowych poszukujących prestiżowego adresu w Larchmont.

Skontaktuj się z nami już dziś w celu uzyskania pełnych danych finansowych lub umówienia się na prywatną prezentację.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Larchmont, NY

Now available in one of Westchester’s most desirable and high-traffic corridors—this fully renovated mixed-use property offers both immediate income and long-term growth potential. Located in the heart of Larchmont, this asset presents a rare opportunity to own in a premier retail and residential market with over 20,000 vehicles passing daily.

Key Highlights:

Current Cap Rate: 7%

Pro Forma Cap Rate: Over 8.5%

Unit Mix:

(2) Spacious Two-Bedroom Residential Units

Front Unit: Approx. 1,100 sq ft 2 Bedroom with 2 full bathrooms,

Rear Unit: Approx. 950 sq ft 1 bedroom with 1 full bathroom,

(2) Ground-Level Commercial Units

Front Office: Approx. 825 sq ft – currently tenant-occupied

Rear Office: Approx. 975 sq ft + 825 sq ft finished basement – will be delivered vacant

Additional Features:

Fully renovated throughout with modern finishes

Excellent visibility and signage potential

Located in a high-demand retail corridor with ample street parking

Walking distance to shops, transportation, and community amenities

This is a turn-key investment offering stable cash flow and strong upside. Ideal for investors or owner-users seeking a premier Larchmont address.

Contact us today for full financials or to schedule a private showing.