$3,980,000 - 150-15 Barclay Avenue #S1 & C1, Flushing, NY 11354｜MLS # 821135

Property Description « Polish »

PRIME NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA NA SPRZEDAŻ – FLUSHING, NY.
Mamy przyjemność przedstawić fenomenalną okazję do posiadania powierzchni komercyjnej o powierzchni 3,854 SF (S1: 3,056 SF & C1: 798 SF) w sercu tętniącego życiem Flushing, NY! Położona zaledwie krótki dystans od stacji LIRR, ta doskonała lokalizacja oferuje wyjątkową widoczność i duży ruch pieszy, co czyni ją doskonałą okazją inwestycyjną.

Najważniejsze cechy nieruchomości:
Przestronny i wszechstronny układ: Idealny na handel detaliczny, kawiarnię, biuro lub dostosowaną koncepcję biznesową.
Ekskluzywna przestrzeń na dachu o powierzchni 1,850 SF: Idealna na posiłki na świeżym powietrzu, wydarzenia lub prywatny klub.
Doskonała lokalizacja: Wysoki ruch pieszy w jednym z najbardziej dynamicznych dzielnic komercyjnych Queens.
Silny potencjał inwestycyjny:

Aktualnie wynajmowane za 12,500 USD/miesiąc (w tym dwa miejsca parkingowe w budynku).
Najemca płaci częściowy podatek od nieruchomości w wysokości 2,400 USD/rok.
Umowa najmu na 5 lat z opcją odnowienia na 5 lat.
Korzyści finansowe: Niskie opłaty wspólne, podatki od nieruchomości i ulga podatkowa ICAP dla dodatkowych oszczędności.
Cena wywoławcza: 3,980,000 USD (w tym jednostka S1 i jednostka C1)
Ta nieruchomość inwestycyjna w pełni wyposażona oferuje stabilny dochód z wynajmu i potencjał długoterminowej aprecjacji w jednym z najbardziej pożądanych centrów komercyjnych NYC. Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatną wizytę!

MLS #‎	821135
Rok budowy	2021
Podatki (rocznie)	$6,665
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	1 min: Q15, Q15A
	2 min: Q12
	4 min: Q13, Q28
	6 min: QM3
	8 min: Q65
	9 min: Q26
Pociąg	0.1 miles: "Murray Hill"
	0.6 miles: "Broadway"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years