Wspaniała okazja dla inwestora .. Nieruchomość narożna w bardzo pożądanej Strefie Oportunistycznej w sercu dużego obszaru rewitalizacji.
2 duże, całopokojowe jednostki mieszkalne są bez umowy najmu i mają potencjał na zwiększenie czynszu o 100% lub więcej. Budynek jest wolny od naruszeń i spełnia wszystkie normy.
Dach oraz świetlik/strych/obramowanie zostały wykonane w 2023 roku. Wszystkie media (ogrzewanie gazowe) mają mniej niż 8 lat. 2 jednostki mieszkalne na rynku nie mają umowy najmu/można je dostarczyć puste (obecnie płacą 50% poniżej rynku). W obecnym stanie można wynająć za 3000 USD, w pełni odnowiony można wynająć za 3500 USD każda.
Sklep ma umowę najmu do 2033 roku z czynszem wynoszącym 3300 USD w 2025 roku i stopniowymi podwyżkami do 2033 roku.

Great Opportunity for an investor .. Corner property in a hight desirable Opportunity Zone in the heart of a major redevelopment area.
2 Large, Whole -floor residential units are without a lease and have potential for 100%+ rent increase. Building is violation-free and all up to code.
Roof and skylight/hutch/coping all done in 2023. All utilities (gas heat) less than 8 years old. 2 market-rate residential units have no lease/can be delivered vacant (currently paying 50% below market). As-is can rent for $3,000, fully renovated can rent for $3,500 each.
Store has lease in place until 2033 with rent at $3300 in 2025 and incremental increases until 2033. © 2025 OneKey™ MLS, LLC