Property Description « Polish »

Nie chcesz przegapić okazji, aby zobaczyć ten zachwycający, właśnie odnowiony nowy luksusowy penthouse duplex o powierzchni ponad 2800 stóp kwadratowych z prywatnym, pełnym tarasem na dachu!

Ten przestronny, niezwykle cichy apartament z 3 sypialniami i 3,5 łazienkami został zaprojektowany w celu maksymalizacji światła i widoków na historyczną dzielnicę Tribeca, z wysokimi sufitami, ścianami okien i niesamowitymi detalami architektonicznymi oraz teksturami.

Wstęp do głównej części domu odbywa się przez prywatną windę z kluczem. Niekłopotliwe widoki witają Cię przy wejściu do ogromnego salonu/jadalni, wychodzącego na wschód i południe, co stwarza jasną i przyjazną przestrzeń do przyjęć. Przechodząc obok przestronnej toalety, dotrzesz do północnego końca mieszkania, gdzie znajdziesz najjaśniejszą kuchnię z jadalnią, jaką kiedykolwiek widziałeś. Zaprojektowana z niestandardowymi półkami i szafkami, marmurowymi blatem, urządzeniami ze stali nierdzewnej oraz wentylowaną okapą. Ta unikalna, przestronna kuchnia jest zalana światłem i ma wszechstronny barek śniadaniowy z miejscami dla 3 osób. Wszystko to w otoczeniu otwartych widoków na 6. Alei i Triangulum Barnetta Newmana.

Z nowoczesnymi, otwartymi schodami betonowymi można zejść na poziom sypialni tego imponującego domu. Rogowa główna sypialnia ma 3 podwójne szerokie szafy, ekspozycję na południe i wschód oraz marmurową łazienkę en suite. Łazienka główna z oknem ma dużą toaletkę z podwójnymi umywalkami, rzeźbiącą wannę do kąpieli oraz przestronnym prysznicem z deszczownicą i prysznicem podręcznym. Na przestronnym korytarzu znajdziesz dwie dodatkowe sypialnie, jedną z rogowa łazienką en suite z podwójnymi umywalkami i dużym prysznicem, oraz pełną łazienkę ogólną. Na tym piętrze znajduje się także pralka i suszarka w mieszkaniu.

Prywatny, wybrukowany taras na dachu o powierzchni 946 stóp kwadratowych rozciąga się na całej powierzchni tego mieszkania i oferuje nieskończone możliwości do zabawy lub relaksu na słońcu. Ten poziom ma niewiarygodne otwarte widoki, dostęp do prądu i wody oraz jest dostępny z poziomu rozrywkowego przez prywatne schody.

Wielostrefowa centralna klimatyzacja, niestandardowe podłogi z modrzewia oraz przestronnej szafy dopełniają ten urokliwy dom.

100 Franklin to butikowy, 10-jednostkowy apartament, celowo zaprojektowany z odniesieniem do designu i architektury okolicy. Łącząc stare z nowym, pokazuje, jak nowoczesny budynek może być doskonale zintegrowany z historią i zabytkową dzielnicą, taką jak Tribeca. Charakteryzuje się ręcznie ułożoną elewacją z cegieł Petersen ze odsłoniętymi łukami, wzorami z ceglanej koronki oraz podwójnymi oknami Albertini, ta wyjątkowa nieruchomość dysponuje superwładzami, portierem, wirtualnym doormanem, pokojem na paczki oraz zarządcą. Budynek jest przyjazny dla zwierząt i ma dostępne do zakupu miejsca do przechowywania i przechowywania rowerów. Doskonale usytuowany w sercu Tribeca, 100 Franklin znajduje się naprzeciwko hotelu Roxy (dawniej Tribeca Grand) i w pobliżu wszystkich głównych środków transportu (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z), najlepszych szkół w mieście, wspaniałych restauracji, galerii oraz butików. Co najważniejsze, jesteś w pobliżu wielu placów zabaw, wybiegów dla psów, parku skate, mini golfa oraz boisk do siatkówki, a wszystko to z miejscami do siedzenia, huśtania, jazdy na hulajnodze i relaksu!

Pokazywane podatki od nieruchomości dotyczą ulgi podatkowej NYC w wysokości 17,5% dla mieszkańców spółdzielni i kondominium. Wymagana jest indywidualna kwalifikacja.

Pełne warunki dostępne są w planie ofertowym, dostępnym od Sponsora, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, Nowy Jork, NY 10013 - CD18-0350.

ID #‎	RLS11032350
Szczegóły nieruchomości	3 sypialnia, 3 łazienka, 1 pół łazienki, wnętrze: 2854 ft2, 265m2 (DOM): 258 days
Rok budowy	2019
Opłaty eksploatacyjne	$4,569
Podatki (rocznie)	$65,328
Metro	2 min: 1
	3 min: A, C, E
	4 min: R, W
	5 min: N, Q
	6 min: 6, 2, 3, J, Z
	8 min: 4, 5

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.