PRZYPROWADŹ SWOJEGO ARCHITEKTA! RZADKA OKAZJA: Elegancka rezydencja w kondominium The Knickerbocker - 308 East 72nd Street. Odkryj kwintesencję luksusowego życia w tym pożądanym butiku kondominium na Upper East Side. Ta rezydencja jest gotowa na nową transformację, posiadając 2 SYPIALNIE, ELASTYCZNE 3 ŁÓŻKA, 2.5 łazienki oraz 1,482 stóp kwadratowych eleganckich wnętrz, oferując rzadką kombinację przestrzeni, światła i komfortu w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic miasta.

Główna lokalizacja
Usytuowana na malowniczej ulicy z otwartymi, szerokimi ulicami, The Knickerbocker znajduje się w dogodnej lokalizacji w pobliżu supermarketów, popularnych restauracji, butików oraz komunikacji publicznej, w tym linii metra 6 i Q.

Urokliwe wnętrza
Wejdź do przytulnego przedsionka z 9-stopowymi sufitami, który prowadzi do przestronnego, skierowanego na PÓŁNÓC salonu, oświetlonego naturalnym światłem przez PRZESZKLONE, podwójne okna. Osobna, formalna jadalnia gładko przechodzi w galerię kuchenną, pięknie wykończoną granitowymi blatami i nieskazitelnie białą zabudową kuchenną. Jej układ jest na tyle elastyczny, że można przekształcić ją w piękną bibliotekę lub trzecią sypialnię albo przestrzeń biurową.

Prywatne sypialnie i marmurowe łazienki
Sypialnie są dyskretnie schowane wzdłuż długiego korytarza, oferując spokój i separację. Rozległa, północna GŁÓWNA sypialnia cechuje się obszernymi szafami WALK IN oraz EN-SUITE marmurową łazienką z podwójnymi umywalkami, głęboką wanną do kąpieli oraz osobnym prysznicem ze szkła. Druga sypialnia ma wbudowane półki z szufladami, szafę z podwójnymi drzwiami lustrzanymi oraz swoją własną marmurową łazienkę En-suite.

Nowoczesne udogodnienia
Każdy pokój wyposażony jest w indywidualnie sterowane ogrzewanie i klimatyzację, zapewniając komfort przez cały rok.

Niższe miesięczne podatki i opłaty wspólne
Ta rezydencja mierzy 1,482 stóp kwadratowych wewnątrz ścian, co zapewnia dokładniejszy pomiar przestrzeni i niższe miesięczne podatki w porównaniu do nowszych inwestycji mierzonych od zewnętrznych ścian. Opłaty wspólne są również jednymi z najniższych w okolicy, nie compromitując jakości usług i udogodnień.

Udogodnienia budynku
The Knickerbocker to kondominium z pełną obsługą, oferujące wyjątkowy zestaw udogodnień, w tym:
- Całodobowego portiera i usługę concierge.
- Wielką, paneled BIBLIOTEKĘ oraz zagospodarowany OGRÓD, oba dostępne na prywatne wydarzenia.
- CODZIENNE GRATISOWE ŚNIADANIE, darmowe Wi-Fi, gazety oraz LOUNGE dla mieszkańców.
- Nowoczesne centrum fitness/GYM oraz dedykowany POKÓJ ZABAW.

Reguły przychylne inwestorom
The Knickerbocker oferuje elastyczne zasady kondominium, co stanowi wspaniałą okazję zarówno dla właścicieli domów, jak i INWESTORÓW. Niektóre zdjęcia były WIRTUALNIE WYSTAWIONE do celów ilustracyjnych. Proszę skontaktować się bezpośrednio z agentem, aby umówić się na prywatne zwiedzanie. Dostępna jest również wycieczka wideo.

BRING YOUR ARCHITECT! RARE Opportunity: Elegant Residence at The Knickerbocker Condominium - 308 East 72nd Street. Discover the epitome of luxury living in this sought-after boutique condominium on the Upper East Side. This residence is ready for a new transformation, featuring 2 BEDROOMS, FLEXIBLE 3 BEDS, 2.5 bathrooms, and 1,482 sq. ft. of elegant interiors, offering a rare combination of space, light, and comfort in one of the city's most desirable neighborhoods.

Prime Location
Nestled on a picturesque block with open, wide streets, The Knickerbocker is conveniently located near supermarkets, popular eateries, boutique shops, and public transportation, including the 6 and Q subway lines.

Gracious Interiors
Step into a welcoming foyer with 9-foot ceilings that lead to a spacious, NORTH-facing living room bathed in natural light through OVERSIZED, double-paned picture windows. A separate formal dining room flows seamlessly into a galley kitchen, beautifully appointed with granite countertops and pristine white cabinetry. Its layout is flexible enough to create a beautiful library or third bedroom or office space.

Private Bedrooms & Marble Baths
The bedrooms are privately tucked away down a long hallway, offering serenity and separation. The expansive, north-facing LARGE primary suite features abundant WALK IN CLOSETS and an EN-SUITE marble bathroom with double sinks, a deep soaking tub, and a separate glass-enclosed shower. The second bedroom boasts built-in bookshelves with drawers, a double-door mirrored closet, and its own en-suite marble bathroom.

Modern Comforts
Each room includes individually controlled through-wall heating and air conditioning for year-round comfort.

Lower Monthly Taxes and Common Charges
This residence measures 1,482 sq. ft. from the inside of the walls, ensuring a more accurate calculation of space and lower monthly taxes compared to newer developments measured from the exterior walls. Common Charges are also one of the lowest in the neighborhood without compromising on the quality of service and amenities.

Building Amenities
The Knickerbocker is a full-service, white-glove condominium with an exceptional array of amenities, including:
A 24-hour doorman and concierge service.
A grand, paneled LIBRARY and landscaped GARDEN, both available for private events.
DAILY COMPLIMENTARY BREAKFAST, free Wi-Fi, newspapers, and a residents LOUNGE.
A state-of-the-art fitness center/GYM and a dedicated PLAYROOM.

Investor-Friendly Rules
The Knickerbocker offers flexible condominium rules, making it a great opportunity for both homeowners and INVESTORS. Some images have been VIRTUALLY STAGED for illustrative purposes. Please contact agent directly to arrange a private showing. Video Tour available.