Przedstawiamy THE 74, gdzie nowoczesność łączy się z ponadczasową elegancją na Upper East Side w Manhattanie. Ten szykowny budynek "it", ożywiony przez architektów Pelli Clarke & Partners, doskonale harmonizuje z otoczeniem, od krajobrazu ulicznego po linię horyzontu. Wnętrza, zaprojektowane przez gwiazdę designu Rafaela de Cardenasa, charakteryzują się rzeźbiarskimi neutralnymi kolorami, tworząc czystą i świeżą atmosferę, która jest doskonałym wyborem dla wymagających kolekcjonerów.

Rezydencja 12A to półpiętrowe mieszkanie o powierzchni 2171 stóp kwadratowych, z 3 sypialniami i 3,5 łazienkami, z pięknie proporcjonalnymi pomieszczeniami oraz południowymi, wschodnimi i zachodnimi ekspozycjami. Okna od podłogi do sufitu z Włoch pozwalają na obfitą ilość światła, które wpada na pięciu podłogach z dębu barwionego. Przestronne salony i jadalnie prowadzą do kuchni wyspy, która charakteryzuje się na wymiar wykonanymi szafkami z barwionego jesionu z górnymi szafkami ze szklanymi detalami oraz polerowanymi blata i backsplashiem z marmuru Bianco ice. Zestaw najwyższej klasy urządzeń Miele zawiera piekarnik szybkogotujący i gazową kuchnię. Stalowa zlewozmywak Pro-Chef ma kran Dornbracht z szczotkowanego szampana z wylewką do zraszania. W tym domu znajduje się lodówka na wino Sub-Zero.

Główna sypialnia z łazienką pięcioelementową ma ściany i podłogi z marmuru Calacatta Vagli, zamkniętą kabinę prysznicową, ogrzewanie podłogowe oraz wannę z otoczką marmurową. Toaletka z drewna sykomory jest uzupełniona blatem z marmuru Calacatta Vagli oraz niestandardowymi, oversized szafkami na leki.

Łazienki dodatkowe zawierają podłogi i ściany z europejskiej porcelany, niestandardowe szafki na leki z wbudowanym oświetleniem i półkami oraz toaletkę z marmuru Didimon Light w designie wodospadowym. Toaleta gościnna ma toaletkę i podłogę z marmuru Pink Namibia, niestandardową drewnianą ścianę oraz krany Dornbracht z szczotkowanego platyny.

Możliwość zakupu miejsca do przechowywania.

Wszystkie wizualizacje widoków i ekspozycji na światło mają charakter ilustracyjny. Pokazane widoki są przybliżone i przedstawione z różnych wysokości. Nie składane są żadne zapewnienia dotyczące rzeczywistych, aktualnych ani przyszłych widoków z jakiegokolwiek konkretnego piętra lub jednostki, i/lub ekspozycji na światło dla jakiegokolwiek konkretnego piętra lub jednostki, ani jak te mogą być wpływane przez jakiekolwiek istniejące budowy lub wyburzenia przez jakiegokolwiek sponsora lub stronę trzecią. Nie składane są żadne zapewnienia ani gwarancje, chyba że zostaną określone w odpowiednim Planie Ofertowym dla takiej jednostki.

Ekskluzywny agent sprzedaży i marketingu: Douglas Elliman Development Marketing. Pełne warunki oferty znajdują się w Planie Ofertowym dla odpowiedniej jednostki, dostępne od odpowiedniego sponsora: El Ad East 74 LLC, z siedzibą c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22 piętro, Nowy Jork, Nowy Jork 10022. Numer akt CD23-0034. Równe możliwości mieszkaniowe.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 12A is a half-floor 2,171 square foot 3 bedroom, 3.5 bath home, with beautifully proportioned rooms and south, east, and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.