Odkryj niezwykłą okazję, aby ożywić swoją wizję w tym całkowicie odnowionym restauracyjnym lokalu w sercu Tuxedo Park! Położona przy ruchliwej drodze Route 17, ta nieruchomość o wysokiej widoczności została starannie ulepszona, aby zapewnić gotową przestrzeń do zagospodarowania, gotową na Twoją unikalną koncepcję. Każdy szczegół został uwzględniony, w tym nowa elewacja, wnętrze, dwie toalety spełniające normy ADA, nowoczesny system HVAC, ulepszone systemy elektryczne, nowa podłoga, izolowane ściany i sufity. Dodatkowo dodano oszałamiający nowy taras z miejscami na zewnątrz, oferujący jeszcze więcej możliwości dla Twojego przedsięwzięcia. Jest pełna piwnica na potrzeby magazynowe. Elastyczne strefowanie T-TC (Tuxedo-Town Center) pozwala na różne zastosowania, w tym banki, bary i tawerny, biura profesjonalne, warsztaty rzemieślnicze lub studia, sklepy spożywcze, centra fitness, sklepy detaliczne oraz restauracje na miejscu lub na wynos. Z infrastrukturą dla komercyjnego okapu, usługi gastronomiczne są najwyższym i najlepszym zastosowaniem, ale przestrzeń oferuje nieograniczone możliwości dostosowania. Kiedyś siedziba kultowej jadłodajni, bogata historia tej nieruchomości i nowoczesne ulepszenia czynią ją doskonałą podstawą dla czegoś niezwykłego. Położona w malowniczym Tuxedo Park, ta lokalizacja jest łatwo dostępna, z obszernym parkingiem na miejscu i bliskością do Harriman State Park oraz Bear Mountain, przyciągając zarówno lokalnych mieszkańców, jak i turystów. Niezależnie od tego, czy przekształcasz ulubioną lokalną jadłodajnię, czy uruchamiasz nową koncepcję, ta w pełni odnowiona przestrzeń zapewnia wszystko, czego potrzebujesz, aby zrealizować swoją wizję. Umów się na wizytę już dziś i odkryj nieskończony potencjał, jaki oferuje ta niezwykła nieruchomość!

Discover an unparalleled opportunity to bring your vision to life with this completely gut-renovated restaurant shell in the heart of Tuxedo Park! Located along heavily trafficked Route 17, this high-visibility property has been meticulously upgraded to provide a turnkey blank canvas, ready for your unique vision. Every detail has been addressed, including a brand-new façade, interior, two ADA-compliant restrooms, state-of-the-art HVAC system, upgraded electrical systems, new subfloor, insulated walls, and ceilings. Additionally, a stunning new patio with outdoor seating has been added, offering even more possibilities for your venture. There is a full basement for storage. The flexible T-TC (Tuxedo-Town Center) zoning allows for a variety of uses, including banks, bars and taverns, professional offices, craft workshops or studios, grocery stores, fitness centers, retail shops, and sit-down or take-out restaurants. With the infrastructure for a commercial hood in place, food service is the highest and best use, but the space offers limitless potential for customization. Once home to an iconic diner, this property’s rich history and modern upgrades make it the perfect foundation for something extraordinary. Situated in bucolic Tuxedo Park, this location is easily accessible, with ample on-site parking and proximity to Harriman State Park and Bear Mountain, attracting both local residents and tourists. Whether you’re reimagining a beloved community eatery or launching a new concept, this fully renovated space provides everything you need to make your vision a reality. Schedule a viewing today and explore the endless potential this remarkable property offers! © 2025 OneKey™ MLS, LLC