Odkryj nieporównywalną okazję, aby zrealizować swoją wizję w tej całkowicie wyremontowanej restauracji w sercu Tuxedo Park! Zlokalizowany wzdłuż ruchliwej drogi 17, ta nieruchomość o wysokiej widoczności została starannie zmodernizowana, aby zapewnić gotowy do użycia „blank canvas”, gotowy na Twoją wyjątkową wizję. Jest to umowa najmu NNN, a obecna stawka wynosi 8 USD za stopę kwadratową. Każdy detal został uwzględniony, w tym nowa elewacja, wnętrze, dwie toalety zgodne z ADA, nowoczesny system HVAC, ulepszone systemy elektryczne, nowy podłoga, izolowane ściany i sufity. Dodatkowo dodano oszałamiający nowy patio z miejscami na zewnątrz, oferując jeszcze więcej możliwości dla Twojego przedsięwzięcia. Do dyspozycji jest pełna piwnica na przechowywanie. Elastyczne strefowanie T-TC (Tuxedo-Town Center) pozwala na różnorodne zastosowania, w tym banki, bary i tawerny, biura profesjonalne, warsztaty lub studia rzemieślnicze, sklepy spożywcze, centra fitness, sklepy detaliczne oraz restauracje serwujące na miejscu lub na wynos. Przygotowana infrastruktura pod wentylację gastronomiczną sprawia, że obsługa gastronomiczna jest najwyższym i najlepszym zastosowaniem, ale przestrzeń oferuje nieograniczone możliwości dostosowania. Kiedyś była domem dla legendarnej jadłodajni, bogata historia tej nieruchomości i nowoczesne udogodnienia czynią ją idealnym fundamentem dla czegoś niezwykłego. Położona w sielskim Tuxedo Park, ta lokalizacja jest łatwo dostępna, z dużą ilością miejsc parkingowych na miejscu oraz bliskością do Harriman State Park i Bear Mountain, przyciągając zarówno lokalnych mieszkańców, jak i turystów. Niezależnie od tego, czy przekształcasz ukochaną restaurację w społeczności, czy wprowadzasz nowy koncept, ta w pełni wyremontowana przestrzeń zapewnia wszystko, co potrzebne, aby Twoja wizja stała się rzeczywistością. Umów się na wizytę już dziś i poznaj nieskończony potencjał, jaki ta wyjątkowa nieruchomość oferuje!

Discover an unparalleled opportunity to bring your vision to life with this completely gut-renovated restaurant shell in the heart of Tuxedo Park! Located along heavily trafficked Route 17, this high-visibility property has been meticulously upgraded to provide a turnkey blank canvas, ready for your unique vision. This is a NNN lease and the current figure is $8 PSF. Every detail has been addressed, including a brand-new facade, interior, two ADA-compliant restrooms, state-of-the-art HVAC system, upgraded electrical systems, new subfloor, insulated walls, and ceilings. Additionally, a stunning new patio with outdoor seating has been added, offering even more possibilities for your venture. There is a full basement for storage. The flexible T-TC (Tuxedo-Town Center) zoning allows for a variety of uses, including banks, bars and taverns, professional offices, craft workshops or studios, grocery stores, fitness centers, retail shops, and sit-down or take-out restaurants. With the infrastructure for a commercial hood in place, food service is the highest and best use, but the space offers limitless potential for customization. Once home to an iconic diner, this property’s rich history and modern upgrades make it the perfect foundation for something extraordinary. Situated in bucolic Tuxedo Park, this location is easily accessible, with ample on-site parking and proximity to Harriman State Park and Bear Mountain, attracting both local residents and tourists. Whether you’re reimagining a beloved community eatery or launching a new concept, this fully renovated space provides everything you need to make your vision a reality. Schedule a viewing today and explore the endless potential this remarkable property offers! © 2025 OneKey™ MLS, LLC