$2,255,000 - 1117 MCDONALD Avenue, Midwood, NY 11230｜ID # RLS11031663

Property Description « Polish »

1117 McDonald Avenue, Brooklyn NY 11230

DOSKONAŁA LOKALIZACJA ROGU MCDONALD AVENUE I AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) WSPANIAŁA MOŻLIWOŚĆ INWESTYCJI

OFEROWANA NA EKSKLUZYWNYCH ZASADACH niesamowita okazja do nabycia 3-piętrowej nieruchomości o mieszanym przeznaczeniu, generującej dochody z długoterminowymi najemcami, z dobrą rentownością i potencjałem wzrostu. Ten murowany budynek ma wymiary 20 stóp x 100 stóp, z 20-stopowym frontem na McDonald oraz 100 stopami na Avenue I.

Ten budynek o mieszanym przeznaczeniu składa się z trzech lokali handlowych i dwóch mieszkań nad nimi.

Budynek znajduje się na rogu McDonald i Avenue I. Bardzo uczęszczana okolica, wspaniała ekspozycja na dwóch szerokich alejach i niesamowite światło. Świetny węzeł komunikacyjny, wspaniała strefa handlowa i mieszkalna, z dużym ruchem pieszym.

Drugie piętro to 3 sypialnie i 1.5 łazienki.

Trzecie piętro to mieszkanie z 2 sypialniami i 1 łazienką.

Parter ma trzy przestrzenie komercyjne/handlowe z długoterminowymi najemcami.

Jednostka 1 znajduje się na rogu McDonald i Avenue I, gdzie najemcą jest sklep spożywczy.

Jednostka 2 jest obecnie pusta (możliwy użytkownik/właściciel).

Jednostka 3 ma lokalną firmę nieruchomości jako najemcę.

Wszystkie lokale komercyjne mają dostęp do piwnicy (pod swoimi przestrzeniami), która rozciąga się na całą długość budynku.

Budynek ma niesamowicie niskie podatki wynoszące 7744 USD rocznie.

Wymiary działki i budynku to 20" x 100'.

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA/DO UŻYTKU

Proszę o kontakt z agentami ekskluzywnymi w celu uzyskania dodatkowych informacji.

ID #‎	RLS11031663
Szczegóły nieruchomości	7 sypialni, 5 łazienek, 1 pół łazienki
Podatki (rocznie)	$7,740
Autobus	0 min: B11
	5 min: B6
	6 min: B8
Metro	1 min: F
Pociąg	3.9 miles: "Nostrand Avenue"
	4 miles: "Atlantic Terminal"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.