1117 McDonald Avenue, Brooklyn NY 11230

DOSKONAŁA LOKALIZACJA ROGU MCDONALD AVENUE I AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) WSPANIAŁA MOŻLIWOŚĆ INWESTYCJI

OFEROWANA NA EKSKLUZYWNYCH ZASADACH niesamowita okazja do nabycia 3-piętrowej nieruchomości o mieszanym przeznaczeniu, generującej dochody z długoterminowymi najemcami, z dobrą rentownością i potencjałem wzrostu. Ten murowany budynek ma wymiary 20 stóp x 100 stóp, z 20-stopowym frontem na McDonald oraz 100 stopami na Avenue I.

Ten budynek o mieszanym przeznaczeniu składa się z trzech lokali handlowych i dwóch mieszkań nad nimi.

Budynek znajduje się na rogu McDonald i Avenue I. Bardzo uczęszczana okolica, wspaniała ekspozycja na dwóch szerokich alejach i niesamowite światło. Świetny węzeł komunikacyjny, wspaniała strefa handlowa i mieszkalna, z dużym ruchem pieszym.

Drugie piętro to 3 sypialnie i 1.5 łazienki.

Trzecie piętro to mieszkanie z 2 sypialniami i 1 łazienką.

Parter ma trzy przestrzenie komercyjne/handlowe z długoterminowymi najemcami.

Jednostka 1 znajduje się na rogu McDonald i Avenue I, gdzie najemcą jest sklep spożywczy.

Jednostka 2 jest obecnie pusta (możliwy użytkownik/właściciel).

Jednostka 3 ma lokalną firmę nieruchomości jako najemcę.

Wszystkie lokale komercyjne mają dostęp do piwnicy (pod swoimi przestrzeniami), która rozciąga się na całą długość budynku.

Budynek ma niesamowicie niskie podatki wynoszące 7744 USD rocznie.

Wymiary działki i budynku to 20" x 100'.

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA/DO UŻYTKU

Proszę o kontakt z agentami ekskluzywnymi w celu uzyskania dodatkowych informacji.

1117 McDonald Avenue, Brooklyn NY 11230

PRIME LOCATION CORNER OF MCDONALD AVENUE & AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY

OFFERED ON AN EXCLUSIVE BASIS an incredible opportunity to own a 3 story mixed-use income-generating property with Long Term Tenants, great rent roll and upside for increases. This 3 Story brick bldg. is built 20 ft x 100 ft with 20 feet of frontage on McDonald and 100 feet on Avenue I.

This mixed use building is comprised of Three retail/commercial store fronts and two floor through residential apartments above.

The building corners on McDonald and Avenue I. Very well trafficked area, wonderful exposure on two wide avenues and amazing light. Great transportation hub, wonderful business and residential area. with great foot traffic.

Second Floor is a 3 bedroom 1.5 bath

Third floor is a 2 bedroom 1 bath apt.

The ground floor has three commercial/retail spaces with long-term tenants.

Unit 1 corners on McDonald & Avenue I, which has a deli as a tenant.

Unit 2 store is currently vacant (possible user/owner)

Unit 3 has a local RE company as a tenant.

All commercial units have use of the cellar (under there spaces) that spans the full depth of the bldg.

The building has incredibly low taxes of $7744/year

The lot size and bldg. size is 20" x 100'.

EXCEPTIONAL INVESTMENT/USER OPPORTUNITY

Inquire of exclusive agents for additional information