1117 McDonald Avenue, Brooklyn NY 11230

DOSKONAŁA LOKALIZACJA RÓG MCDONALD AVENUE I AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) Świetna okazja inwestycyjna

OFERTA NA EKSKLUZYWNEJ PODSTAWIE niesamowita możliwość posiadania 3-kondygnacyjnej nieruchomości o mieszanym przeznaczeniu, generującej dochody z długoterminowymi najemcami, wspaniałym przychodzie z wynajmu i możliwościami zwiększenia. Ten 3-kondygnacyjny budynek z cegły ma wymiary 20 stóp x 100 stóp z 20 stopami frontu na McDonald i 100 stopami na Avenue I.

Ten budynek o mieszanym przeznaczeniu składa się z trzech lokali handlowo-usługowych i dwóch mieszkań na piętrze.

Budynek znajduje się na rogu McDonald i Avenue I. Bardzo ruchliwy obszar, doskonała ekspozycja na dwóch szerokich alejach i niesamowite światło. Świetny węzeł komunikacyjny, wspaniały obszar biznesowy i mieszkalny z dużym ruchem pieszym.

Drugie piętro to mieszkanie z 3 sypialniami i 1,5 łazienki.

Trzecie piętro to mieszkanie z 2 sypialniami i 1 łazienką.

Parter ma trzy lokale komercyjne/handlowe z długoterminowymi najemcami.

Jednostka 1 znajduje się na rogu McDonald i Avenue I, ma delikatesy jako najemcę.

Jednostka 2 jest obecnie pusta (możliwy użytkownik/właściciel).

Jednostka 3 ma lokalną firmę nieruchomości jako najemcę.

Wszystkie lokale komercyjne mają dostęp do piwnicy (pod swoimi lokalami), która sięga pełnej głębokości budynku.

Budynek ma niezwykle niskie podatki wynoszące 7744 USD rocznie.

Wymiary działki i budynku to 20' x 100'.

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA/UŻYTKOWA

Zgłoś się do ekskluzywnych agentów po dodatkowe informacje.

1117 McDonald Avenue, Brooklyn NY 11230

PRIME LOCATION CORNER OF MCDONALD AVENUE & AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY

OFFERED ON AN EXCLUSIVE BASIS an incredible opportunity to own a 3 story mixed-use income-generating property with Long Term Tenants, great rent roll and upside for increases. This 3 Story brick bldg. is built 20 ft x 100 ft with 20 feet of frontage on McDonald and 100 feet on Avenue I.

This mixed use building is comprised of Three retail/commercial store fronts and two floor through residential apartments above.

The building corners on McDonald and Avenue I. Very well trafficked area, wonderful exposure on two wide avenues and amazing light. Great transportation hub, wonderful business and residential area. with great foot traffic.

Second Floor is a 3 bedroom 1.5 bath

Third floor is a 2 bedroom 1 bath apt.

The ground floor has three commercial/retail spaces with long-term tenants.

Unit 1 corners on McDonald & Avenue I, which has a deli as a tenant.

Unit 2 store is currently vacant (possible user/owner)

Unit 3 has a local RE company as a tenant.

All commercial units have use of the cellar (under there spaces) that spans the full depth of the bldg.

The building has incredibly low taxes of $7744/year

The lot size and bldg. size is 20' x 100'.

EXCEPTIONAL INVESTMENT/USER OPPORTUNITY

Inquire of exclusive agents for additional information