Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Astorii - wyższe dochody z wynajmu, nowe jednostki po liberalizacji oraz mocniejsza stopa kapitalizacji czynią tę ofertę nie do pobicia.

Z przyjemnością ogłaszamy, że zostaliśmy wyłącznie zatrudnieni do przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości przy 30-01 Newtown Avenue w Astorii, NY.

30-01 Newtown Avenue to budynek o powierzchni 6 560 stóp kwadratowych z siedmioma (7) jednostkami, w tym sześcioma (6) dwupokojowymi (2BR) i jedną (1) jednopokojową (1BR).

Budynek został zbudowany w 2007 roku i ma doskonałą możliwość rozbudowy z niewykorzystanym współczynnikiem zabudowy (FAR) wynoszącym 2 714 stóp kwadratowych. Wszystkie jednostki są w doskonałym stanie i były przez lata bardzo dobrze utrzymane. 30-01 Newtown Avenue znajduje się w doskonałej lokalizacji w centralnej Astorii, na rogu 30. ulicy i Newtown Avenue, zaledwie jeden blok od 30. Alei.

To doskonała lokalizacja między niektórymi z najlepszych restauracji, kawiarni i korytarzy handlowych w Astorii. Bliskie sąsiedztwo z parkiem Astoria i szpitalem Mount Sinai.

Dodatkowo, możliwości transportu są liczne, z łatwym dostępem do najbliższej stacji metra (jeden blok od przystanku 30. Alei - pociągi N i W), lokalnych autostrad, dróg ekspresowych, wielu linii autobusowych Q69/Q100/Q19/Q18/Q102 oraz promu w Astorii, co czyni 30-01 Newtown Avenue doskonałą nieruchomością z wyjątkowym potencjałem dla wszystkich Twoich potrzeb inwestycyjnych.

Proszę o kontakt w celu uzyskania dalszych informacji i formularza.

An exceptional investment opportunity in the heart of Astoria - higher rental income, newly deregulated units, and a stronger CAP rate make this an unbeatable opportunity.

We are pleased to announce that we have been exclusively retained to handle the sale of 30-01 Newtown Avenue in Astoria, NY.

30-01 Newtown Avenue is a 6,560 square foot seven (7) unit building with six (6) 2BRs and one (1) 1BR.

The building was built in 2007 and has a great opportunity for an extension with unused FAR of 2,714 square feet.All the units are in great shape and have been very well maintained over the years.30-01 Newtown Avenue is located in Prime central Astoria location on the corner of 30th Street and Newtown Avenue, only one block away from 30th Avenue.

This is an excellent location between some of the best restaurants, coffee shops and shopping corridors in Astoria.Close proximity to Astoria Park and Mount Sinai Hospital.

In addition, transit options are plentiful with easy access to nearest subway station (one block away 30th Avenue stop - N and W trains), local highways, throughway, expressways, multiple bus lines Q69/Q100/Q19/Q18/Q102 and Astoria Ferry making 30-01 Newtown Avenue an excellent property with outstanding potential for all your investment needs.

Please inquire for more information and setup sheet.