ZAMKNIĘCIE LATA 2025

Penthouse 1 to mieszkanie z 5 sypialniami i 5,5 łazienkami na całym piętrze, z formalną jadalnią i przestronnym tarasem na dachu, wszystko z pięknymi widokami na otwarte miasto i dużą ilością nieba. Rozkład mieszkania jest klasyczny z możliwością elastycznego użytkowania dla nowoczesnego właściciela.

Duże, kwadratowe wejście otwiera się na narożny salon, który jest elegancko proporcjonalny (19 na 24 stopy) i ma uroczy, przytulny kominek. Przez foyer na wschód prowadzi galeria do otwartej klatki schodowej na piękny prywatny taras powyżej, który jest doskonały do jedzenia, zabawy i relaksu.

Tuż po drugiej stronie salonu znajduje się formalna jadalnia z elegancko zaokrąglonymi i pięknie szczegółowymi kątami oraz podwójnymi drzwiami prowadzącymi do kuchni.

Piękna i dobrze zaprojektowana kuchnia obejmuje ponadwymiarową jasnobezową wyspę oraz duże okno skierowane na zachód nad jednym z zlewów. Kuchnia jest spokojna i zapraszająca z białymi szafkami i otwartymi półkami w ciepłym drewnie. Blaty i płyty backsplash są włoskiego Statuario Extra, wypolerowane, z subtelnym żyłkowaniem. Są dwa zlewy i dwie zmywarki. Urządzenia pochodzą od Wolf i Sub-Zero, a kuchnia ma niestandardową wyciąg z zaprojektowany przez architektów Yellow House, który odprowadza powietrze na zewnątrz, piekarnik szybkoobrotowy, piekarnik parowy, lodówkę na wino pełnowysoką oraz dużo miejsca w spiżarni.

Skrzydło sypialni w galerii ma 5 sypialni rozmieszczonych w sposób, który sprawia, że rozkład jest bardzo elastyczny. Sypialnie są przestronne, wszystkie mają prywatne łazienki, ale mogą również zostać połączone, aby stworzyć apartamenty.

Obecny narożny apartament główny ma dwie świetne szafy i łazienkę z pięcioma elementami. Klasyczna biała łazienka główna z elegancką jasnobezową toaletką ma podgrzewaną podłogę z marmuru Dolomiti w wzór jodełki oraz kamień dolomitowy na ścianach. Prysznic parowy ma deszczownicę, zwykły prysznic i prysznic ręczny oraz wbudowaną kamienną ławkę. Wszystkie urządzenia są od Lefroy Brooks, a toaleta od Toto. Wolnostojąca wanna w łazience głównej znajduje się pod architektonicznym łukiem z oknem skierowanym na wschód.

Wnętrze i projekt architektoniczny 200 East 75th Street jest autorstwa Elizabeth Graziolo i jej zespołu w Yellow House Architects, stwarzając atmosferę bardzo specjalnego butikowego hotelu. Beyer Blinder Belle to architekt odpowiedzialny za piękną elewację budynku. Zaledwie 36 rezydencji z eleganckimi i zabawnymi udogodnieniami i designem, to budynek, jak żaden inny na Upper East Side. Lobby ma duże łukowe okna i mural artysty Deana Barger, który uczynił bar w Le Coucou tak pięknym. Portiernia, dostępna z lobby, umożliwia łatwe odbiory i zrzuty. Udogodnienia obejmują zaprojektowany ogród z przytulnym kominkiem na świeżym powietrzu. Ogród jest połączony z wyłożonym drewnem Salonem za pomocą pięknych drzwi kasetonowych. Salon ma duże stoły biblioteczne, siedziska typu banquette oraz salon z kominkiem i dużym telewizorem. Po drugiej stronie ogrodu znajduje się Pokój Bilardowy z stołem do bilarda oraz ścianami z dębu i skóry. Kuchnia cateringowa, kino i sala do wirtualnych sportów (golf, piłka nożna, hokej, baseball) kończą parter udogodnień. Jest także sala muzyczna z studiem nagraniowym, pokój zabaw dla dzieci, pokój dla nastolatków, Centrum Fitness z salą do jogi i sauną podczerwieni, pokój do mycia zwierząt, a na koniec przestronny taras na dachu z pięknymi widokami, wygodnymi miejscami do siedzenia, jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią na świeżym powietrzu.

200 East 75th to luksusowy budynek z pełnym serwisem zaprojektowany tak, abyś czuł, że każdy dzień to dzień wakacji.

Obrazy to wizualizacje artystyczne. Pełne warunki oferty znajdują się w planie ofertowym dostępnym od sponsora, numer pliku CD23-0158.

CLOSING SUMMER 2025

Penthouse 1 is a 5 bedroom, 5-and-a-half-bathroom full floor apartment with a formal dining room and expansive rooftop terrace, all with beautiful open city views, and lots of sky. The apartment floorplan is classic with room for flexibility of use for a modern owner.

A large, square entrance foyer opens into the corner living room, which is gracefully proportioned (19 by 24-feet) and has a charming, cozy fireplace. Through the foyer to the east, a gallery leads to an open-air staircase to the beautiful private terrace above which is perfect for dining, entertaining, and relaxing.

Just on the other side of the living room is the formal dining room with its elegant curved and beautifully detailed corners along with double doors opening to the kitchen.

The beautiful and well-designed kitchen includes an extra-large light oak island and a large west facing window above one of the sinks. The kitchen is calm and inviting with white cabinets and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks and two dishwashers. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, a full-height wine fridge and lots of pantry space.

The bedroom wing off the gallery has the 5 bedrooms arranged in a way to make the floorplan very flexible. Bedrooms are generous in size, and all have ensuite baths, but can also be combined to create suites.

The current corner primary suite has two great closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The steam shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower and a built-in stone bench. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch with an east facing window.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.