$1,260,000 - 413 68th Street, Bay Ridge, NY 11220｜ID # RLS11030435

Property Description « Polish »

Bay Ridge, całkowicie ceglana nieruchomość z 6 rodzinami. W pełni wynajęta, zajmowane przez właściciela mieszkanie z 2 sypialniami zostanie dostarczone puste. Potencjał wzrostu oferuje możliwość zwiększenia zysków; wszystkie obecne 2-letnie umowy najmu wygasną 30 września 2025 r. Budynek ma wymiary 20' x 90' na działce o powierzchni 114 stóp, objętej strefą R7B. Dobrze utrzymany, z 5,400 stóp kwadratowych powierzchni wewnętrznej, w doskonałej lokalizacji w północnym Bay Ridge, w pobliżu sklepów, restauracji i wielu opcji transportowych. Obecny przychód roczny wynosi 123,421 USD, a całkowite wydatki to 38,584 USD (aktualny CAP 6,3). Przewidywany dochód po podpisaniu nowej umowy najmu wynosi 145,729 USD, co podnosi CAP do 8%. Łącznie 11 sypialni, 6 łazienek. Nabywcy są odpowiedzialni za przeprowadzenie analizy; mieszkania są objęte regulacją czynszów. Pokazy odbywają się tylko po umówieniu wizyty.

ID #‎	RLS11030435
Szczegóły nieruchomości	10 sypialni, 6 łazienek, wnętrze: 5400 ft2, 502m2
Rok budowy	1915
Podatki (rocznie)	$21,584
Autobus	1 min: B64, B70, B9
	2 min: B63
	4 min: X27, X37
	7 min: B4
Metro	1 min: R
	10 min: N
Pociąg	4.1 miles: "Atlantic Terminal"
	4.9 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.