$11,500,000 - 1 Central Park W #PH49/50C, Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS11030349
Property Description « Polish »
Jedyny Duplex w One CPW + Atrakcyjność Loftu i Oszałamiające Zachody Słońca
Rezydencja 49/50C – Duplex na Poziomie Penthouse
Doświadcz rzadkiej okazji, aby stać się właścicielem jedynego mieszkania duplex w One Central Park West. Zawierająca 49. i 50. piętro – penthouse budynku – ta wyjątkowa rezydencja zajmuje powierzchnię 4266 stóp kwadratowych, oferując dramatyczne widoki na zachód na panoramę miasta, lśniąca rzekę Hudson, horyzont New Jersey i malownicze zachody słońca. Dom został starannie odnowiony, łącząc estetykę loftu z centrum miasta z wyrafinowaniem luksusu Upper West Side.
Wejście na 49. piętrze prowadzi do nasłonecznionego obszaru salonu i jadalni z wysokimi sufitami, idealnym do organizowania dużych przyjęć. Polerowane betonowe podłogi nadają szykowny, nowoczesny charakter. Ostatnio odnowiona kuchnia posiada wyspę pokrytą porcelaną z odpornymi na plamy blatem i płytkami, sprzęt Gaggenau i Wolf oraz sprytne szafki zaprojektowane do ukrywania urządzeń dla uzyskania eleganckiego wykończenia.
Piętro 50. jest poświęcone prywatnym przestrzeniom mieszkalnym. Rozległa sypialnia główna zajmuje niemal 500 stóp kwadratowych, oferując dwie ogromne szafy typu walk-in, biuro domowe i łazienkę w stylu spa z podwójnymi umywalkami, kabiną prysznicową i wanną. Trzy dodatkowe sypialnie to jedna z łazienką w pokoju i dwie dzielące przestronną łazienkę. Piąta sypialnia/pokój medialny z łazienką w pokoju znajduje się na 49. piętrze. Rzeźbię schody ze stali i szkła łączą poziomy, dodatkowo podkreślając nowoczesny design.
Budynek
Mieszkańcy One Central Park West cieszą się światowej klasy udogodnieniami, w tym usługami hotelowymi pięciogwiazdkowego Trump International Hotel. Należą do nich obsługa pokojowa z uznanej restauracji Jean-Georges, sprzątanie, valet parking oraz centrum fitness z spa i basenem. Dodatkowe funkcje to centrum biznesowe, prywatna sala kinowa, całodobowa obsługa konsjerża oraz nowo odnowiona elegancka lobby i korytarze.
Ten luksusowy budynek demonstruje konsekwentne zaangażowanie w modernizację, zrównoważony rozwój i wartość, wspierane przez miesięczną opłatę kapitałową w wysokości 5076 USD oraz podatek od sprzedaży wynoszący 2% (dzielony 50/50 pomiędzy kupującego a sprzedającego). Niedawno zakończone projekty obejmują stacje ładowania EV dla 16 samochodów, naprawy garażu strukturalnego dla zgodności z DOB, nową donicę przy wejściu do garażu na 61. ulicy oraz jednostkę konserwacji budynków (BMU) do dostępu do elewacji. Nadchodzące ulepszenia obejmują modernizację wind (rozpoczynając od stycznia 2025), uszczelnianie facady/okien (ukończenie w ciągu 3 lat), naprawy chodników i etap 2 zgodności z lokalnym prawem 97, koncentrując się na modernizacji HVAC w ciągu następnych 18 miesięcy. Plan kapitałowy na 10 lat przewiduje 11,4 miliona dolarów na redukcję emisji dwutlenku węgla, 4,5 miliona dolarów na modernizację wind, 6 milionów dolarów na modernizację okien/facady, 900 tysięcy dolarów na naprawy chodników oraz 150 tysięcy dolarów na aktualizację garażu, zapewniając, że budynek pozostaje wiodącą okazją inwestycyjną.
Zlokalizowany tuż naprzeciw Central Parku, ta wyjątkowa rezydencja otoczona jest niektórymi z najlepszych miejsc gastronomicznych na Manhattanie, w tym Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa i Porter House Bar & Grill. W odległości krótkiego spaceru od Lincoln Center i Columbus Circle, lokalizacja oferuje również dostęp do najlepszych zakupów i kulturalnych miejsc.
Nie przegap tej szansy, aby stać się właścicielem unikalnego duplexu z zapierającymi dech w piersiach widokami i niezrównanym luksusem.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Polish »« ENGLISH »
Jedyny Duplex w One CPW + Atrakcyjność Loftu i Oszałamiające Zachody Słońca
Rezydencja 49/50C – Duplex na Poziomie Penthouse
Doświadcz rzadkiej okazji, aby stać się właścicielem jedynego mieszkania duplex w One Central Park West. Zawierająca 49. i 50. piętro – penthouse budynku – ta wyjątkowa rezydencja zajmuje powierzchnię 4266 stóp kwadratowych, oferując dramatyczne widoki na zachód na panoramę miasta, lśniąca rzekę Hudson, horyzont New Jersey i malownicze zachody słońca. Dom został starannie odnowiony, łącząc estetykę loftu z centrum miasta z wyrafinowaniem luksusu Upper West Side.
Wejście na 49. piętrze prowadzi do nasłonecznionego obszaru salonu i jadalni z wysokimi sufitami, idealnym do organizowania dużych przyjęć. Polerowane betonowe podłogi nadają szykowny, nowoczesny charakter. Ostatnio odnowiona kuchnia posiada wyspę pokrytą porcelaną z odpornymi na plamy blatem i płytkami, sprzęt Gaggenau i Wolf oraz sprytne szafki zaprojektowane do ukrywania urządzeń dla uzyskania eleganckiego wykończenia.
Piętro 50. jest poświęcone prywatnym przestrzeniom mieszkalnym. Rozległa sypialnia główna zajmuje niemal 500 stóp kwadratowych, oferując dwie ogromne szafy typu walk-in, biuro domowe i łazienkę w stylu spa z podwójnymi umywalkami, kabiną prysznicową i wanną. Trzy dodatkowe sypialnie to jedna z łazienką w pokoju i dwie dzielące przestronną łazienkę. Piąta sypialnia/pokój medialny z łazienką w pokoju znajduje się na 49. piętrze. Rzeźbię schody ze stali i szkła łączą poziomy, dodatkowo podkreślając nowoczesny design.
Budynek
Mieszkańcy One Central Park West cieszą się światowej klasy udogodnieniami, w tym usługami hotelowymi pięciogwiazdkowego Trump International Hotel. Należą do nich obsługa pokojowa z uznanej restauracji Jean-Georges, sprzątanie, valet parking oraz centrum fitness z spa i basenem. Dodatkowe funkcje to centrum biznesowe, prywatna sala kinowa, całodobowa obsługa konsjerża oraz nowo odnowiona elegancka lobby i korytarze.
Ten luksusowy budynek demonstruje konsekwentne zaangażowanie w modernizację, zrównoważony rozwój i wartość, wspierane przez miesięczną opłatę kapitałową w wysokości 5076 USD oraz podatek od sprzedaży wynoszący 2% (dzielony 50/50 pomiędzy kupującego a sprzedającego). Niedawno zakończone projekty obejmują stacje ładowania EV dla 16 samochodów, naprawy garażu strukturalnego dla zgodności z DOB, nową donicę przy wejściu do garażu na 61. ulicy oraz jednostkę konserwacji budynków (BMU) do dostępu do elewacji. Nadchodzące ulepszenia obejmują modernizację wind (rozpoczynając od stycznia 2025), uszczelnianie facady/okien (ukończenie w ciągu 3 lat), naprawy chodników i etap 2 zgodności z lokalnym prawem 97, koncentrując się na modernizacji HVAC w ciągu następnych 18 miesięcy. Plan kapitałowy na 10 lat przewiduje 11,4 miliona dolarów na redukcję emisji dwutlenku węgla, 4,5 miliona dolarów na modernizację wind, 6 milionów dolarów na modernizację okien/facady, 900 tysięcy dolarów na naprawy chodników oraz 150 tysięcy dolarów na aktualizację garażu, zapewniając, że budynek pozostaje wiodącą okazją inwestycyjną.
Zlokalizowany tuż naprzeciw Central Parku, ta wyjątkowa rezydencja otoczona jest niektórymi z najlepszych miejsc gastronomicznych na Manhattanie, w tym Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa i Porter House Bar & Grill. W odległości krótkiego spaceru od Lincoln Center i Columbus Circle, lokalizacja oferuje również dostęp do najlepszych zakupów i kulturalnych miejsc.
Nie przegap tej szansy, aby stać się właścicielem unikalnego duplexu z zapierającymi dech w piersiach widokami i niezrównanym luksusem.
, 1 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español