„Crown” – Doskonała okazja inwestycyjna w Crown Heights

Usytuowany w tętniącym życiem sercu Crown Heights, „Crown” to niezwykły budynek z lat przedwojennych z 20 jednostkami, który w harmonijny sposób łączy klasyczny urok z nowoczesnymi udogodnieniami. Położony na działce 52x100 z całkowitą powierzchnią użytkową wynoszącą 14 457 stóp kwadratowych, nieruchomość oferuje dużo przestrzeni i funkcjonalności, co czyni ją rzadkim skarbem w okolicy. Jest objęta strefą R7A z komercyjnym nałożeniem C2-4, co stanowi znaczący potencjał na przyszły rozwój lub możliwości wielofunkcyjne.

Budynek oferuje mieszankę 6 lokali na wolnym rynku i mieszkań podlegających stabilizacji czynszowej, z których każde zapewnia zapierające dech w piersiach widoki na sylwetkę miasta z dachu. Zaprojektowany z myślą o dostępności i wygodzie, oferuje udogodnienia dla osób niepełnosprawnych, wyjątkową czystość i doskonałą lokalizację w pobliżu transportu publicznego, różnorodnych opcji gastronomicznych oraz supermarketów nastawionych na zdrowie.

Położony tylko 20 minut od Manhattanu, „Crown” jest idealnie usytuowany, aby przyciągnąć zarówno mieszkańców, jak i inwestorów. Nieruchomość obecnie generuje 6% ograniczenia czynszowego, co zapewnia stabilny i atrakcyjny strumień dochodu z wynajmu.

Niezależnie od tego, czy szukasz aktywów przynoszących dochód, czy eksplorujesz potencjał dalszego rozwoju, „Crown” to wyjątkowa i niezrównana okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic Brooklynu.

“The Crown” – A Premier Investment Opportunity in Crown Heights

Nestled in the vibrant heart of Crown Heights, “The Crown” is an extraordinary pre-war, 20-unit building that seamlessly blends classic charm with modern updates. Situated on a 52x100 lot with a total interior square footage of 14,457 sq. ft., the property offers ample space and functionality, making it a rare gem in the neighborhood. Zoned R7A with a C2-4 commercial overlay, it presents significant potential for future development or mixed-use possibilities.

This building features a mix of 6 free-market units and rent-stabilized apartments, with each unit offering breathtaking rooftop skyline views of the city. Designed with accessibility and convenience in mind, it boasts handicap accessibility, exceptional cleanliness, and a prime location near public transportation, diverse dining options, and health-focused supermarkets.

Located just 20 minutes from Manhattan, “The Crown” is ideally positioned to attract both residents and investors. The property currently generates a 6% rent cap, providing a stable and attractive rental income stream.

Whether you’re seeking an income-producing asset or exploring the potential for further development, “The Crown” is a rare and unparalleled investment opportunity in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC