Wzywamy Wszystkich Inwestorów, Deweloperów i Użytkowników Końcowych!!! Gotowa Do Pracy działka rozwojowa na budynek 22 jednostek o powierzchni 19 100+ stóp kwadratowych w Brooklynie na sprzedaż!!! Nieruchomość ma przygotowane plany na nowy budynek!!! Budynek będzie miał doskonałą ekspozycję, świetne oznakowanie, 5 (2 sypialniowych) mieszkań, 1 mieszkanie z jedną sypialnią, 7 miejsc parkingowych, wysokie sufity 9’, 7 pięter, spryskiwacze, windę, całkowicie nowe oświetlenie LED, zasilanie trójfazowe, klimatyzację, +++!!! Nieruchomość znajduje się w sercu Brooklynu, w pobliżu Barclays Center, Muzeum Brooklyńskiego, Teatru Królewskiego i Muzeum Dziecięcego w Brooklynie!!! Sąsiedzi to Starbucks, UPS, The Home Depot, Public Storage, CubeSmart Self Storage, Safeguard Storage, Target, Staples, Planet Fitness, PetSmart, Shake Shack, Mavis Discount Tire, Auntie Anne’s, Wendy’s, Checkers, White Castle, KFC, +++!!! Ta nieruchomość ma OGROMNY potencjał wzrostu!!! To może być Twoja następna działka rozwojowa!!!

Dochód:

(5) mieszkań 2 sypialniowe: 252 000 USD rocznie.

(10) mieszkań 1 sypialniowe: 384 000 USD rocznie.

(5) mieszkań typu studio: 138 000 USD rocznie.

Penthouse 2 sypialniowy: 62 000 USD rocznie.

Penthouse 1 sypialniowy: 51 600 USD rocznie.

7 miejsc parkingowych: 21 000 USD rocznie.

Pro Forma Przychody Brutto: 908 600 USD rocznie.

Wydatki:

Gaz: 0 USD

Elektryczność: 0 USD

Woda i Kanalizacja: 3 257 USD rocznie.

Ubezpieczenie: 5 217 USD rocznie.

Podatki: 8 254,96 USD rocznie.

Całkowite wydatki: 16 728,96 USD rocznie.

Pro Forma Netto Przychód Operacyjny (NOI): 891 871,04 USD rocznie.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! SHOVEL READY Development Site For A 22 Unit 19,100+ Sqft Building In Brooklyn For Sale!!! The Property Has Plans In Place For A Brand New Building!!! The Building Will Feature Great Exposure, Excellent Signage, 5 (2 Br.) Apartments, 1 Br. Apartment, 7 Parking Spaces, High 9’ Ceilings, 7 Stories, Sprinklers, Elevator, All New LED Lighting, 3 Phase Power, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Brooklyn Near Barclays Center, Brooklyn Museum, Kings Theatre & Brooklyn Children’s Museum!!! Neighbors Include Starbucks, UPS, The Home Depot, Public Storage, CubeSmart Self Storage, Safeguard Storage, Target, Staples, Planet Fitness, PetSmart, Shake Shack, Mavis Discount Tire, Auntie Anne’s, Wendy’s, Checkers, White Castle, KFC, +++!!! This Property Has HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site!!!



Income:



(5) 2 Br. Apts.: $252,000 Ann.



(10) 1 Br. Apts.: $384,000 Ann.



(5) Studio Apts: $138,000 Ann.



2 Br. Penthouse: $62,000 Ann.



1 Br. Penthouse: $51,600 Ann.



7 Parking Spaces: $21,000 Ann.



Pro Forma Gross Income: $908,600 Ann.



Expenses:



Gas: $0



Electric: $0



Water & Sewer: $3,257 Ann.



Insurance: $5,217 Ann.



Taxes: $8,254.96 Ann.



Total Expenses: $16,728.96 Ann.



Pro Forma Net Operating Income (NOI): $ 891,871.04 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC