Lokalizacja Lokalizacja Lokalizacja! Wyjątkowa okazja inwestycyjna czeka w bardzo pożądanym obszarze bulwaru ojca Capodanno na Staten Island! Zaledwie kilka minut od ikonicznej South Beach, blisko Nowego Jorku, sklepów i transportu, ten budynek z 16 studiami to prawdziwa perełka dla każdego bystrego inwestora.

Podkreślenia nieruchomości:
- Aktualny miesięczny dochód: 25 833 USD
- Roczny dochód brutto: 310 000 USD
- Roczne wydatki: około 75 000 USD
- Netto dochód operacyjny (NOI): 233 800 USD
- Przeznaczenie na legalne SRO (jednostkowe zajęcie pokoju) z zoningiem R6, oferujące ogromny potencjał do przebudowy lub maksymalizacji dochodów z wynajmu.

Potencjał wzrostu czynszów: Znacząca okazja do poprawy miesięcznego dochodu z wynajmu.

Cechy budynku:
- Nienaganny stan z dobrze utrzymanymi i zaktualizowanymi jednostkami.
- Nowo zainstalowana instalacja wodociągowa, system grzewczy i elektryczny.
- Odnowione kuchnie i łazienki w całym budynku.
- Silna baza najemców z legalnym zezwoleniem na SRO.
- Zaktualizowane urządzenia mechaniczne zapewniają niższe koszty utrzymania i oszczędności długoterminowe.

Ta nieruchomość typu turnkey to rzadkość, oferująca zarówno stabilny dochód, jak i możliwości wzrostu. Niezależnie od tego, czy poszerzasz swoje portfolio, czy szukasz głównej nieruchomości przynoszącej dochód w pożądanej lokalizacji, ten budynek spełnia wszystkie oczekiwania. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prywatną prezentację!

Location Location Location!An exceptional investment opportunity awaits in the highly desirable Father Capodanno Blvd area of Staten Island! Just minutes from the iconic South Beach, close to New York City, shops, and transportation, this 16-unit studio building is a gem for any savvy investor.Property Highlights:Current Monthly Income: $25,833Annual Gross Income: $310,000Yearly Expenses: Approximately $75,000Net Operating Income (NOI): $233,800Zoned for legal SRO (Single Room Occupancy) with R6 zoningoffering immense potential for redevelopment or maximizing rental income.Potential for Increased Rents: Significant opportunity to improve monthly rental income.Building Features:Immaculate condition with well-maintained and updated units.Newly installed plumbing, heating system, and electrical systems.Renovated kitchens and bathrooms throughout the building.Strong tenant base with legal permitted SRO use.Updated mechanicals ensure lower maintenance and long-term savings.This turnkey property is a rare find, offering both steady income and room for growth. Whether you're expanding your portfolio or seeking a prime income-producing property in a sought-after location, this building delivers on every front.Contact us today for more information or to schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC